Квартиранты в общежитии отказываются убираться в общественных местах, владельцы комнат не реагируют - как решить проблему?
В общежитии поселили квартирантов, а те не хотят убираться в общественных местах. Связывались с хозяевами комнаты, объяснили суть проблемы те не реагируют. Что делать?
У нас комната в общежитии блок на 2 комнаты. Другой собственник заселил квартирантов. И общественные места не убирают. Вообще второй собственник комнаты должен получить согласие от другого собственника на квартирантов?
Указанные требования неправомерны, поскольку этим обязан заниматься персонал общежития.
Спросить
Администрация общежития не может заставить Вас заниматься уборкой в общественных местах, просто требования проигнорируйте и напишите жалобу в ГИТ.
СпроситьЯ собственник, живу в бывшем общежитии, где на корридор 9 комнат, общая кухня, сушилка, кладовка. Возник конфликт с соседями. После чего решила не убираться в общем корридоре и общественных местах. Могут ли меня заставить убираться?
У нас в общежитии 2 комнаты, одна комната у меня в собственности, вторая комната соседей. Хозяйка второй комнаты поселила туда квартирантов (они снимают). Они употребляют спиртные напитки, слушают громко музыку, ругаются, спокойствия нет ни какого. На замечания они не реагируют, на вызов милиции тоже.
Подскажите пожалуйста, как с ними справиться?
Жалуйтесь на нарушение ваших прав в жилищную инспекцию. При неоднократно и нарушении ваших прав собственника могут лишить права собственности на комнату в судебном порядке.
Спросить
Напишите претензию собственнику комнаты, укажите, что если они будут нарушать Ваши права, Вы обратитесь в суд с иском о выселении.
СпроситьСосед поселил квартирантов. Отношения не сложились. Русская женщина сожительствует с татжиком. Общая дочь. Живут 2 года в одной секции с нами, всего 6 комнат 1.5 года назад начались конфликты. Хозяин комнаты не реагирует на просьбы поменять квартирантов. Участковому обращались. Что делать?.
Купила комнату в трех комнатной квартире. В одной комнате живут квартиранты. Курят на кухне и не убираются в общественных местах. На замечания реагируют агрессивно. Собсивенник комнаты отказался идти на контакт. Можно их выселиьть? Как поступить? Участковый сказал, что всё бесполезно.
Если Ваши права нарушаются, то Вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении нарушителей, руководствуясь ст. 304 ГК РФ
Спросить
Участковый неверно вам отвечает. Мягко говоря, просто не хочет с вами связываться. На их сленге- это называется типичная бытовуха.
Он обязан принять от вас заявление. Т.к. квартира у вас с местами общего пользования (так называемая, коммунальная), то сдавать в аренду комнаты собственник имеет право только с согласия всех сособственников.
Кроме того, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Также можете сослаться на ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" :
"1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи) :
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов; "
ст. 41 Конституции РФ: «Каждый имеет право на охрану здоровья…» .
п. 4. ст. 17 Жилищного кодекса РФ : « Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.» .
п. 9.1. СанПиН 2.1.2.1002-00: "Не допускается хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух".
СанПиН 1.2.2353-08 определяет факторы несущие в себе канцерогенную опасность для человека.. . среди прочих выделяют такие бытовые факторы как "Табакокурение, в том числе пассивное (!) (вдыхание табачного дыма, поступающего в воздушную среду при курении табака другими лицами) "
С уважением.
СпроситьХочу что бы вы помогли мне решить одну проблему, суть проблемы такова, я живу в секции общежитии коммунального типа одна комната со мной супруга и ребёнок полтора года, комната приватизированная, рядом в комнате живет семья три человека, с комнаты идет просто невыносимая вонь так как в комнате живут кошки очень много, вонь по всей секции просто достало всех! Прошу посоветуйте что делать, силу применять не хочу.
Напишите заявление в полицию. Если не поможет - обращайтесь в Роспотребнадзор для установления санитарных условий. ЕСли по заключению санитарные условия будут признаны несоответствующими - у Вас появиться право обратиться в суд с иском или о выселении или о крупном штрафе.
СпроситьЯ живу в блочном общежитие, комнаты все в собственности. Через стенку живут очень шумные квартиранты, договора у них нет. На неоднократные замечания не реагируют. Вызвала участкового, но он провел беседу и на этом собственно все и закончилось, при этом он в курсе, что квартиранты проживают без договора, незаконно. С женщиной которая поселила квартирантов я тоже неоднократно беседовала, хотя она не является собственником этой комнаты, комната принадлежит ее родственнице. Какие меры я могу принять в отношении квартирантов и куда обратиться чтобы их выселили? При этом в комнате зарегистрирован один человек, а проживают двое. Соответственно и коммунальные платежи начисляются на одного.
Обратитесь в УФМС, согласно ст. 19.15.2 КоАП РФ предусмотрена админ. ответственность за проживание без регистрации, как на собственника так и на проживающих.
СпроситьЯ проживаю в общежитие секционного типа, секция на четыре комнаты. В одну из комнат заехали арендаторы, иностранцы. Жить с ними не возможно, убирать места общего пользования не хотят, грязь и тараканы кругом. Подскажите, что делать в такой ситуации? Можно ли сдавать комнату в общежитии без согласия соседей?
Если собственность не долевая, а на каждую комнату собственность зарегистрирована отдельно, можно сдавать.
СпроситьЖиву в общежитии. Туалет, душ на 4 комнаты. Убираемся я и соседка. Остальные на просьбы убираться по очереди не реагируют. Как привлечь соседей к уборке?
