Оплатить квитанцию за отопление за март 2015 года, если стала владельцем квартиры с мая 2015 года?
В августе 2015 пришла квитанция за отопление за март 2015, я являюсь владельцем квартиры с мая 2015. должна ли я оплачивать эту квитанцию?
Сменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьПрежде всего надо чётко понимать, что задолженность
числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.
СпроситьСобственником квартиры стала в ноябре 2014 года. В мае 2015 года пришла первая квитанция на оплату за кап. ремонт. До этого момента шли квитанции на прежнего хозяина, которые он не оплачивал и я тоже. В августе пришла квитанция с огромным долгом (примерно долг прежнего хозяина). Обязана ли я оплачивать долг бывшего хозяина квартиры? Я могу заплатить сейчас за период с мая 2015 года или нужно с ноября 2014?
увы, платить придется вам
с прежнего собственника взыщите оплату как неосновательное обогащение
ст. 158 ЖК
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьВсе коммунальные услуги оплачиваем по 1 ой квитанции. В апреле оплатили квитанцию за март, а апрель выходила сумма 0,54 р. В мае 2021 г пришла квитанция за 2 месяца сразу за апрель и май сумма была двойная и данные счётчиков тоже двойные. Бухгалтерия объяснила это тем, что перешли на новую программу расчёта. Сейчас пришла квитанция за ноябрь 2021 г. По данным счётчиков за ноябрь, получается уже 12-ая квитанция за 2021 г (за декабрь 2021 г квитанции ещё нет). Может ли быть 13 квитанций за год?
Анна, теоретически это возможно, если была дополнительная, с перерасчёт например.
Главное, чтобы начисления были в нужном количестве.
СпроситьПришла квитанция на вывоз мусора в ноябре 2020 года, где предъявляется услуга за 2019 год. До этого квитанций не было. Квитанции стали приходить с января 2020 года. В праве они так поступать? Где они были 11 месяцев 2020 г.? Могу ли я не оплачивать эту квитанцию? Спасибо.
Живу в многоквартирном доме. Провела индивидуальное отопление в 2015 г. За март 2018 г принесли квитанцию на оплату отопления как за централизованное. Должна ли я это оплачивать?
В решении Верховного суда РФ от 07.05.2015 г. № АКПИ 15-198 отмечено, что Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам им пользователям помещений в МКД, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 не предусмотрена возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении
В развитие данной правовой позиции нижестоящие суды исходят из нижеследующего:
Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома. Отопление в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. И при демонтаже радиаторов отопления обогрев помещений многоквартирного дома не прекращается. Установка в помещении газового или электрического оборудования, само по себе не свидетельствует о неиспользовании системы центрального отопления.
Иными словами, снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) не предусмотрено.
При этом судами особо подчеркивается, что освобождение отдельных собственников от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.
Исключительная обязанность собственников помещений нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально доли помещения, находящегося в его собственности, императивно установлена законом, поэтому такая обязанность не может быть переложена на иных лиц - соседей или ресурсоснабжающую организацию.
Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению помещений, должно и производится в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку иного порядка, равно как и возможность применения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае перевода жилого помещения в многоквартирном доме на автономную систему отопления, закон не предусматривает. Само по себе наличие разрешения на установку автономной системы отопления, об обратном не свидетельствует.
Право потребителей на отказ от предоставления и оплату услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.
Из вышеизложенного следует, что действующее законодательство не предусматривает возможности осуществления «смешанного» теплоснабжения в отдельно взятом здании, поэтому начисление платы производится на общих основаниях.
СпроситьВпервые пришла квитанция за капитальный ремонт за сентябрь 2017 с долгом в 12000 руб., ранее квитанций не было. Дом сдан в январе 2015 г., являюсь собственником с мая 2015 г. Нужно ли оплачивать долг?
Да,конечно нужно платить взносы. Вы ведь уже собственник. То,что дом новый - не имеет значение. Ст.169,170 ЖК РФ. Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьДобрый день! Да, долг в данном случае нужно оплатить, это указано в ст. 169 ЖК РФ, иначе могут долг взыскать в судебном порядке.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры с декабря 2019 года. Предыдущий собственник оплатил пришедшую ему квитанцию в ноябре 2019 года за капремонт (сумма в квитанции составляла 6 000 руб.). Вопроса два: в квитанцию за капремон как должны добавлять сумму долгов, полностью в одну квитанцию или долг разбивают частично в нескольких квитанциях? Является ли оплаченная квитанция доказательством того, что долги отсутствуют?
Нет, доказательством того, что долги по кап. ремонту отсутствуют, является справка об отсутствии долга, ее можно получить либо в управляющей организации, либо в Фонде кап. ремонта, даже через МФЦ. А квитанция об оплате платежки доказывает только оплату этой платежки.
СпроситьВ марте купили квартиру, предыдущие владельцы не получали квитанции на оплату кап. ремонта. Вчера пришла квитанция с круглой суммой. Хотелось бы узнать кто должен платить за эту квитанцию.
За капремонт да. В остальной части нет. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».
Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.
СпроситьОбязанность покупателя оплачивать взносы за капиталный ремнт возникает с момента регистрации Вашего права собственности. Долг, образовавшийся до регистрации права собственности обязан платить продавец (ст. 153 ЖК РФ).
СпроситьСогласно ст.153, 169 Жилищного кодекса РФ это единственный платеж который как бы переходит вместе с правом собственности. Его надо будет платить.
Однако, Вы имеете право взыскать эту плату с продавца квартиры. Т.к. он Вас о ней не уведомлял и добровольно вы оплачивать ее были не согласны. Такие условия не обговаривались.
СпроситьСобственник квартиры должен платить, т.е. Вы. В случае продажи квартиры долги по взносам на кап. ремонт переходят к новому собственнику. Просите региональный Фонд кап. ремонта МКД предоставить рассрочку погашения долга, иначе с 31-го дня просрочки платежа будет начисляться пеня. Фонд вправе взыскать долг в порядке приказного производства.
Пункты 3 ст.158, п,14.1 ст.155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. В этом случае однозначно вы должны оплачивать, и не имеет значения, что ранее не было квитанций. Об этом прямо сказано в СТ. 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном домеСпросить
Придется платить вам всё. Но вы вправе предъявить иск в суд к прежнему владельцу на сумму его долга. Так он незаконно обогатился за ваш счет и сэкономил свои денежки Это прямо предусмотрено ст.1109 ГК РФ. В суд предъявите квитанции об оплате.
СпроситьВы должны платить.
Ст. 169 ЖК РФ обязывает.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Прежние же не получали квитанцию?
Вы указаны в ней.
Не уплатите - подадут в суд.
Спросить