У меня разведены родители и отец на 10 лет пропал из моей жизни.
У меня разведены родители и отец на 10 лет пропал из моей жизни. Сейчас мне исполнилось 18 лет и он вспомнил меня по причине того, что ему нужно приватизировать квартиру в которой прописан он и я,так как через год бесплатная приватизация заканчивается, а эта квартира ему была дана, как сотруднику МВД (сейчас он на пенсии). Он мне предлагает, приватизировать только на него, а на меня написать бумагу, что эту квартиру получу после него я.Но я этого человека совершенно не знаю и не уверена, что эта бумага потом не пропадет. Есть еще вариант приватизировать на двоих, но отец отказывается, так как не доверяет мне и боится, что я со своей долей что-нибудь сделаю (сдам, продам и т.д.).Квартира сама по себе однокомнатная и отец утверждает, что если приватизацию не сделать, то государство квартиру отнимет.
Подскажите, что делать в таком случае?
Лариса, здравствуйте! Сразу же скажу, что "бумага", которую собирается написать отец, не имеет никакой юр. силы. И никаких гарантий Вам не дает. Даже совершив завещание, завтра он сможет его переписать еще сто раз.. Так что, я бы на Вашем месте не соглашалась на такие сомнительные предложения. Отказавшись от участия в приватизации, вы приобретаете право пожизненного пользования в этой квартире, но завтра собственником может стать такой человек, с которым Вы не сможете жить совместно, и он может вынудить Вас покинуть квартиру.
Либо предлагайте приватизировать на двоих, либо вообще не соглашайтесь на приватизацию. Кстати, не понятно, зачем отцу приватизация, если он собирается просто до конца дней проживать в этой квартире. Пусть квартира так и останется не приватизированной, тогда вы станете в будущем единственным нанимателем этой квартиры. НИКТО не отберет у Вас ее, это неправда..
Или же предложите отцу приватизировать на Вас одну - в этом случае, у отца будет право пожизненного пользования этой квартирой...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я рекомендую Вам не соглашаться с позицией отца. Участвуйте в приватизации, и получайте в собственность 1/2 долю квартиры. Впоследствии Вы можете продать свою долю ему.
Спросить
Уважаемая Лариса.
Приватизация имеет для Вас и свои плюсы, и свои минусы. С одной стороны Вы, став собственником 1/2 доли (ни в коем случае не отказывайтесь от участия в приватизации!!!!) продать, подарить, завещать ее по своему собственному усмотрению. С другой стороны такое же право возникнет и у Вашего отца на свою 1/2. Сможете ли Вы выкупить эту долю, если отец захочет ее продать? И как Вы будете ею пользоваться, если в квартиру пропишутся новые собственники?
Если квартира останется неприватизированной, у Вас (и Вашего отца) будет лишь право пользования. Прописка и вселение в квартиру других лиц (за исключением несовершеннолетних) без согласия друг друга невозможны.
Но при этом ни Вы, ни Ваш отец не сможете квартиру продать, завещать, подарить.
Решать Вам. Удачи.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
После смерти мамы осталась квартира, в квартире прописан только брат. Сейчас хотим с братом приватизировать мамину квартиру на двоих, я прописана по другому адресу в своей квартире, если я пропишусь в мамину квартиру я смогу участвовать в ее приватизации? Могут мне не разрешить/отказать (в отделе приватизации) участвовать в приватизации, по причине того, что у меня уже есть в собственности жилье? Моя квартира была приватизирована бывшими хозяевами, т.е. свое право на приватизацию я еще не использовала?
В случае если Вы на момент приватизации будете прописаны в квартире брата, Вы будете иметь право на участие в приватизации данной квартиры, независимо от наличия у Вас собственного жилья.
СпроситьОколо 7 лет назад хотели приватизировать квартиру, собрали все документы и отдали в службу которая этим занимается, потом мать написала заявление о приостановке приватизации. Через некоторое время отец умирает, еще через 3 года мать. В квартире были прописаны я и сын, после смерти мамы я прописываю в квартиру жену и дочь. Год назад решили приватизировать квартиру, но в приватизации отказали т.к. она уже почти приватизирована, но приостановлена по заявлению умершей... Как нам отменить ту приватизацию и приватизировать заново. Старую приватизацию продолжать не хотим так как в этом случае пол квартиры пойдет в наследство брату, он отказывается не собирается, хотя родители его жильем обеспечили, эта квартира полностью должна была достаться мне и моей семье. Подскажите что делать?
Вам не имели право отказать в новой приватизации, т.к. на ту приватизацию не было дано согласия матери, раз она ее приостановила по своей воле, то есть та приватизация не состоялась, а значит квартиру можно приватизировать вновь. Вы представляли документы о смерти матери при приватизации? Ту приватизацию невозможно возобновить ввиду смерти матери. В любом случае вы можете оспорить незаконный отказ в приватизации в суде и имеете полное право просить суд приватизировать квартиру на вас.
СпроситьВ настоящее время муж прописал меня в государственную квартиру в которой он является основным квартиросъемщиком, там и живем. Хотим приватизировать эту квартиру, но так как муж уже участвовал в приватизации, то предлагает быть ИНИЦИАТОРОМ приватизации мне (т.к. он уже участвовал в приватизации), а оформить приватизацию квартиры как в равных долях. 1) Возможно ли такое офомление этой квартиры в равных долях?
2) Для приватизации квартиры нужна справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. У меня еще до замужества куплена на меня квартира (т.е. в моей собственности квартира), но никогда в приватизации не участвовала - родители тоже покупали квартиру и первая квартира (когда я была несовершеннолетняя) была кооперативная, т.е. не приватизировалась. Где мне взять СПРАВКУ, что ранее не приватизировала жилье? (квартиры все до этого покупались).
3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).? Пожалуйста, ответьте на эти три вопроса - совсем запуталась с документами на приватизацию. Заранее спасибо за ответы.
Если он уже принимал участие в приватизации совершеннолетним, в квртаире зарегистрированы только вы вдвоем, то невозможно приватизировать в равных долях. Можно только на ваше имя. Справки брать с прежних мест жительства. Если есть собственность в другом городе, но она покупалась, то приватизация вами возможна
СпроситьПовторяю вопрос, так как человек очень просит помочь!
В квартире прописаны 2 человека.
Ответственный квартиросъемщик - мать, постоянно проживает в квартире. Квартира не приватизированна. Сын прописан, но не проживает. Живет отдельно. После смерти матери будет ли ему принадлежать вся квартира или только соц. норма или вообще ничего? Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?
Против приватизации сейчас возражает сын (который прописан), так как боится, что после приватизации придется делить квартиру с братом.
Подскажите пожалуйста решение этой проблемы.
Уважаемый Михаил! После смерти нанимателя квартиры её сын имеет право на перезаключение с ним договора социального найма в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ. Если ему будет в этом отказано наймодателем, то отказ можно обжаловать в суде, где потребуется доказывать совместное проживание и ведение общего хозяйства с матерью, то есть доказать, что он был членом семьи нанимателя. Если к моменту смерти матери закончится бесплатная приватизация, то сын не сможет квартиру приватизировать и будет её занимать по договору соцнайма, если не будет выселен наймодателем. Если мать согласна дать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры и при этом не будет возражать против приватизации квартиры на зарегистрированного в ней сына, то квартиру последний сможет приватизировать только на своё имя и в состав наследства после смерти матери она не войдёт.
СпроситьМать хочет приватизировать 2-х комнатную квартиру только на себя. А я хочу сделать приватизацию на двоих, Она боится, что потом я свою долю продам или вселю кого нибудь. Как мне поступить в этом случае? Написать расписку-обязательство, что квартиру я не продам и не вселю никого? Мать немного не адекватна с моей стороны есть опасения, что её могут ввести в заблуждения добрые люди и квартиру она отпишет мошенникам... И до какого числа действует бесплатная приватизация?
Приватизация действует до 1 марта 2015 г. Никакие расписки здесь не помогут. Приватизируйте на двоих
Спросить
вы имеете право принять участие в приватизации, поэтому никаких отказов не давайте.
Спроситьприватизация возможна только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире. Поэтому никого убеждать включить вас в договор приватизации не нужно.
Если к вам предъявлен иск о признании вас утратившим право пользования жильем, возражайте, целесообразно прибегнуть к помощи адвоката для представления ваших интересов в суде.
Спросить
Мать говорит, что квартиру могут забрать (УК наверно) какие большие минусы не приватизированного жилья(кроме как продажа)? могут ли её выселить?, я живу на другом краю города.
Спросить
у собственника больше защиты от выселения чем у нанимателя, которого могут выселить с предоставлением другого помещения и за шум, и за сто сорок кошек и собак, и за использование для работы например шитья, и за неуплату. собственник от всего этого избавлен за счет статьи в конституции: «никто не может быть лишен собственности.... бла бла бла....»
Спроситькто вам сказал, что не приватизированное жилье можно продать? это абсолютно исключено.
если суд признает вас утратившим право на жилье, то вы его потеряете
если суд в иске откажет, то право пользования сохраните.
если приватизировать не успеете, то просто будете жить в этом жилье, никто у вас квартиру не отберет
СпроситьВопрос мой такой. В 1993 г была приватизация квартиры, бабушка приватизировала квартиру на себя, родители мои отказались от приватизации. Я в приватизацию не вошла. На момент приватизации мне было 11 лет. В этой я квартире приписана с рождения (1982 г.) и до сих пор. Могу ли я через суд признать приватизацию не действительной, т.к. нарушены мои права? Вопрос возник в следствии того, что родители мои прописаны в данной квартире с 1981 г. другого жилья не имеют, но родной брат отца претендует на 1/2 этой квартиры после смерти своей матери (т.е. моей бабушки), но он там никогда не был прописан.
В данном случае если нет завещания имущество делится между родственниками 1-й очереди в равных долях. Вы как лицо на момент приватизации будучи несовершеннолетней и не участвующей в ней имете право пожизненного пользования этой квартирой.
СпроситьЗдравствуйте. Нет Вы через суд не сможете признать приватизацию недействительной, поскольку на момент приватизации за Вас, как за несовершеннолетнего, принимали решение Ваши родители. Здесь всё законно иначе приватизация квартиры не состоялась бы.
Что касается Вашего дяди, то он имеет право на долю в наследстве как и Ваш отец (по 1/2 каждому). Отсутствие регистрации в наследуемой квартире не имеет юридического значения.
СпроситьОтветьте пожалуйста на такой вопрос - мы хотим приватизировать квартиру, в ней прописаны я, мой несовершеннолетний сын и отец, до августа 2003 года была еще прописана сестра. Выписалась сестра по причине того, что они с мужем построили жилье и она прописалась по месту жительства. Отец свое право приватизации использовал - приватизировал квартиру на Севере, потом квартира была продана. Может ли отец участвовать в приватизации квартиры сейчас, а если нет, то какие права за ним сохраняются в данной квартире после ее приватизации? По ордеру отец является кваритиросъемщиком квартиры. Как нам лучше всего приватизировать квартиру? Заранее благодарна за ответы.
1.Ваш отец уже не сможет участвовать в приватизации, так как право на приватизацию реализуется один раз.
2. После приватизации Ваш отец не потеряет прав пользования и проживания в квартире, и лишить его этих прав собственник не сможет.
3.Несовершеннолетнего в любом случае нужно включать в число собственников при приватизации.
С уважением,
Спросить
Поскольку ваш отц использовал свое право на приватизацию, он больше не может приватизировать бесплатно (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Ваш сын, будучи несовершеннолетним, должен быть включен в приватизацию в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 указанного закона). Так что вы можете приватизировать только на ребенка либо на себя и ребенка данную квартиру. При этом ваш отец сохранит свое право проживания в квартире. С уважением,
СпроситьПросили узнать ответ на такой вопрос!
В квартире прописаны 2 человека. Ответственный квартиросъемщик - мать, постоянно проживает в квартире. Квартира не приватизированна. Сын прописан, но не проживает. Живет отдельно. После смерти матери будет ли ему принадлежать вся квартира или только соц. норма или вообще ничего? Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?
Против приватизации сейчас возражает сын (который прописан), так как боится, что после приватизации придется делить квартиру с братом.
Подскажите пожалуйста решение этой проблемы.
Если приватизация не будет осуществлена, после смерти матери сын станет ответственным квартиросъемщиком. Он сможет свободно проживать в квартире, но собственником квартиры он не станет, т.е. не будет вправе каким-либо образом ею распоряжаться (дарить, продавать, завещать и т.д.). После срока окончания приватизации приватизировать квартиру, конечно, нельзя (на то он и срок).
Если квартира будет приватизирована на мать и сына, после смерти матери (при отсутствии ее завещания и иных наследников, кроме двух сыновей) брат получит в наследство 1/2 от доли матери, т.е. 1/4 квартиры.
Можно приватизировать квартиру только на сына, если мать даст согласие.
СпроситьУ моих родителей есть неприватизированная квартира трехкомнатная. В ней прописаны они (отец, мать), я (взрослый человек), мой брат и его несовершеннолетние дети (5 и 14 лет). Брат с детьми проживают в отдельной трешке, которую он выплачивает в ипотеку в РЖД. То есть квартира его еще не в собственности. Родительскую квартиру очень хотят приватизировать сами родители, Хотели бы скажем так, чтобы квартира потом осталась нам с братом напополам. Они хотят после того, как приватизировать квартиру, разменять ее на 2 однокомнатные. Не могут вместе жить. Друг друга напрягают на старости лет. Брат детей сам выписывать своих детей не хочет. Ибо вроде как некуда. Какие есть лучшие варианты, чтобы сделать лучше приватизацию для квартиры родителей? Они хотят, чтобы квартира была поровну как бы приватизирована, чтобы ее можно было потом поменять. Могут ли быть такие варианты:
1. Сделать приватизацию на всех, но попросить заранее, и оформить юридически, ДО приватизации чтобы брат свою часть записал на меня (в таком случае квартира будет поделена на как бы 2 части: а) отец, двое детей-одна часть будущей квартиры и б) мать, я, и отказная брата на меня-это другая квартира будущая. Может ли такой вариант сущестовать?
2. Выселить детей до приватизации. Они же здесь не проживают с братом уже лет 10. Я собственно, тоже. То есть, например, выселяем всех ненужных через суд. Остаются отец, мать, приватизируют квартиру на двоих, меняют ее. Может ли такой вариант сущестовать?
3. Приватизируем как есть. Будет 6 долей квартиры. И если родители захотят разъехаться, то как такую квартиру менять на две? Не будет ли с этим проблем? Чтобы им тупо разъехаться?
Выселить детей до приватизации. Они же здесь не проживают с братом уже лет 10. Я собственно, тоже. То есть, например, выселяем всех ненужных через суд. Остаются отец, мать, приватизируют квартиру на двоих, меняют ее. Может ли такой вариант сущестовать? - ТАКОЙ ВАРИАНТ МОЖЕТЕ ПОРОБОВАТЬ.
Спросить
через суд вы не успеете. да и не факт. что суд в части детей решит (вообще не реально)
У вас нет варианта -как приватизировать на всех, а далее решать что и как
с разъездом будут проблемы, тк собственники дети им надо будет купить жилье, не хуже того. что у них в собственности
Спроситьвыселить детей в судебном порядке до приватизации, так как они в этой квартире не проживают - признать утратившими права пользования жилым помещением - прописать их есть куда - свою ипотечную квартиру. и потом приватизировать.
СпроситьВ 2009 году мне, как врачу-анестезиологу была предоставлена служебная квартира. Сейчас ее разрешили приватизировать, но я не могу приватизировать на себя, так как использовал свое право приватизации (родители включили меня в приватизацию своей квартиры, когда мне было 20 лет). Может ли моя жена приватизировать эту служебную квартиру на себя и ребенка? Желательна ссылка на законодательстов.
К сожалению приватизировать на себя данную квартиру ваша супруга не сможет, так как данное служебное жилье предоставлено вам как основному квартиросъемщику
Спросить
