Вопросы наследства и права собственности - могу ли я оспорить дарственную на дом, который моя сестра получила от отца, проживающего с ней?
Моя сестра проживает сейчас с моим отцом и со своими двумя детьми (все там прописаны). Отец собственник. Мама умерла давно. Отец на её долю вступил в наследство по закону. Есть подозрения, что отец оформляет на дом дарственную на сестру. У нас с ним сложные отношения, т.к. меня и мою семью в трудный момент он просто не пустил пожить на время, у нас были трудности. Я и мой младший сын (10 лет) там прописаны. Они сменили замки и я не могу (да и не хочу теперь) туда попасть. Как я могу узнать, подарил ли он всё сестре? На что могу претендовать я и мой сын? Или прописка ничего не значит? Смогу ли я в дальнейшем оспорить дарственную, если таковая имеется? Или нужно действовать сейчас, пока отец дееспособен. И вообще, он может подарить дом сестре, если там прописаны мы с сыном?
1. почему вы не приняли наследство после мамы?
2. узнать кто собственник - запросите выписку из ЕГРП
3. собственник вас вообще может выписать, это к вопросу "там прописаны...Они сменили замки и я не могу (да и не хочу теперь) туда попасть"
4. собственник вправе решать сам кому и что дарить
5. что бы оспорить-нужны основания, если ваш отец здоровый человек - то шансов у вас не будет
6. зарегистрированные на дарение никак не влияют
Спросить
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьВопрос касается наследства. Имеется дом, три сестры и брат. Дом находился в собственности старшей сестры, которая написала завещание на среднюю сестру. У средней сестры есть взрослый сын. Средняя сестра умерла раньше старшей. Через пять месяцев умерла и старшая сестра. Младшие брат с сестрой сочли, что по закону дом теперь делится между ними, забрали все документы и вступили в наследство. Через год сын средней сестры обратился к адвокату, тот сообщил ему, что он истинный наследник дома, поскольку преемник своей умершей матери, которой был завещан дом и посоветовал ему обратиться в суд.
Кому по закон должен принадлежать дом: младшим брату и сестре? Сыну средней сестры? Всем троим? Есть ли шансы у сына средней сестры выиграть суд?
Добрый день!
Поскольку средняя сестра умерла раньше открытия наследства. А в завещании сын средней сестры не указан, он не может быть наследником по завещанию.
Однако он по праву представления наследует долю, которую могла бы получить его мать при наследовании по закону, будь она жива, на основании п. 1 ст. 1146 и п. 2 ст. 1142 ГК РФ.
То есть претендовать на часть дома он может.
Он пропустил срок на вступление в наследство -- надо также восстанавливать срок.
СпроситьУмерла моя мама. Так же у меня есть старшая сестра. При жизни мама развелась с моим отцом. У них была совместно нажитая квартира. Отец свою половину продал мужу (Денису) моей сестры. Денис взял ипотеку. Отец на вырученные деньги купил себе однокомнатную квартиру. Так же у мамы была дача. Отец не может претендовать на неё по закону, поэтому я полностью мамина. Мама отписала всё своё наследство моей сестре, ибо я была на тот момент ребёнком. Теперь дело дошло до раздела имущества и сестра говорит, что отпишет на меня только половину дачи и всё. По закону ли поступает моя сестра и имею ли я право претендовать на 1/4 квартиры?
Теперь дело дошло до раздела имущества и сестра говорит, что отпишет на меня только половину дачи и всё. По закону ли поступает моя сестра и имею ли я право претендовать на 1/4 квартиры?
если есть завещание, тогда
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьКвартира приватизирована на мою мать в период брака с моим отцом.
Отец завещал все свое имущество двум детям моей сестры (моя сестра-пенсионер). Мать завещала – мне и моей сестре.
На какую долю квартиру я могу претендовать?
Борис!Вы имеете право на 1\2 долю каждый с сестрой,но если ваш отец муж матери будет нетрудоспосбен на момент ее смерти -60 лет или инвалид, то он будет иметь право на обязательную долю в размере половины от 1\, 3то есть 1\6.Пенсионный возраст сестры при завещании значения не имеет
СпроситьМоя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
оспаривание завещания вряд ли будет в вашу пользу
после смерти сестры ее родители, супруг и дети
Спросить
1.Сам факт написания завещания на сестру не является веским основанием для оспариванияОспаривать можете если будут доказательства что ваша мама была психически недекватна когда составляла завещание..
2в случае смерти сестры наследниками будет ее детии муж.
3.Дата 13 января 2006 года здесь никакой роли не играет
СпроситьИмеет ли право брат претендовать на имущество сестры после её смерти? Умерла моя тетя (81 год) . У неё не было детей и мужа, но есть брат и сестра (моя мама) . Завещание тетя написала 10 лет назад на свою сестру (мою маму) на всё имущество. Теперь мой дядя претендует на это самое наследство. Вопрос: есть ли шанс, что у него получится отсудить у моей мамы часть наследства?
Здравствуйте, Галина!
Да нет у него никаких шансов.
Было завещание.
Человек выразил свою волю.
То есть решил кому перейдет имущество.
Это полностью соответствует закону.
Брат ничего не получит.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте! При завещании, есть понятие как обязательная доля в наследстве. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные лица: несовершеннолетние дети наследодателя, родители, супруг умершего, достигшие пенсионного возраста, инвалиды, находящиеся на иждивении у наследодателя. Еще обязательную долю в наследстве могут получить нетрудоспособные лица, которые не были родственниками умершего, но не меньше года до его смерти жили с ним вместе и находились на его иждивении. Если дядя под такую категорию не подпадает, то претендовать на наследство не может. И в суде не оспорит завещание.
Спросить
Здравствуйте, Галина! При наличии завещания (ст.1118-1120 ГК РФ) наследует наследник по завещанию. Брат в этом случае не наследует, если не будет доказано, что он относится к наследникам обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если не находился на иждивении наследодателя, то на наследство претендовать не сможет и отсудить также не сможет долю наследства мамы.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Считаю, что нет никаких у него шансов.
1. Если завещание на вашу маму, то все имущество переходит ей - это воля умершей.
2. ОДНАКО, ее брат может претендовать на наследство через суд обязательной доли, если он был например на ее иждивении.
Согласно ст. 1149 ГК РФ,
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
3. Учитывая то, что он 20 лет с ней не общался, то ни о каком иждивении не может быть и речи.
4. Единственное, что он может попытаться сделать - это оспорить завещание, согласно ст. 1131 ГК РФ,
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
5. НО, если тетя никогда не стояла на учете например в психоневрологическом диспансере (ПНД), то его шансы приравниваются к нулю.
Не так просто оспорить завещание или получить обязательную долю в наследстве при наличии завещания, как думают эо многие граждане, в том числе и ее брат.
6. В суд он конечно вправе обратиться, но шансов практически нет на положительный результат в его пользу.
Всех Благ вам!
Спросить
Здравствуйте
Галина
Не имеет право брат вашей мамы претендовать на наследство оставленное по завещанию вашей маме как наследнице 2 очереди в отсутствии наследников 1 очереди и обязательной доли у вашего дяди нет в силу ст.1149 ГК РФ
Обязательную долю имеют:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса.
Спросить
Брат пролетает с наследством, он наследник 2 й очереди.
Дядя ничего не получит, увы.
Так как тетя написала завещание на свою сестру, то она становится единственным наследником.
- см. ст. 1119 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Брат не имеет право претендовать на наследство, так как имеется завещание, ГК РФ Статья 1119.
Судя из вашего вопроса шансов у брата отсудить часть наследства не имеется.
Брат не является несовершеннолетним или нетрудоспособным детем наследодателя, его нетрудоспособным супругом и родителем, а также нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, подлежащим призванию к наследованию независимо от содержания завещания.
Спросить
Галина, Здравствуйте!
Брат не имеет право претендовать на наследство, так как имеется завещание, ГК РФ Статья 1119.
у брата вашей мамы отсудить часть наследства нет оснований.
Брат не является несовершеннолетним или нетрудоспособным детем наследодателя, его нетрудоспособным супругом и родителем, а также нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, подлежащим призванию к наследованию независимо от содержания завещания.
Спросить
Галина, добрый день.
Если наследодатель выразил свою волю, путем завещания с указанием конкретного лица, то шансов мало.
Согласно статьи 1131 ГК РФ
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни.
--------
С уважением.
Спросить
Учитывая то, что он 20 лет с ней не общался, то ни о каком иждивении не может быть и речи.
Об обязательной доле в наследстве тоже.
Более подробно ответила вам выше.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, если есть завещание. То сестра имеет право на наследство. Обязательной доли тут нет, так как обязательная доля полагается более близким родственникам, это дети несовершеннолетние, недееспособные, родители нетрудоспособные, недееспособные нетрудоспособный супруг, и иждивенцы находящиеся на иждивении у наследодателя если они нетрудоспособны. Ст. 1148 - 1149 ГКРФ. Брат может оспорить завещание в суде на том основании, если на момент составления завещания тётя не могла руководить своими действиями и понимать их значения. Если он сможет доказать настолько болезненное состояние тёти, (что сложно) то завещание признают недействительным, и наследование будет по закону. С уважением.
Спросить
Галина, добрый вечер!
1. Шансов очень мало - они близки к нулю. Но никто не мешает ему попытаться оспорить завещание (не оспорить, а попытаться это сделать).
2. На обязательную долю он рассчитывать не может - он не общался с сестрой 20 лет.
3. Суд вынесет решение о том, что завещание недействительно, если брат в суде докажет, что его сестра, подписывая завещание, заблуждалась относительно природы и предмета совершаемой сделки и что в момент составления завещания не могла понимала значение и характер своих действий и не могла руководить ими.
Заявить такое возможно, но доказать крайне сложно.
Спросить
Моя мама умерла, когда я родилась. Отец женился во второй раз. У меня есть сводные брат и сестра. Уже больше 20 лет как отец развелся. Мои брат, сестра и их мать живут отдельно от нас, там они и прописаны. Я,мой отец и мой сын (10 лет), проживаем по другому адресу. Наша с отцом кв.приватизирована. В ней три хозяина: отец, я и мой сын. Все прописаны. В марте отец умер. На что могут претендовать мои брат и сестра?
Здравствуйте, Ирина Владимировна.
Исходя из содержания вопроса, Ваши брат и сестра являются, наравне с Вами, наследниками первой очереди по закону, если не было завещания. Так. обр., доля отца д/б разделена на троих поровну.
С уважением.
СпроситьИмеется двух комнатная приватизированная квартира, у квартиры четыре собственника по 1/4 доли на каждого (моя мама, сестра, я и мой сын). у меня есть еще дочь но она прописана по месту жительства отца. Вопрос в том могу ли я подарит свою долю сестре? Или я вообще не чего ни могу с ней делать пока детям не исполниться 14 лет? а подарить дочке могу?
Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на меня и на маму по 1/2 доли. Я был там прописан. После я свою доли подарил маме. Мама стала полностью собственником квартиры. Потом приехала сестра с несовершеннолетним сыном на постоянное место жительство, и что бы им продать квартиру в том городе от куда они приехали, органам опеки необходимо было предоставить документ на квартиру, где ребенок (ее сын) будет собственником, т.е. моя мама взяла и подарила ему 1/2 доли. Сейчас моя мама умерла, завещание на свою 1/2 составила на другую мою сестру, затем она вступила в права наследства и подарила эту долю, той сестре которая приехала с сыном. То есть сейчас они полноправные собственники квартиры, а я там только прописан. Сейчас у меня с сестрой конфликт и она собирается меня выписать, говорит, что я здесь никто, может ли она это сделать? Заранее спасибо.
Может, поскольку Вы отказываетесь добровольно сняться с регистрационного учета, данный вопрос собственник квартиры сможет решить только в судебном порядке.
СпроситьМеня зовут таня я бы хотела узнать можно ли сделать собственника квартиры мою маму ести больше года умер мой отец и квартира не приватезирована. В этой квартире прописаны еще и две мои сестры тоесть моя старшая сестра с двумя не совершеннлетними детьми, я с двумя неовершеннолетними деьми, и сестренка одним несовершеннолетним ребенком и моя мама. Ни наследство ни завещание папа не писал. Куда и с ккими документами нужно идти?
Таня!
Участие зарегистрированных несовершеннолетних в приватизации обязательно. Квартира муниципальная?
Спросить
