Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о наследстве земельного участка - что мне делать и стоит ли продавать?

30.03.2009, 20:07
• г. Новороссийск

Моя бабушка при жизни оформила нотариусом дарственную на земельный участок рядом с ее домом для того чтобы я построила себе дом на этой земле. Но внезапно она умерла и теперь наследники (моя мама и тетя) подают в суд чтобы вернуть себе этот участок земли. Правы ли они? Что мне делать? Может лучше его продать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если дарственная была составлена на вас, то вы единственный наследник этого участка. ваши родственники вряд ли что-то добьются, договор дарения можно признать недействительным, например в случае если доказать, что ваша бабушка была психически больна или оформила дарственную под давлением, что фактически не возможно, тем более учитывая, что сам даритель умер. так что не спешите ничего продавать.

если же они смогут что-либо доказать, что повторюсь не возможно и в судебной практике такого не наблюдается , то даже если вы продадите этот участок, договор купли-продажи тоже могут признать недействительным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новороссийск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анна
22.03.2013, 15:49

Наследники подают в суд для выделения своей доли земли в ситуации с подаренным домом - Что говорит закон?

Бабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,. Наследники подали в суд для выделения своей доли земли. Могут ли они претендовать на эту землю?
Читать ответы (3)
Сергей
08.09.2015, 16:33

Право претендовать на землю и дом - дочь, оставленная в завещании бабушкой

Моя бабушка при жизни оформила дарственную земли и частного дома на этой земле на своего сына, а в завещание указала не только его но и свою дочь. Имеет ли право она претендовать на землю и дом?
Читать ответы (2)
Владимир
27.08.2012, 11:29

Как продать дом, не затрагивая наследственные права на земельный участок?

У нас в семье сложилась такая ситуация. В 1989 году умерла моя бабушка. После её смерти остался дом и земля (40 соток). Дом и землю никто из наследников (их трое, в том числе - мой отец) не оформил. Земля перешла в колхоз. В 1992 году колхоз передал землю в собственность моей матери. В течении 20 лет она платила налоги за эту землю, обрабатывала и ухаживала за домом и участком. Последним прописанным в доме был мой отец, который умер в 2004 году. После этого в доме никто не был прописан и он ни на кого не оформлялся. В этом году оставшиеся наследники (уже в двоём) решили продать дом, находящийся на этой земле (которая находится в собственности моей матери). Но дом без земли им не продать, тем более, что он не оформлен. Они хотят чтобы мама продала землю и две из трёх долей с продажи отдала им. Все документы на земельный участок оформлены на мою мать, то есть - она является полным собственником на этот участок. Что бы Вы могли посоветовать в этой ситуации и как нашим родственникам продать дом, не затрагивая наших интересов на земельный участок? Может быть к дому прилагается какая-то территория? Имеют ли они право на долю с продажи земли? Заранее благодарен за консультацию и оказанную посильную помощь!
Читать ответы (3)
РАЯ
26.10.2011, 20:08

Может ли сейчас моя мама претендовать на землю и требовать от своего брата раздела земли как наследник первой очереди?

У моей мамы умерла мама, т.е. моя бабушка, которая проживала в частном доме. При жизни бабушки землю оформил в собственность ее сын-брат моей мамы, по доверенности от бабушки. Может ли сейчас моя мама претендовать на землю и требовать от своего брата раздела земли как наследник первой очереди?
Читать ответы (1)
Ирина
29.09.2010, 06:06

Вопрос: Могут ли опротистовать дарственную (преиендовать на землю и дом) мои две тети - мамины сестры?

Моя бабушка сделала дарственную на дом и землю на мою маму. Кроме моей мамы у нее есть еще две дочери (пренсионерки). При жизни бабушки мы оформили все документы на маму в регпалате. Мама стала собственницей дома и земли. Мама умерла. Я единственная дочка. Оформили все документы на дом и на землю на меня. Есть документы из регпалаты, что я собственник. Плачу налоги. Вопрос: Могут ли опротистовать дарственную (преиендовать на землю и дом) мои две тети - мамины сестры? Или дарственная не дает им такого права? Заранее - Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2022, 07:31

Наследственный вопрос - Как оформить землю у дома бабушки после ее смерти, если тетя продает дом?

У моей бабушки есть дом оформленный в собственности. Но ещё есть земля около дома которую она не оформила, но исправно платила земельный налог. Бабушка умерла. Как оформить эту землю, я хочу купить этот дом у тети (она наследник)
Читать ответы (2)
Дима
04.08.2016, 18:45

Вопрос о праве наследования земельного участка с домом - возможно ли оформление дома на тетю и выкуп земли на внука?

Бабушка умерла в 2003 г. от нее остался земельный участок с домом. Я внук, еще жива ее дочь (моя тетя). наследственное дело открыто не было, все сроки прошли. Узнали то что земля в бессрочном пользовании на бабушку оформлена и не подлежит наследованию. Но предложили оформить дом (без земли) через суд, а землю по льготной цене выкупить патом. Вопрос: можно ли дом оформить на тетю, а землю выкуплю я (внук) за свои деньги и земля что бы была на меня? Либо землю только тетя имеет права выкупать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алина
13.11.2014, 13:14

На что покупатели могут рассчитывать при оформлении земли в собственность после покупки от умершей бабушки и возможность суда.

20 лет назад моя бабушка продала участок земли, 10 лет назад она умерла. Сейчас покупатели хотят оформить землю в собственность, но у них есть только свидетельство на землю на имя бабушки и незаверенная расписка на 900 долларов. Землей они не пользовались, она заброшена. Прямой наследник моя мать, сейчас она занимается оформлением. Она хочет вернуть им 900 долларов., но они утверждают, что это их земля автоматически и они пойдут в суд. Подскажите, что эти покупатели могут сделать? Могут ли через суд отсудить участок?
Читать ответы (3)
Зверева наталья борисовна
19.04.2014, 19:33

Как оформить право собственности на дом и землю после передачи от сына бабушки к себе?

20 лет назад моя бабушка оформила дарственную на принадлежащий ей дом в деревне своему сыну, моему дяде, а на землю - моей маме. Мама зарегистрировала право на собственность, а дядя нет. Мама проживает после смерти бабушки в этом доме, платит налоги, ремонтирует дом. Сейчас она хочет передать право на землю мне. Дядя согласен передать мне свою собственность (дом). Но по-новому закону теперь на землю и на дом, стоящий на этой земле, не может быть 2-х собственников, т.е. чья земля, тому принадлежит и дом. Как мне оформить право собственности на дом и землю в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Евгения
21.09.2015, 03:26

Семейные споры - кому принадлежит земельный участок с домом после смерти бабушки?

Помогите разобраться! У моей матери умерла мать, остался земельный участок с домом, но там живет брат родной моей матери, когда мы предложили продать дом и разделить наследство, он нам поведал такую историю: что ранее этот дом принадлежал моей пробабушке (бабушка моей матери), когда она умерла, дом на себя оформил брат моей бабушки (мамин дядя), когда он умер в этот дом заехали моя бабушка (мамина мать и мой дядя (мамин р.брат) бабушка дом на себя не оформила, в апреле 2015 она умерла, теперь кому будет принадлежать этот дом? Имеет ли моя мама права на наследство?
Читать ответы (2)