Как разделить квартиру и ипотеку после развода, чтобы убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу?
Ситуация такая: супруги после развода (он уже состоялся) хотят разделить квартиру и ипотеку на нее. Супруг является собственником квартиры. Оба супруга созаемщики по ипотеке в равных долях.
Супруги договорились, что лучшим вариантом для них будет: передача прав собственности на всю квартиру супруге, а также ее обязательства выплатить весь долг.
В идеале хотелось бы такой итог: убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу.
В договоре ипотеки, естественно, прописано, что ни дарить, ни перерегистрировать квартиру нельзя. Суд скорее всего не станет никоим образом делить ипотеку. Банк согласия на всю эту аферу тоже скорее всего не даст.
Что же нам делать, чтобы получить результат, который мы хотим?
Заключите брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Вариант в судебном порядке - признать право собственности за супругой. Она же будет оплачивать ипотеку, что бы у второго созаемщика не возникло в последующем право регрессного требования.
Спросить
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация
Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как получить согласие банка на переоформление ипотеки при разводе?
Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю
