Договор о пользовании инфраструктурой СНТ / ЖКХ - 1191 советов адвокатов и юристов

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Собственник участка в СНТ проживает за границей. На участке проживает отец собственника. Соответственно пользуется всей инфраструктурой СНТ. Проживающий на участке заключил с СНТ договор индивидуального пользования инфраструктурой от своего имени, на основании доверенности от собственника. Доверенность от собственника составлена за границей и удостоверена атташе посольства России.

Вопрос: действительна ли доверенность, ведь она не заверена нотариально?

Договор с СНТ составлен от имени пользователя участка, а не от имени собственника. Правильно ли это?

Прошу Вас дать правовую оценку тексту договора врученного мне председателем правления для подписания на пользование инфраструктурой снт, хотя я являюсь членом этого товарищества. Договор могу отправить по E-mail. Моя электронная почта vlad099@hotmail.com

Я являюсь индивидуалом в СНТ. На земельном участке строений нет. До 2015 года объекты инфраструктуры отсутствовали. С 2015 года никакими объектами инфраструктуры, кроме грунтовой дороги и охраны общества, не пользовался, членские взносы не платил, так как не являлся членом СНТ. Общим собранием СНТ в 2015 году были определены суммы взносов для проектирования и строительства канализационной очистительной и ливневой системы, электроснабжение. Мною, как индивидуалом, на добровольной основе были уплачены взносы на указанные цели, до их окончательного строительства и ввода в эксплуатацию. Но в связи с не соблюдением установленных обществом сроков уплаты, мне начисляли пени. Также начисляли пени на неуплаченные членские взносы. Законны ли действия общества по начислению пений? Вправе ли мне отказать в пользовании объектами инфраструктуры, за которые взносы мною полностью уплачены (не считаю начисленных пений)? Вправе ли общество требовать от меня уплаты членских взносов, с учетов №217-ФЗ?

Три года назад приобретен земельный участок. Коммуникации по меже, мы не подключались. Ничего не делали на участке вообще, приезжали пару раз в год, просто проверить. В 2016 нам предложили заключить догоаор на пользование инфраструктурой СНТ. И потребовали заплатить долг за прошедшие три года. Обязаны ли мы платить за эти три года, если ничем не пользовались и обязаны ли заключать договор, если и дальше пользоваться не собираемся.

Мы купили дачу. С бывших хозяев, членов СНТ, в последние годы стали взимать членские взносы из расчета за сотку (15 соток). К участку в 6 соток уже давно разрешили присоединить пустующую землю (не соседний участок). Мы не хотим вступать в СНТ. По какому принципу мы имеем право платить за пользование инфраструктурой снт?

Мы купили участок в СНТ, но договор о вступлении в СНТ не заключали. Прежние хозяева состояли в этом СНТ, но членские зносы с нас требуют. И в дальнейшем не хотим состоять в СНТ. Имеют ли они права требовать членский взнос и целевые если мы не вступали в это СНТ.

Прочитал несколько решений судов о применении ЗоЗПП и пользовании инфраструктурой СНТ будучи ведущим индивидуально хозяйство. Суды не применяют статьи ЗоЗПП к таким имущ. Спорам. Однако ранее полученные ответы с этого ресурса говорят об обратном. Если не трудно разъясните еще раз от чего отталкиваться.

Купили участок по предварительным договору имеют ли с меня требовать целевой взнос? И какие вообще у меня провайдера в снт?

Надеюсь получить ответ.

+

Взносы) в банк? Как быть?

Елена на сайте

Я - индивидуал в СНТ. Согласно 217 ФЗ Договора с нами не подписывают. Я вышла из СНТ, пробыв членом 20 лет. Зная ситуацию изнутри, хочу подписать Договор, СНТ - отказывает. Был суд по зтому вопросу, проиграла по причине нестыковки внутренней документации СНТ. Но Договор нужен. Сторож - из бывших СНГ, догорных условий у меня с ним нет, а 50% членских взносов составляет его зарплата. И потом у меня, как у любого гражданина есть свобода выбора - оформить Договор по охране участка с любой посторонней охранной организацией, полицией, например. И второе - не ясно на основании чего переводить деньги (чл. взносы) в банк? Как быть?

Можно ли включать в договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества с индивидуальным садоводом обязанность уплаты им возместительных и целевых взносов таких как поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля Товарищества;

оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и других видов связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов;

консультационные услуги?

,

СНТ в лице бухгалтера и председателя требуют с наследников уплаты долгов за 10 лет. Умерший был Ветеран труда и Ветеран ВОВ, заслуженный человек. Более того наследники продали участок и СНТ препятствует новому собственнику в пользовании участком. Как поставить на место СНТ?

Не могли бы Вы уточнить-если с собственником земельного участка заключается договор на пользование инфраструктурой, а на собрании СНТ принимается решение о взимании целевого взноса на ремонт дорог общего пользования, должен ли собственник платить этот целевой взнос? Или про уплату целевых взносов можно прописать в договоре и собственник тогда будет обязан вносить кроме суммы по договору и целевой взнос.? Сапсибо, с уважением, Ольга Константиновна.

Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.

Я являюсь собственником земельного участка в черте СНТ. В членство не вступила и договор на пользование инфраструктурой не заключила. Если я не пользуюсь услугами СНТ - водой и электричеством; дорогой пользуюсь изредка только в зимнее время, но не использую при этом автомобильный транспорт. Должна ли я вносить в таком случае членские и целевые взносы на содержание СНТ? Дело в том, что мне ссылаются на новое законодательство и говорят, что я всё равно обязана платить за инфраструктуру, а я думала, что не должна, возможно только за пользование дорогой. Подскажите пожалуйста права я или всё-таки нет? И если это только возможно, Прошу поделиться ссылкой на такого рода изменения в ФЗ 66, если такие изменения действительно есть, к сожалению самостоятельно я их не нашла. С Уважением, заранее благодарю!

Если ЛЭП внутри СНТ не стоит на балансе в СНТ, но построена силами и на средства членов СНТ, могут ли члены СНТ отказать индивидуальному собственник в пользовании столбами, если тот отказывается нести бремя расходов связаных с тех. содержанием ЛЭП вместе с членами СНТ.

Был в правлении. В августе 2015 г. вышел из членов снт по своему заявлению. Договор со мной так и не заключили. В апреле этого года мой дом отключен от электричество. Не поключен по сей день. Говорят что я не члены снт. как быть?

Хочу выйти из членства в СНТ. Чем мне это грозит. Моя семья являлась членом СНТ в течении 40 лет. Вся инфраструктура создана в том числе и на мои деньги и на деньги моей семьи. В каком размере я обязана платить взносы? Обязана ли я платить деньги на зарплату председателя и прочих. Какие угрозы могут мне встретиться на этом пути.

Купила сад в собственность в СНТ в 2017 году. При этом в товариществе на собрании меня в члены не приняли, этот вопрос вообще не подымался, садовую книжку не завели. Хотя проявляла инициативу чтобы это сделали. Но когда подходит время оплаты, собирают плату со всех. Многие не платят, т.к. в СНТ бардак и председателю особо ничего не нужно, кроме сбора денег. Хоть я и не юрист но покопалась в инете и нашла один комментарий, что якобы в этом случае членские взносы могут взыскать не только с членов но со всех, но только с 2019 года, согласно новому ФЗ №217. А вот целевые взносы могут взыскать и до 2019 года. Почему так? И правда ли это?

Что делать если СНТ требует оплаты от члена СНТ за участок, по которому никаких услуг не предоставляет?

На участке нет строений, не подведены коммуникации, и СНТ отказывается их проводить. Никакой деятельности на участке не проводится, таким образом ничего не охраняется и никаких других услуг не оказывается,

Может ли СНТ отключить электроэнергию не члену СНТ за неуплату членских взносов, при этом электроэнергия по показаниям счётчика оплачивается регулярно и в полном объёме. При выходе из членов СНТ договор на пользование инфраструктурой СНТ так и неб заключен из-за непреодолимых разногласий.

Председатель СНТ без досудебного разрешения проблемы, обратился в суд. (о задолженности по чл взносам), является ли это нарушением моих прав.

Я не знала что долг, и я готова его погасить добровольно.

Но в иске пеня указана, могу ли я ее избежать.

Я приобрела в собственность земельный участок 6 соток. Он относится к СНТ. Я отказалась делать какие-либо Взносы. Имеют ли право исключить меня из СНТ? Имеют ли право отключить электричество, за которое я регулярно плачу? И смогу ли я дальше пользоваться своим участком без всяких договоров и взносов?

Я решил выйти из членства СНТ. По доверенности через представителя направил заявление о выходе. Однако в СНТ никак не отреагировали. На общем собрании вопрос о моем выходе не ставился. Считаю себя не членом СНТ, членские взносы не плачу. СНТ подало в суд по задолженности по членским взносам на том основании что в доверенности, по которой я подал заявление не указано полномочие поверенного на подачу заявления о выходе. Правомерны ли действия СНТ?

Новые садоводы написали в Правление Заявления о приеме в члены СНТ.

Правление рассмотрело и утвердило.

Раньше решение Правление о приеме мы выносили на очередное собрание Товарищества и утверждали прием в члены СНТ.

Требуется ли после выхода ФЗ 217 утверждать решение Правления о приеме в члены СНТ еще и на собрании?

Принятыми в члены СНТ садоводы считаются с момента утверждения Правлением?

Имеет ли право Правление или Собрание не принять в члены СНТ садоводов, написавших заявления?

Можно ли получить судебный приказ на должников перед снт за 2016-2018 гг., которые не являются членами снт и не заключили договор на пользование инфраструктурой снт?

Я собственник дачного участка, но не являюсь членом СНТ. Договор с СНТ не заключала. Имеет ли право Председатель СНТ через суд взыскать этот долг либо наложить арест на участок?

Была членом СНТ, но вышла. Обазана ли я в полном объеме оплачивать членские взносы или только часть? Только услугами пользования (поддержание дорог, вывоз мусора)?

Я пенсионер, инвалид 3 гр. Живу на даче и прописан в городе. Дом с участком расположен на территории СНТ. Сам я не член СНТ. Дом оборудован автономным водоснабжением, канализацией, заключен договор с охранным предприятием. Собрание СНТ решило поставить шлагбаум, поставить сторожку и содержать трех сторожей, а также сделать скважину и летний водопровод. Все это есть у меня уже 5 лет, но водопровод круглогодичный и охрана сертифицированная. Как мне отказаться от оплаты этих дурных инициатив?

Скажите пожалуйста, купили дом на земле снт, в уставе снт написано что каждый принимаемый в члены снт уплачивает целевой взнос в размере 30 тысяч единовременно.

Тоесть 1 мрот на содержание и ремонт дорог общего пользования.

И 1 мрот на содержание электрохозяйства.

Бумаг никаких показано не было, а заплатить должен потому что так написано в уставе. Даже если это решение и есть, всеравно целевой же платеж так не расходуется, типо ты купил дом на земле снт заплати целевой взнос, должны же быть видны расходы, сметы и тд,план работ, на что пойдут эти деньги.

Законно ли это? скажите пожалуйста.

Заранее спасибо за ответ.

Я купила участок в СНТ, но вступать в члены товарищества не планирую, а председатель требует с меня документы на участок. Могу ли я ему отказать.

Один вопрос: Для не членов СНТ могут ли применяться повышенные тарифы на расходы, связанные с расходами предприятия.

Вышли из членов СНТ, председатель заверяет, что оплачивать мы все равно будем столько же как и члены СНТ. Участок у нас в собственности, садим только картошку, домика нет, воду нам не надо, электричества тоже. Готовы платить только за дорогу. Но я так понимаю, если я не член, значит членские в размере 1800 платить уже не буду, только получается целевые, но это гораздо меньше, чем вместе с членскими. За какие услуги я обязана заплатить, а от каких могу отказаться? Если я не пользуюсь электричеством и водой, обязана я за это платить?

Разъясните: магазин в собственности (земля под магазином сельхозназначения под магазин). Расположен среди участков СНТ. Председатель третирует меня сдачей членских взносов, начислением пени, хотя я не состою в обществе. Электроэнергия оплачивается напрямую по договору поставщику электроэнергии. Законно ли это? взнос на воду и вывоз мусора был уже уплачен, но ни договора у нас с СНТ нет и чек не выдан. Просто отметили в блокноте.

Должен ли садовод индивидуал платить зарплаты персоналу снт, оплачивать сдачу балансов в снт, транспортные расходы, делопроизводство, телефонную связь, канцелярию и т п.?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно обязать садовода, занимающегося садоводством в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) платить членские взносы или подскажите пожалуйста, как с него взимать денежные средства.

У нас в снт членские взносы платят с участка. У многих по 10 и по 20 соток, а у немногих по 4 сотки, что нам делать, может выйти из членов снт?

Существует ли предел сборов денег в СНТ? 2 года назад до др. председателя сборы были по 2 т.р ну и на дороги собирали по 500-1000 р. свет работал, всё всем хватало. Теперь при новом председателе сборы по 10000 т. р и если что, то крики.. исключу из снт, отключу свет... на что тратятся деньги не понятно.. да и содержать дачу уже становится дорого... и это жопа Московской области Орехово-Зуевский район.

Меня зовут Алик, у меня такой вопрос: купил участок в Снт, пустой, без коммуникаций, оказалось старый собственник не оплачивал долги (но по его словам, даже не имел членской книги) сейчас я хочу получить электроэнергию, оплатил вступительный взнос, но мне отказывают и заставляют оплатить старый долг прежних владельцев (20000 р) прошло более 3-х лет с момента покупки, ссылаюсь на срок исковой давности, на что мне отвечают что не дадут подключиться к эл. Хозяйству ссылаясь на недостаточную мощность. Но мощности достаточно, недавно делали реконструкцию, за деньги вновь вступивших людей, таких как я. грозятся вернуть мои деньги и устроить мне сладкую жизнь.

СНТ дачный садоводческий участок на котором проживают как дачники в сезонное время года, так и на на постоянной основе люди. Вопрос такой, энергосети предъявили большую задолжность участку с требованием выплатить долг, иначе они сначала отключат подачу электроэнергии должникам а потом отключат все СНТ, правомерны ли их действия? Я не отношусь к задолжникам и исправно оплачиваю квитанции, почему я должна страдать из за других?

В СНТ имеется большой долг за электричество (900000 руб. ). В связи с этим имеется предупреждение об отключении СНТ от электроэнергии. При этом часть садоводов вышли на прямые договора по оплате в ЭСКБ, но подключены через трансформатор СНТ. В ЭСКБ данным садоводам разъясняют, что правление сада обязаны обеспечить электроэнергией этих садоводов (прямые договора) в любом случае, даже путём предоставления им генераторов! Правомочны ли такие разъяснения? Ведь подключение идёт через трансформатор СНТ, прямые договора только на оплату!

Я не являюсь членом СНТ, взносы не платила. В настоящее время СНТ вводит пропускную систему на автомобили. Пропуск будет выдаваться после погашения задолженности. Взносы они начисляют регулярно даже не членам СНТ. Как быть когда я приеду в сад и они меня пустят. Я собственник земельного участка.

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

Мы-снт, хотели бы внести дополнения в устав относительно злостных неплательщиков членских и иных взносов, электроэнергии. Как грамотно составить документ и внести изменения в устав? Можно ли воспользоваться Вашими платными услугами?

Здравствкйте... член снт.. вынесли счетчики за забор... но брать стали плюс 10.6 проц. Якобы на потери эл-энергии... возможно ли это спасибо)

Я председатель правления СНТ. У меня создалась такая ситуация: бывший член СНТ (добровольно вышел) не платит взносы более 3 лет (готовим документы в суд), оплачивает только потребленную электроэнергию, обратился к председателю соседнего СНТ с просьбой подключиться к его электросетям. Есть ли такое право у индивидуала и есть ли право у председателя соседнего СНТ принять решение без согласования с нашим СНТ?