Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения части дома с отдельным участком и газовым отоплением? Какие требования должен соответствовать дом как жилое помещение?
Хотим приобрести всей семьёй 1/3 часть дома с отдельным участком, взяв ипотеку и внести первый взнос за счёт материнского капитала. В доме газ. отопление, на участке колодец и туалет. Можно ли реализовать материнский капитал на часть дома? Соответствует ли дом требованиям жилого помещения? Если нет, то что необходимо?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Спросить
Купили дом в ипотеку под материнский капитал, в доме нет света и газа, и требуется косметический ремонт. Пенсионный фонд признал дом аварийным и не подлежащим ремонту, отказывает в погашении ипотеки материнским капиталом и отказывают в выдачи части материнского капитала на ремонт дома?
Здравствуйте!
Расторгайте договор в таком случае. Пенсионный фонд на такие дома никогда деньги не перечисляет.
СпроситьХочу взять ипотеку под материнский капитал на покупку дома с участком. Какие требования должны быть к дому чтобы пенсионный одобрил средства материнскоо капитала внести как часть ипотечного кредита.
У меня частный дом оформлен на меня у меня есть материнский капитал. В доме нет туалета могу ли я поставить туалет в доме и провести канализацию за счет материнского капитала?
Здравствуйте,
нет, к сожалению на данные процедуры пенсионный фонд материнский капитал не выделит Вам
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМы хотим взять ипотеку на пристрой к дому, можно ли будет её погасить за счет средств материнского капитала? Дом 62 кв. м., проживаем 6-ром. Дом является двухквартирным, по документам-квартирой. Сейчас переводим в статус часть жилого дома, имеется отдельный вход, отдельный участок огороженный забором, участок приватизирован, по документам будет не квартирой, а часть жилого дома, разрешат ли погасить материнским капиталом?
Можно ли купить 1/3 дома под материнский капитал, площадь этой части большая, у каждого жильца отдельный вход, отдельные участки, газовое отопление в доме новое, колонка рядом, есть возможность пробурить скважину, дом в хорошем жилом состоянии.
Нет, не сможете, поскольку это долевая собственность. Для того, чтобы приобрести данную долю под материнский капитал, ее необходимо выделить в натуре и перевести жилье в многоквартирный дом.
СпроситьУ нас прописка М.О. г.Лобня хотип купить дом с участком в Липецкой области с привлечением матринского капитала.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли использовать матренский капитал на покупку загородной недвижимости (участка с домом), при этом какие требования должны быть соблюдены к покупаемому объекту недвижимости (отдаленность от ПМЖ (где прописана семья), инфраструктура района, комуникации, отдельный дом или 1/2 часть, возможно ли в ипотеку, какое состояние дома необходимо и т. п.).
Спасибо.
В соответствии с правилами п. 2 ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (Постановление Правительства РФ О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)
МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ) Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
СпроситьМы хотим купить пол дома не достроенного за счет средств материнского капитала но нам отказали. В доме, пола и отопления. Мы хотим именно этот дом, потому что за материнский капитал не реально купить хорошее жилье а других средств у нас нет. можно ли использовать подскажите зарание спасибо!
вам необходимо уточнить по какой причине вам отказали в использовании средств МК на приобретение. В любом случае отказ должен быть письменным и мотивированным его можно обжаловать в вышестоящий ПФР или в суд.
согласно ФЗ "о дополнительных мерах гос поодержки семей, имеющих детей"
Средства от МК можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе и на строительство и реконструкцию индивидуального жилого дома.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Палагаю в вашем случае если дом не достроен то вы не можете приобрести его за счет капитала тк при покупке нужно дом оформить в собственность а у вас недострой который не оформишь
К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Спросить
Ну вы даже не указываете, по какой причине вам отказали. Главное условие - направить материнский капитал именно на улучшение жилищных условий.
Если вы получили письменный отказ, то есть только один вариант - обжаловать его в судебном порядке. Не факт, что суд примет вашу сторону, но попробовать можете, если вам нужен именно этот дом.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
6. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
-------------------
Если письменный отказ в распоряжении средствами материнского капитала у вас на руках, то следует обратиться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьВ ипотеку хотим купить дом, первоначальный взнос хотим использовать материнский капитал. Если у дома статут не жилой дом, а садовый дом но со всеми условиями, можно ли при покупке переоформить его в статус жилого дома?
Светлана, перевод из не жилого помещения в жилое, производится либо по Постановлению Администрации района, после проверки комиссии или в судебном порядке при предоставлении заключения специализированной организации о том, что при переустройстве дома из садового в жилое помещение соблюдены все требования СНиП и ничего не угрожает здоровью и безопасности жильцов.
Поэтому одновременно со сделкой, без предварительной подготовки, изменить назначение объекта недвижимости не получится.
СпроситьМожно ли за материнский капитал приобрести долю жилого дома? Фактически жилой дом - это два дома с общей стеной, отдельные коммуникации, отдельные входы, отдельные земельные участки. Но по документам это один общий дом. Принадлежит одному хозяину.
Как все сделать грамотно?
Вы можете купить долю в домовладении. У Вас будет долевая собственность с нынешним хозяином. Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд и узнать, какие документы Вы должны им представить, чтобы они могли запросить и перечислить материнский капитал. Ваш продавец должен понимать, что деньги он получит не сразу, а только когда их перечислит ПФ,
СпроситьМолодая семья имеет в собственности 1/4 часть жилого дома с отдельным входом и коммуникациями (Дом поделен на четыре части с отдельными входами. Лицевые счета разделены). Сосед (не родственник) продает свою 1/4 часть дома. Возможно ли приобрести его долю (1/4)с использованием материнского капитала. В результате в собственности будет 1/2 дома, а не весьдом в целом, хотя все 4 части изолированы и имеют отдельные входы. Нотариус отказал в оформлении такой сделки.
Добрый день. Нет, долю в собственности с использованием мат. капитала закон позволяет приобретать лишь в том случае, если впоследствии весь объект недвижимости станет Вашей собственностью.
Спросить
Ищите другого нотариуса. Никаких препятствий в продаже не имеется. Надо выполнить соседу требования ст.250 ГК РФ.
У Вас появится минимум отдельная комната в доме дополнительно, а этого достаточно для реализации мк.
Спросить
