Что делать, если ответ на заявление о выходе из СНТ не получен
В 2014 г. вышла и членов СНТ, в заявлении о выходе в соответствии с Уставом СНТ просила:
1. погасить мою задолженность перед СНТ, если таковая имеется (все оплачено по 2013 год), за счет причитающейся мне части (доли) общего имущества СНТ, а остаток от этой части (доли) выдать мне наличными.
2. Заключить со мной договор в письменной форме, в соответствии с Уставом СНТ, на право пользования объектами инфраструктуры систем водоснабжения и электроснабжения с даты подачи заявления.
Вопрос:
Что делать, если мне по настоящее время не был дан ответ и только в устно было сказано:
1. Что будет отказ в заключении договоров, мотивируя это нехваткой мощностей энергоснабжения у СНТ.
2. Что на балансе СНТ имущество не имеется. Как это возможно и законно ли это, если я вступая в члены СНТ 15 лет тому назад вносила вступительный взнос, а также исправно платила все взносы и платежи в течении 15 лет.
С уважением Ирина.
для правильного ответа на вопрос нужно видеть (причитать) Устав СНТ , где должен быть раздел о выходе участников из общества....
Спросить
5. Порядок приема в члены Товарищества и выхода из него.
(пункты о приеме пропускаю)
5.5. Прием физических лиц и их выход из Товарищества осуществляется по решению правления с последующим утверждением на общем собрании Товарищества.
5.6. Члены товарищества имеют право добровольно выходить из СНТ с одновременным заключением с СНТ договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и иного имущества общего пользования.
5.9 Члены Товарищества не сохраняют право на переданные Товариществу членские и вступительные взносы.
5.10 При выбытии из членов Товарищества гражданин (садовод) может самостоятельно распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом с уведомлением об этом правления Товарищества, при условии полного погашения задолженности по взносам.
В случаях выхода их Товарищества и исключения из Товарищества член Товарищества выбывает из Товарищества со дня подачи заявления о выходе в Правление и со дня принятия Общим собранием (Собранием уполномоченных Товарищества) решения об исключении его из Товарищества.
Вышедшему или исключенному из Товарищества гражданину выплачивается стоимость части имущества или выдает часть имущества Товарищества в натуре в соответствии с общим размером внесенных таким гражданином целевых взносов в течении двух месяцев по окончании финансового года, в котором гражданин выбыл из Товарищества.
5.11. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов Товарищества.
5.12. Вслучае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.
5.13. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имущество общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Написано дословно из Устава СНТ.
Спроситьвот вы фактически и ответили на свой вопрос - пишите заявление о выходе из товарищества, с перечнем предложений о заключении договоров....в случае спора - обращайтесь в суд....
Спросить
в статье 8 Закона об СНТ указано:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Спроситья хорошо прочитал ваш вопрос и правильно на него ответил - вы должны написать заявление о выходе...и если возникли разногласия , которые вы изложили в вашем вопросе, то вам придетя обращаться в суд для их разрешения....
СпроситьЕсли читали его, то зачем мне писать снова заявление о выходе, если оно подано было ещё в 2014 году?
Болтология одна получилась, а не развернутый ответ по сути!
СпроситьНапишите письмо с предложением заключить договор в 10-дневный срок. потом в суд обращайтесь.
в статье 8 Закона об СНТ указано:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Спроситьпо закону вы имеете право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
никакой выплаты быть не может. только при ликвидации.
Спросить
В мае 2017 г. вышел из состава СНТ, взносы оплатил на дату выхода. Два дня назад получил судебный приказ на оплату членских взносов за остаток 2017 г., 2018 г. и пени. По выходу из СНТ был составлен договор по оплате за пользование объектами инфраструктуры. Инфраструктуры в СНТ никакой нет, это подтверждается председателем. Вопрос: обязан ли я платить?
В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросил оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Попросила ознакомить с уставом, решениями и сметой из чего рассчитаны все взносы. Мне грубо отказали. Я отказалась оплачивать вступительняй взнос, все остальные оплаты председатель принял.
В этом году опятьдокументов не показывает, принимать текущие взносы не хочет и предлагает заключить договора.
Какие договора необходимо заключить и как расчитывается размер оплаты не для членов СНТ? Правомерно ли включение в договор суммы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, если это имущество было приобретено раньше, чем был куплен участок? Например электричество, дороги и т.д. - это было построено и сделано давно. Сейчас при заключении договора я обязана оплачивать только содержание и поддержание объектов, либо обязана оплатить ещё какую-то сумму, называемую взносом. Что входит в обязательные платежи собственника, купившего участок в развитом садоводстве и не вступающего в товарищество? Спасибо.
Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
Договор с СНТ о пользовании имуществом общего пользования (ИОП) В заявлении о выходе из СНТ просил заключить со мной договор об ИОП. Ответ от СНТ не последовал. Написал еще несколько заявлений - нет реакции. Правоустанавливающие документы на ИОП товарищество не предоставляет. Предложил свой вариант договора. Прошло 2 месяца. Протокол разногласий не получил. В соответствии с предложенным договором оплатил взнос.1. СНТ требует оплату в размере членского взноса. Правомерно ли это?2. Представленный мною договор вступил в силу?3. Вправе ли СНТ требовать возмещения убытков при уклонении СНТ от заключения договора.
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос:
Обязан ли владелец земельного участка, заключить ПИСЬМЕННЫЙ договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ, если он был ИСКЛЮЧЕН (не добровольный выход) из СНТ. При этом, он оплачивает пользование этими объектами, на общих условиях, как все члены СНТ. А сама организация (СНТ) не препятствует в пользовании этими объектами? Вообще нужен ли ПИСЬМЕННЫЙ договор, между СНТ и садоводом?
P.S. Закон 66-ФЗ говорит только о праве (и порядок) добровольного выхода из состава членов СНТ. А Устав СНТ молчит.
Вступил в члены СНТ в 2012 году, до 2015 года оплачивал членские взносы, после истечения 3-х лет участок не был освоен, т.е. на участке отсутствуют постройки, электро-водоснабжение, забор, в устной форме мне было сказано, что на собрании СНТ, я буду исключен из членов СНТ, и заявление писать не нужно, сейчас пришло от мирового судьи исковое заявление о взыскании с меня членских взносов за период с 2015 по 2017 г.г., что делать?
Вопрос о членстве и взносах в СНТ. Я являюсь председателем СНТ.
Есть участок в СНТ. Владелец умер в 2010 году в наследство вступила жена после чего в 2011 году оформила на сына. Последний членский взнос поступил за 2012 год. В 2014 году я написала письмо с просьбой погасить задолженность по взносам за 2013 год, на что получила информацию о том, что он не член товарищества, заявления о вступлении не писал, платить не будет, договор заключать тоже. И принёс свидетельство о собственности по договору дарения от 01.06.2011 г. Тогда только я и узнала о переоформлении.
И вот вопрос: нужно ли ему было всё-таки написать заявление о выходе?
Если собственник не заявляет о своих намерениях и платит два года взносы, может он таким образом считаться автоматом членом Товарищества?
С уважением Надежда.
Может ли Председатель СНТ требовать оплаты взносов за прошлый год, если я не являюсь членом СНТ и в этом году пришла заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. Отказывается даже заявление принимать на заключение договора из-за того, что за прошлый год не оплачено. ( (
Принятые решения общим собранием, которые касаются исключительно меня: 1. рассмотрели моё заявление о выходе из СНТ и исключили. 2. заключить со мной договор на пользование инфраструктурой с ценой в членский взнос (из инфраструктуры и общ. имущ. - только земля общего пользования, почти все членские взносы - зарплата председателя!). Моё заявление об оспаривании этих решений суд оставил без движения, так как нет уведомления членов гражданско-правового сообщества. Фото с информационного стенда СНТ о намерении обжаловать решение не засчитали. Суд устно говорит о необходимости писем с уведомлениями всем членам СНТ. Запрос в СНТ мной направлен о предоставлении адресов, месяц не прошёл, но устно сказали-отказ. Срок на исправления искового заявления - 10 суток. Что делать?
Планируем на собрании внести в Договор с садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке ряд новых положений по взносам, насколько они соответствуют действующему законодательству?
Инфраструктура СНТ - cовокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности Товарищества, членов СНТ и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке..
Создание и содержание объектов инфраструктуры – совокупность действий, мероприятий и условий, выполняемых органами управления СНТ и иными лицами, с целью обеспечения строительства новых, содержания, ремонта и нормального функционирования существующих объектов общего имущества и инфраструктуры Товарищества.
Садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в соответствии с Договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ уплачивают следующие взносы и платежи:
1. Взносы, предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание инфраструктуры СНТ, как принадлежащей Товариществу на праве юридического лица, так и принадлежащей садоводам - индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний денежных фондов, других текущих расходов Товарищества.
2. Взносы, предназначенные для приобретения, создания (модернизации, реконструкции) объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего садоводам - индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности.
3. Размер взносов, вносимых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (содержание инфраструктуры), не может превышать размер членских взносов, установленных для членов Товарищества, при условии внесения ими соответствующих взносов на создание, приобретение (модернизацию, реконструкцию) объектов (имущества) общего пользования.
4. Размер взносов, вносимых садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, на создание, приобретение объектов инфраструктуры (имущества общего пользования) соответствует размеру целевых взносов, установленных для членов Товарищества.
5. Взносы на приобретение, создание (модернизацию, реконструкцию) объектов (имущества) общего пользования, установленные решением общего собрания Товарищества, вносятся садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, в обязательном порядке при условии невозможности отделить данный объект инфраструктуры (имущество) общего пользования от последующего использования садоводами - индивидуалами на общих основаниях.
6. Взносы и платежи не включают в себя платежи за потребляемые садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, коммунальные ресурсы (которые взимаются отдельно по показаниям приборов учета).
