Моя жена говорит, что если спор потребительский, то не нужно платить пошлину.

Уважаемый Денис Викторович! При ипотеке расчет платежей может проводится по аннуитетной либо дифференцированной схеме. Аннуитет – это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования. Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита. Аннуитентные платежи у нас получили наибольшее распространение. Они все время составляют одну и ту же сумму. И на первом этапе погашения ипотечного кредита, сумма аннуитентных платежей ниже, чем сумма дифференцированных. Но в конечном итоге, заемщик, выбравший схему аннуитетного расчета платежей, заплатит кредитору большую сумму, чем заемщик, рассчитывающийся по дифференцированной схеме. Аннуитет всегда больше дифференциального платежа, потому что при нём процент накручивается на процент (что недопустимо по закону, комиссия не может являться базой для начисления процентов). При дифференцированных платежах начисленный процент погашается в первую очередь, остаточная сумма платежа идет на покрытие основного долга. Аннуитет привлекателен по двум позициям: равные ежемесячные платежи (как положительный фактор при планировании расходов (хотя моё мнение - зная дифференцированные ежемесячные платежи можно так же легко планировать расходы на весь период кредита)), сравнительно низкие платежи в первый период в сравнении с дифференцированным методом.

Какая схема лучше решать Вам. Математические просчёты необходимо было производить до заключения договора. А в данной ситуации я советую сначала обратиться в банк для до судебного урегулирования вопроса. Если банк не пойдёт вам на встречу, то вы имеете право обратиться в суд с заявлением об изменении условий договора, но судья вас может спросить почему вы не обратили внимание на условия банка и порядок выплат при заключении договора. Это будет спор о защите прав потребителей и соответственно вы не будет уплачивать государственную пошлину. У Вас очень мудрая жена.