Дарю землю, на ней не оформленный недострой есть разрешение на строительство и паспорт застройщика. Документы сделаны в 2013 году при Украине. Севастополь.

В чём состоит вопрос?

Дарю землю в Севастополе с разрешением на строительство и паспортом застройщика, оформленными в 2013 году при Украине

Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок

Приобрёл участок под ИЖС с недостроем в 2013 году. На участок и недострой оформлены свидетельства о праве собственности. Разрешения на строительство в документах прежнего собственника не нашёл. В тех. паспорте недостроя есть штамп "Разрешения на строительство не предъявлено". Тем не менее недострой оформлен в собственность. Сейчас начинаю строиться. Вопрос: Нужно ли мне оформлять разрешение на строительство? Ведь недострой уже возведён прежним собственником и на него есть свидетельство о праве собственности. Благодарю. С Уважением.

Читать ответы (1)

Проблема регистрации недвижимости - как действовать, если земля попала под санитарную зону после завершения строительства?

Есть кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства от 2009 года. Есть право собственности на землю. Строительство дома завершено в 2013 году. Но с 2013 года земля попала под санитарную зону. Соответственно не выдают разрешение на строительство и не регистрируют недвижимость. Как быть?

Читать ответы (6)

Сомнительное поведение застройщика - продажа земельных участков в подконтрольную организацию.

Куплена квартира по ДДУ. Застройщик ведёт строительство с 2015 года. Весь 2015 год была активная стройка. С 2016 года темпы строительства сильно замедлились, работа велась каждый день, но в конечном итоге к дате сдачи (3 квартал 2016) не успели и перенесли срок сдачи на март 2017. Строительство двигалось медленно и в марте 2017 также не успели, перенесли на сентябрь 2017, похоже и к этому сроку не успеют. Теперь что смущает больше всего: В 2015 году застройщик купил землю А 1. В 2016 году застройщик купил землю А 2. В конце 2016 года застройщик продаёт землю А 1 в подконтрольную организацию ПО 1. При этом учредитель застройщика это тот же человек что и учредитель ПО 1. В конце мая 2017 застройщик продаёт землю А 2 в подконтрольную организацию ПО 1. После этого ПО 1 продаёт землю А 2 дальше, видимо реальному покупателю. Что с землёй А 1 не знаю. Как расценивать такие действия со стороны застройщика? Что можно предпринять, как действовать?

Читать ответы (6)

Продажа объекта незавершенного строительства на арендованной земле - как пролонгировать аренду и завершить строительство?

Договор аренды земли от 2012 года продлевался в 2015 году. Земли для коммерческого использования под строительство магазина. Есть разрешение на строительство от 2013 года и есть объект незавершёнка с готовностью 18%. Предлагают купить, а как пролонгировать аренду земли если она уже продлевалась для завершения строительства и при этом власти не чинили препятствия по инженере.

Читать ответы (1)

Изменение сроков разрешения на строительство - сведения о возможности строить без разрешения до марта 2015 года

Нужно ли разрешение на строительство? Слышала что продлили срок, что можно без разрешения до марта 2015 года. Земля ижс документ на землю есть.

Читать ответы (1)

Как вложиться в строительство, если разрешение действует только до 2015 года?

У застройщика земля в собственности. Объект строительства (дома) сдается в 2017 г., но разрешение на строительство действует до конца 2015 г.. Открыты продажи квартир на сдачу дома в 2017 г. Как я могу вкладываться, если нет разрешения на строительство на 2017 г? И что будет, если застройщику откажут в выдаче разрешения на строительство? Как мне себя застраховать? Потому, как страховая компания откажет в выплате страхового взноса в случае решения государственных органов в уничтожении, изъятии имущества. Если нет разрешения на строительство, все постройки снесут...

Читать ответы (1)

Проблемы регистрации и строительства на земельном участке ЛПХ - разрешение на строительство для другого владельца и недострой

Земля ЛПХ-в собственности с 2013 года. В 2013 начали строительство. На данный момент это недострой. Есть разрешение на строительство от 1993 года, на другого хозяина. Из документов-кадастровый паспорт, межевой план, договор купли продажи, свидетельство о регистрации права. Помогите пожалуйста, не знаем как теперь регистрировать и нужно ли было мне брать разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Процедура оформления документов для участия в строительстве и получения гражданства РФ в Севастополе

Я гражданин Украины я хочу переехать семьёй в Севастополь, товарищ проживает в Севастополе, есть участок земли под застройку дома в Севастополе оформленный на товарища. Магу ли я оформить какие документы? Чтоб быть участником строительства с последующей пропиской к адресу дома и получения гражданства РФ.Спасибо эл адрес tischler2@inbox.ru Виктор Лещёв.

Читать ответы (1)

Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС

Взял в аренду 2013 году на 5 лет землю в аренду, в кадастровом паспорте земля ЛПХ. В этом году стал делать разрешение на строительство для постройки дома, с последующей регистрацией дома и выкупа земли из муниципальной собственности. Разрешение на строительство не дают, так как этот участок уже ИЖС. Решением советов депутатов местного поселения землю из ЛПХ перевели в ИЖС. Как решить вопрос с разрешением на строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование кадастрового паспорта на недострой при продлении аренды земли - причины и логика

В декабре 2016 года заканчивается аренда земли под строительство (каждые 3 года продляли без проблем). В октябре сдали документы для продления, через месяц, когда пришли за договором, оказалось, что нам надо сделать кадастровый паспорт на недострой, но предупредили, что потом его придется переделывать как на законченное строительство. Без кадастрового паспорта отказываются продлять аренду. Для чего они требуют кадастровый паспорт на недострой, если они дают последние 3 года для завершения строительства?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59