Как решить проблему со совместной собственностью в случае развода и обналичить материнский капитал?

Как можно поступить в данной ситуации, у моего брата есть дом он ему перешел по договору дарения площадь составляла 41 кв.м. еще до брака, он женился, они решили с женой реконструировать этот дом, а так как у них на тот момент уже родились дети, у жены наступила право на материнский капитал, тем самым жена им воспользовалась и они реконструировали это дом площадь составила все вместе 88 кв.м. мой брат заключил обязательство, что выделит доли своим детям и жене. Но так как они жили в браке и не было необходимости он это не сделал. После развода, его жена подала сейчас в суд о совершении действий, соответственно сейчас мой брат хочет выделить доли только на ту часть дома куда вложен материнский капитал. А она на это не идет и требует чтобы он выделил на всю часть дома. Вопрос как он выделит доли на всю часть дома если это дом ему достался по договору дарения, а материнский капитал они вложили на реконструкцию этого дома.

Дом (старый) получила от матери по договору дарения. Старый дом снесли и стали строить новый дом. За финансовой помощью обратилась к матери. Она выделила деньги с учетом подписать дарственную на сестру и брата. Я дала ей расписку в получении денег и у нотариуса составили договор дарения на сестру и брата (в 1999 году), но не зарегистрировала его. Спустя время мать потребовала вернуть ей деньги, которые она давала на строительство. Я ей деньги отдала и взяла с нее рассписку в возврате денег. Сейчас сестра и брат требуют зарегистрировать договор дарения на долю в доме. В регистрационной палате отказали регистрировать доли по договору дарения, тк новый дом мною не был зарегистрирован. Затем я его зарегистрировала и стала единственным собственником. Сестра с братом подали иск в суд о признании их долевыми собствениками по договору дарения (от 1999 года). Я не хочу дарить доли моего дома. Все это время их семьи пользовались домом с моего разрешения. На данный момент я обратила внимание, что часть дома приходит в негодность (стены дома в сан узле и фундамент стали трескаться). Вода течет под дом и дом стал ползти. Все это из-за частого использования душа. По поводу ремонта обратилась к сестре и брату. На просьбу отремонтировать эту часть дома с их стороны нет никаких действий. Мативируют они это тем, что я отказываюсь регистрировать на них договор дарения.

Действителен ли договор дарения от 1999 года (исковая давность 10 лет)?

Могут ли они отсудить доли дома?

Могу ли я отказать в дарении, тк часть дома приходит в негодность по их вине?

Служит ли рассписка о возврате денег поводом для отказа в дарении?

Какова вероятность, учитывая все выше изложеное, остаться единоличным собствеником?

Спасибо. С уважением Надежда Васильевна.

Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?

На мой вопрос ответили, что разница между договором дарения на доли в доме, построенном на материнский капитал и соглашением о выделении долей всем в доме очень существенная, но я не поняла ответа-что значит " не может содержать условия встречного предоставления Это-первый вопрос. И второй вопрос-Если договор дарения супругу будет ничтожен при выделении долей в доме достроенном по материнскому капитал, то почему этот договор-дарение в равных долях по материнском капиталу имеет место быть и регистрируется в регпалате? (супруг не хочет быть ОДАРЯЕМЫМ в построенном им же доме на материнский капитал, а супруга не хочет идти по пути соглашения о выделении всем равнйх частей. А только хочет быть САМА дарителем всем в равных долях. (то есть хочет только по договору-дарения ыделить всем доли) Она по документам является собственником построенного дома на материн. Капитал) Это способ супруги выведения в ДАЛЬНЕЙШЕМ супруга из общей долевой собственности на дом по матер. Капиталу?

Мой отец подарил мне и брату по договору дарения жилой дом в долях мне 17/50 и брату 33/50 два года назад брат умирает и оформляет свою долю сожительнице которая через год устраивает пожар своей половины дома и уничтожает свою долю от пожара пострадала и моя доля ноя ее восстановил за свои деньги хочу оформить дарственную на дом собственность обязательно нужно через суд или можно иначе?

Брат в 2007 году взял кредит и купил дом за 450 000. Стал с 2008 жить с женщиной и ее ребенком. В 2009 родился их совместный ребенок и они заключили брак. Она взяла материнский капитал на погашение кредита брата, погасили его под его обязательство выделить ей и детям доли в доме. В 2011 они развелись, у первого ребенка нашелся отец и удочерил ее.Сейчас она требует выделить ей доли. Играет ли здесь роль то,что дом приобретен до брака, можно ли выплатить ей мат. капитал не выделяя доли? Брат до брака с ней провел в дом воду, сделал капитальный ремонт и цена дома (рыночная) составила 1000000 рублей.

У меня такая ситуация у моего брата жена гулящая она приходит домой когда хочет и в 5 утра и вообще неделю может не предти, у них совместный ребенок 3 года, ребенком она не занимается вообще недавно их развели, прожили они 4 года, как только он дал доли в своем доме она и начала чудить в пдн заявление писали, на комиссию их вызывали. Но она просто туда не пришла но продолжает развратный образ жизни, нам сказали что лишить род. прав ее не могут как нам быть и что делать подскажите?

Если дом построен не только на маетр. Капитал, а с добавлением средст в Маетр. Капитала, супругу ни в коем случае нельзя соглашаться на дарение. Да и сделка эта будет ничтожна. Так как дирать долю он будет себе сам Более того, если средства матер. Капитала - это лишь ЧАСТЬ средств, потраченных на дом, то доли детей и родителей будут не равные Вот поэтому наверное и супруга не соглашается выделить доли всем поровну не путем соглашения о выделении долей, а ТОЛЬКО ПУТЕМ ДАРЕНИЯ всем поровну. Переход права уже на дом зарегистрировала супруга на себя, что делать сейчас супругу?. Он не хочет быть ОДАРИВАЕМЫМ А хочет через соглашением, по закону и по справедливости (всем поровну даже согласен, но по соглашению, а не по договору дарения). Хочет из своей доли подарить долю своемыу 3-х летнему сыну, а супруга пусть дарит из своей доли долю СВОЕЙ 15-летней дочери Ну не хочет супруг быть ОДАРЯЕМЫМ, сам хочет дарить сыну и быть дарителем или супруг согласен сначала разделить построенный дом с использ-ем ЧАСТИ матер. Капитала поровну между супругами, а уж потом каждый из них дарит из своей ддоли своему ребенку. Но на такие предложения супруга НЕ СОГЛАСНА, Уперлась - только через договор ДАРЕНИЯ согласна, чтоб она была ЕДИНСТВЕННЫМ и ПОЛНОСТЬЮ дарителем ВСЕМ по равным долям. Что делать супругу? Здесь явно просматривается обман супруги.

Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?

Мой муж и его родной брат на праве собственности владеют по 1/2 доли земельного участка и по 1/2 частного жилого дома. Границы земли и дома официально (документально) не определены. Муж желает продать (уступить за компенсацию) свою долю и, согласно ст.250 ГК РФ преимущественно предлагает это своему брату, но брат отказывается покупать в собственность. Но чтобы продать долю иному лицу нужно произвести раздел собственности, однако брат намеренно затягивает это действие, так как сам со своей семьей (супруга, несовершеннолетние сын и дочь) проживают в этом доме, занимая его полностью. Мой муж, его брат и дети брата - прописаны в этом доме. Однако, брат пристроил к имеющемуся дому свой собственный дом (самострой-не оформив его) на предполагаемой половине земли моего мужа. Пожалуйста, подскажите, что нам сделать и как поступить, так как брат не дает возможности нам ни свой новый дом построить (так как все варианты земли под строительство отрезаны), и оформить для продажи другим лицам тоже не дает. P.S. если для ответа не хватает моей информации-я отвечу. Заранее благодарю!