Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше переоформить документы, например, оформить дарственную на дочь или куплю-продажу доли на меня?

04.04.2009, 09:56
• г. Ульяновск

Как изменить право собственности в ипотечной квартире. Мы с мужем купили квартиру взяв ипотеку, оформили в совместную собственность (имеется одно регистр. Свидетельство на двоих). Сейчас мы в разводе, по ипотеке плачу одна. Муж согласен отказаться от своей доли. Как лучше переоформить документы, например, оформить дарственную на дочь или куплю-продажу доли на меня? Нужно ли делить доли в общей совместной собственности. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Марина! Прежде всего вам нужно получить на ЛЮБУЮ сделку (куплю-продажу, ДАРЕНИЕ) СОГЛАСИЕ БАНКА,где в залоге находится эта квартира. Затем у нотариуса выделить долю 1\2 ,если муж не возражает. И только потом можно заключать как договор купли-продажи на вас, так и договор дарения на дочь, еще возможен договор дарения на вас, что на мой взгляд лучше всего. Все будет зависить от того, на что согласиться банк. Может не дать согласие на дарение дочери, если она несовершеннолетняя.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Викторовна
19.06.2016, 07:49

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака Приобретались квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в браке. Брак расторгнут. Ипотека погашена. Идем на снятие обременения ипотеки и на сделку купли-продажи. Нужно ли переводить из общей собственности в долевую в связи с расторжение брака? Или же сразу можем продавать?
Читать ответы (2)
Светлана
18.11.2014, 15:17

Переход квартиры в мою собственность при разводе, несмотря на ипотеку - что нужно знать

У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Одно свидетельство собственности на двоих. Что нужно сделать при согласии мужа, чтобы квартира перешла в мою собственность при разводе. За ипотеку буду платить сама. У нас один ребенок.
Читать ответы (2)
Екатерина
01.03.2016, 15:10

Оформление документов при выкупе доли в квартире в разводе

С мужем в разводе, имеется квартира в ипотеке, за ипотеку плачу одна. Предложила бывшему мужу выкупить у него его долю. Он согласен. Скажите, пожалуйста, как оформить все документы?
Читать ответы (2)
И
18.03.2014, 18:03

Оформление ипотеки - Кто получает свидетельство о праве собственности при совместной собственности?

Семейная пара в официальном браке. Берем квартиру по ипотеке. Банк ВТБ 24.Муж - заещик, жена - созаемщик В банке предложили два варианта оформления - на заемщика, либо в совместную собственность. Скажите, пожалуйста, если квартира будет оформляться в совместную собственность, то кто получает свидетельство о праве собственности? Оно будет оформлено только на заемщика? Выдается одно свидетельство? Как и какие нужно оформить документы, чтобы получить два свидетельства с долями по 1/2? Или это не нужно указывать в ипотечном договоре, а указать в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Жестакова Оксана Дмитриевна
12.08.2016, 20:32

Разрешение бывшего мужа при продаже квартиры после развода - необходимость и возможные сложности

В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, сейчас развелись, плачу её одна, в свидетельстве о собственности я владелец квартиры, он является созаемщиком, ему квартира не нужна, после погашения ипотеки собираюсь продать квартиру, мне нужно какое то письменное разрешение бывшего мужа? Возникнут какие то сложности при продаже?
Читать ответы (1)
Ксения Дмитриева
19.08.2016, 21:58

Хочу отказаться от своей доли в квартире в ипотеке при разводе - как быть?

У нас с мужем квартира в ипотеке. Муж хочет отказаться от своей доли полностью. Брали ипотеку на половину, одну сумму я, другую он. При разводе он хочет отказать от своей ипотеки чтобы я одна полностью выплачивала две доли. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (4)
Анастасия
12.04.2012, 14:47

Как оформить квартиру после покупки по ипотеке, если право собственности оформлено только на мужа?

Мы с мужем купили квартиру по ипотеке. В ипотечном договоре муж - основной заемщий, я - созаемщик. В договоре купли-продажи покупатель указан только муж. Соответственно, право собственности на квартиру оформлено только на мужа. Хотим оформить теперь квартиру в общую совместную собственность или в долевую 50\50. Как это сделать?
Читать ответы (4)
Ольга Анатольевна
01.04.2014, 19:06

Вопрос о возможности обозначения совместной собственности в других документах

Если в свидетельстве о регистрации собственности на квартиру записана одна я (квартира куплена в браке в ипотеку, муж созаемщик), то в других документах (в соглашении о распределении долей в квартире) можно обозначать, что мы владеем ОБЩЕЙ совместной собственностью, опираясь на договор купли-продажи квартиры и свидетельство о регистрации, где опять же фигурирую лишь одна я как собственник?
Читать ответы (1)
Олеся
29.05.2019, 13:37

Развод и квартира в ипотеку - какие права есть у мужа и какие возможности по отказу от доли?

В браке я купила квартиру в ипотеку. Ипотечный договор и право собственности на квартиру оформлено на меня одну. Есть брачный договор с мужем. Но часть ипотеки оплачена средствами маткапитала. И я оформляла нотариальное обязательство о выделении после выплаты ипотеки долей детям и МУЖУ. Ипотека еще до конца не погашена. При разводе с мужем как быть с квартирой? Может ли муж написать отказ от своей доли в мою пользу. Он согласен. И может ли он например через некоторое время передумать и отменить свой отказ?
Читать ответы (1)
Елена
10.02.2013, 05:26

Как оформить раздел имущества при расставании с мужем и переоформить собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку?

Мы с мужем расстались (он ушел к другой), развод не оформляли. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека ещё не погашена. Квартира оформлена в собственность мужа. Возможно ли оформить раздел имущества без развода? Сейчас муж согласен, чтобы квартира осталась нам с сыном (сыну 18). Долг по ипотеке оплачиваю я (по договору, оформленному на мужа). Как правильно оформить раздел имущества и переоформить собственность на квартиру?
Читать ответы (1)