Купила квартиру в долях с несовершеннолетними детьми. Можно ли вернуть 13 % и с доли детей и как.
Купила квартиру в долях с несовершеннолетними детьми. Можно ли вернуть 13 % и с доли детей и как.
Здравствуйте! Да,можете вернуть НДФЛ,если работаете официально. Декларацию по возврату налога необходимо подать с указанием своей доли и долей за ребенка.
СпроситьЗакрыла долг по ипотеке, прописалась в эту квартиру вместе с несовершеннолетними детьми. У детей есть доля в приватизированной квартире. Могут ли продать, выселить за долги? Долги составляют половину стоимости квартиры. Зараннее спасибо.
На единственное жилье взыскание обращено быть не может - статья 446 Гражданского процессуального кодекса.
СпроситьПри разделе квартиры, которая должна была поделиться пополам на маму и папу. Папа с мамой решили поделить на 3 доли. 1 доля мамина + 1 доля мне и сестре+1 доля отцу. Когда продали и поделили, мама купила с несовершеннолетними детьми (мною и сестрою) квартиру, но оформила на себя, как единоличного собственника! Теперь когда мы выросли, она заявила, что переоформит или подарит квартиру сестре! Имею ли я право на долю в квартире?
ЕСли у Вас была доля в квартире, которую продали, а при покупке на эти же средства Вашу долю мама не обозначила, то по суду признавать долю в праве собственности за Вами..
Спросить2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Если после покупки квартиры брат был зарегистрирован в квартире, то он не имеет самостоятельного права пользования квартирой.
Если найдете покупателя, то можно продать квартиру с зарегистрированным братом и его детьми. Новый собственник снимет их с регистрационного учета в судебном порядке .
Ваш муж и его сестра также могут обратиться в суд с иском о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, если они не проживают и не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.
СпроситьДобрый день, может продать квартиру полностью, но некоторых покупателей наличие прописанных лиц может отпугнуть, а для других данный факт будет предметом торга, так как в будущем у них появятся судебные расходы на снятие брата мужа и его племянников с регистрационного учета.
Если будете продавать 1/2 долю в праве собственности мужа, тогда определите порядок пользования, но встанет вопрос на чьих квадратных метрах прописан брат мужа и племянники.
Вам по стоимости выгоднее продавать квартиру полностью.
Удачи вам.
СпроситьСогласия брата на продажу не требуется. тк он не собственник.И права на часть денег не имеет Поэтому ищите покупателя и продавайте.
СпроситьЯ проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться. Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?
Уважаемая Алла!Решают это органы опеки, поскольку именно им законодательством предоставлено право давать или не давать согласия на отчуждение недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетних. В случае, если Вам будет отказано в выдаче согласия, Вы можете обжаловать отказ в судебном порядке.Желаю Вам удачи!
СпроситьКак можно отделить долю бывшего мужа в квартире? Где в квартире его доля одна шестая, моя доля одна шестая и у двоих несовершеннолетних детей по одной третьей. Б.муж не дает согласие продать квартиру, а я хочу продать наши с детьми доли.
Вы вправе продать ваши доли, однако прежде должны в письменном виде предложить бывшему мужу их выкупить
СпроситьУ нас приватизирована квартира в долях 44 квадрата прописано 9 человек мама папа у них по 1.4 доли на каждого я и мои двое несовершеннолетних детей у нас 1.4 доля и брат с двумя несовершеннолетними детьми тоже 1.4 доли что нам положенно при сносе.
Если ваш дом включён в программу переселения, то вы можете требовать равнозначное жилье или выкупную стоимость. Если дом не включён в программу - то вам положена только выкупная стоимрсть.
СпроситьУ нас квартира в равных долях. Доля мамы и моя доля двумя несовершеннолетними детьми. Маму свою долю хочет продать за полтора миллиона. У нас таких денег нет чтобы купить ее долю может ли она пустить на свою долю чужих людей.
Да, если вы в срок 30 дней со дня получения уведомления не выкупите долю, то содольщик вправе долю продать третьим лицам. Вы вправе лишь оспорить договор купли-продажи в суд.порядке, если доля будет продана за бОльшую стоимость чем предлагалось вам
СпроситьЕсли не сможете купить, то Ваша мама имеет право продать свою долю третьим чужим людям.Вам нужно составить серьезный семейный разговор с мамой
СпроситьЯ проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться (а если бы я приобретала коттедж?) . Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?
Уважаемая Алла, при покупке жилья доля несовершеннолетних не должна быть уменьшена. Данное правило закреплено в статье 37 ГК РФ. Несовершеннолетним принадлежит по 1/3 в праве собственности на квартиру, поэтому, приобретая иное жилье, их доля не должна быть менее 1/3 доли в праве собственности на новое жилье.
СпроситьКак оценить долю квартиры, у меня 1/3 доли квартира =44.5 м,хрущёвка, сособственник 2/3 доли зарегистрирован со своими двоими несовершеннолетними детьми, есть ли какая то стандартная формула вычесления? Почему доля не равна стоимости равноценной комнаты в комуналке,?
Стандартной формулы нет, цена квартиры складывается из множества факторов. Равна она или нет, зависит от стоимости вашей доли.
СпроситьЗависит от района, этажности, состояния квартиры и т.д. Обращайтесь, могу помочь с продажей доли.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьУ нас с бывшим мужем доли в квартире 2/5 его доля и 3/5 наша с детьми доля. Подскажите, разрешат ли ему продать долю третьему лицу (я не согласна выкупать его долю) т.к. в квартире с нашими несовершеннолетними детьми (5 лет) будут проживать посторонние люди. Спасибо.
Продажа долей с 1 января 2016 года производится через нотариусов. Как они будут регулировать эти процессы, посмотрим.
Спросить