Как недобросовестный собственник и банк могут выставить на улицу арендаторов без возврата предоплаченной арендной платы?
Мы арендовали квартиру у собственника Сергея, заключили с ним договор, уплатили за 2 месяца вперед. Теперь узнали, что банк забирает эту квартиру у него в связи с неуплатой ипотеки. Банк может нас выставить на улицу не вернув деньги которые мы уплатили за аренду?
Здравствуйте. Да, к сожалению, правами на данную квартиру в случае вынесения решения о взыскании является банк, и квартирой он распоряжается по своему усмотрению. Поскольку договоров с Вами банк не заключал, то вопросы аванса за квартиру являются предметом Ваших отношений с этим Сергеем - для начала лучше направить ему письменную претензию, впоследствии - обратиться в суд за взысканием.
СпроситьЗаключил договор с риэлтерским агентством на аренду квартиры, после заключения договора аренды собственник, до вселения в квартиру, изменил условия аренды, расторг договор и вернул деньги, возможно ли вернуть деньги по договору с агентством? Спасибо.
Арендую квартиру на основании договора. Собственник взял деньги за аренду вперед, но уже продал квартиру другому, связанному с ним лицу, который поселился в квартире и сменил замки, не выдав дубликата арендатору. Могу ли я выселить нового собственника из квартиры на период действующей предоплаты?
Сняли квартиру, заключили ДОГОВОР АРЕНДЫ, через пять месяцев приехал настоящий хозяин и мы узнали, что мы СУБАРЕНДАТОРЫ, хотя в договоре этого не прописано, мы оплатили уже за месяц вперед (20 числа) и теперь хотим, в срочном порядке, расторгнуть (31 число этого же мясяца) договор, обязан ли наймодатель нам выплатить обрататно деньги?
Мы сдали квартиру в аренду И заключили Договор аренды Но я узнала, что если сдается частному лицу, то это не аренда, а найм Теперь я составляю иск на квартирантов за долг Признает ли Суд мой Договор аренды квартиры действительным, если в нем не НАЙМ, а АРЕНДА?
Арендуемая нами квартира находится в залоге у банка. На данный момент собственник хочет продать эту квартиру или передать ее банку в счет гашения ипотеки. Срок аренды еще не истек. Переходят ли обязанности по договору аренды квартиры на нового собственника (или на банк в случае передачи квартиры банку)?
Добрый день.
Заключили договор аренды квартиры на длительный срок, платили больше 2 лет.
Оказывается, у владельца был долг перед банком за ипотеку.
Исполнительным производством квартиру перевели в собственность банка 9 ноября.
К тому времени закончился договор аренды на 11 месяцев и мы снова заключили договор аренды 18 ноября (с прошлым собственником).
То есть прошлый собственник заключил с нами договор и взял плату на определенный срок, зная, что квартира не его.
Прошлый собственник зарегистрирован в другом регионе (добраться туда сложно).
Что теперь нам предпринять? Как воздействовать на прошлого владельца?
Может ли банк выселить нас в любой момент или надо уведомлять о выселении за определенный срок?
в договоре аренды сказано предупредить за месяц заключила 5 июня проплатила за август месяц аренду. Каким числом и как правильно расторгнуть договор ведь аренда проплачена за месяц вперед.
Арендовали квартиру на протяжении двух лет, с течением обстоятельств решили расторгнуть договор аренды квартиры, аренда оплаты на месяц вперёд должна быть 3 мая, мы хозяйку предупредили о расторжении сегодня 1 мая, хозяйка требует от нас оплату за месяц так как мы должны были по условиям договора предупредить её за месяц т.е за 30 дней, в случае не уплаты грозит взыскать сумму в судебном порядке. Договор аренды заключили в 20 году без пролонгации.
Если квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.
После 20% выплаты ипотеки за квартиру и невозможности дальше погашать кредит в полном объёме, банк выставит на продажу квартиру. Могу ли я выставить квартиру на своих условиях? Вернёт ли банк все мои деньги, которые я уже оплатил по ипотеке?