Вопросы раздела имущества при разводе - права мужа на долю в квартире, приобретенной от продажи отцовской, и возможности защиты себя и детей
Развожусь с мужем, но он претендует на площадь. Квартира куплена на деньги от продажи квартиры моего отца (одномоментно-цепочка). Ту продали и сразу купили эту. Дополнительных денег не вносили, с трёшки на двушку с доплатой (сестре). дети прописаны со мной. У мужа доля в квартире его родителей, приватизировали в браке. Сможет ли он отсудить часть моей квартиры? Если он имеет право, то почему я не могу претендовать на его долю в родительской? Как защитить себя и детей?
Не сможет претендовать,если вы докажете,что деньги на покупку пошли от продажи квартиры родителей.
На его долю претендовать не можете, поскольку она досталась ему по безвозмездной сделке.
Спросить
Если квартира приобретена не за счет вашего добрачного имущества, то исключить ее из имущества, нажитого в браке будет крайне затруднительно.
Имели ли вы долю в праве в квартире, которая была продана?
Спросить
Ув. Елена Валерьевна! Квартиру родителей я с сестрой приватизировали уже в браке. Муж там никогда не был прописан. Я жила в квартире вместе с сестрой до свадьбы. После муж переехал ко мне. После приватизации на троих: я,сестра и мой ребёнок,мы её продали. Мне купили двушку,а сестре отдали деньги. На руки деньги я не получала,через банк. В новой квартире собственниками являемся я и сын. Трёшку мой отец получил за выслугу,он военный. Сейчас муж претендует на площадь, которая куплена с родительских денег. У меня сейчас двое несовершеннолетних детей. Муж имеет долю у родителей,приватизировали они квартиру по долям .когда мы уже поженились. Если я не имею права,то дети то имеют?
СпроситьОксана, то есть вы продали "родительскую" квартиру собственником которой были вы, ваша сестра и ваш ребенок?
Это очень важно и, это меняет дело, тогда и шансы у вас иные.
Спросить
Как поступить в моей ситуации?
У моего мужа умерли родители. Осталось три наследника - он и две сестры. Одна из сестер (Наташа) приватизировала квартиру на себя (отказ от приватизации остальные писали). После этого она квартиру продала и купила себе другую. Может ли сейчас мой муж претендовать на долю наследства, если он от нее не отказывался? Имеет ли право на долю от продажи родительской квартиры?
Здравствуйте! Если муж от наследства не отказывался, то он имеет на него полное право, но восстановить это право можно только через суд.
Спросить
В дополнение хотелось бы отметить, что срок вступления в наследство 6 месяцев и Вашему мужу надо будет доказывать почему он в этот срок не объявился у нотариуса, как наследник. А судья или восстановит пропущенные сроки или нет. Но есть Другой вариант ! .... Звоните. Не хотелось бы секреты расскрывать ! 
Могу ли я прописать мужа и ребенка у себя на доли, если другие собственики согласны? Мы с мужем имеем доли в квартирах. Ребёнок прописан у отца. Его родственникэи хотят продавать квартиру. Доля мужа больше по площади больше моей. Мы не планируем сразу приобретать жилье. Хотим просто получить деньги за его долю. В моей квартире прописаны 6 человек, включая меня. Общая площадь квартиры, в которой моя доля 56 м. кв. могу ли их к себе прописать.
Да, Вы вправе зарегистрировать на свою долю мужа с согласия остальных собственников. Для регистрации ребенка такого согласия не требуется.
СпроситьМы с мужем разводимся. Муж претендует на квартиру. Квартиру (3 комнатную) мой отец получил как военный, за выслугу. Потом в квартире остались жить мы с сестрой. Я вышла замуж и муж переехал ко мне. Со временем решили квартиру разделить между мной и сестрой. У меня уже родился ребёнок. Мы приватизировали квартиру на троих: я,сестра и мой сын и продали, одновременно купив мне и ребёнку площадь. Сестре отдали деньги (риелтор). Мы деньги даже и не видели, их внесли в оплату новой квартиры. С мужем проживаем в новой квартире. В браке 18 лет и три года назад родился ещё сын. Теперь муж и его родители претендуют на мою квартиру, так как куплена в браке и живём давно. Свою квартиру родители мужа приватизировали недавно в равных долях: отец, мать и мой муж. Как мне защитить интересы своих детей? В ремонт квартиры были вложены деньги моих родителей и частично мужа (большая часть родителей).
Добрый день!
Суд обязан разобраться в обстоятельствах дела, в том числе на какие средства приобретена квартира, каковы доходы супругов и т.д., если договориться с супругом не удастся, то обращайтесь с Иском в Суд, к Иску приложите подтверждение вышеизложенного Вами.
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Я продала дом, и на вырученные деньги от продажи дома, купила квартиру в долях 50/50 с дочерью. Через год мы продали эту квартиру и купили меньшей площадью на дочь. Муж ни в одной из квартир доли не имел. 3 Года назад дочь мне эту квартиру подарила. Вопрос: сможет ли сын от первого брака мужа, в случае его кончины, претендовать на долю в этой квартире?
Нет, не может. Имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, не входит в состав совместно нажитого. И сын вашего супруга не сможет претендовать на долю в этой квартире.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУ моего мужа умерли родители. Осталось три наследника - он и две сестры. Одна из сестер приватизировала квартиру на себя (отказ от приватизации остальные писали). После этого она квартиру продала и купила себе другую. Может ли мой муж претендовать на долю от продажи родительской квартиры?
Я прописана с ребёнком в квартире родителей. Затем квартиру приватизировали и каждый имеет 1/4 часть этой квартиры т.е.доля отца, доля матери, моя доля и доля моего ребёнка (13 лет). Муж не прописан в этой квартире в приватизации не участвовал. Имеет ли муж при разводе какие-то права на эту квартиру? Квартира трёхкомнатная.
Инна, Ваш муж не имеет право на раздел квартиры как совместно нажитого имущества, так как приватизационные квартиры не являются совместно нажитым имуществом.
СпроситьВ 2005 году после смерти родителей я приватизировала их квартиру, где была прописана с моей дочерью от первого брака (на равные с ней доли), В это время я уже состояла в другом браке, но в квартиру мужа (она у него муниципальная) прописалась в 2007 году, В 2006 году я продаю квартиру родителей с доплатой (на доплату за новую квартиру деньги по дарственной дарит мне сестра) и в один день совершаю покупку другой квартиры, Сделка купли продажи проводилась через агенство. В настоящее время я разошлась с мужем, но прописана в его муниципальной квартире, а моя дочь проживает в квартире, которая куплена в период брака. Имеет ли право мой бывший муж на долю в этой квартире.
Здравствуйте, Ольга. Если после расторжения брака ваш муж будет претендовать на долю в квартире, купленной вами на стредства, принадлежащие вам лично, то решать этот вопрос надо будет в судебном порядке. В суде вам надо будет доказать, что средства, на которые приобретена эта спорная квартира, являются вашими и ваш муж никакого отношения к ним не имеет. При обстоятельствах, указанных вами, если есть письменные доказательства и сделка по купле-продаже квартир совершена в один день, ваш бывший муж никакого отношения к этой квартире не имеет.
СпроситьДети (трое) прописаны с мужем, на площади его матери. Мать (мужа) имеет 1\2 часть однокомнатной квартиры. В квартире прописаны муж, трое детей (это в материной половине). В другой половине квартиры прописан племянник, его жена и 3 его детей. Мои дети долей в квартире не имеют. Могу ли прописать своих детей к себе в квартиру без согласия матери, отца и сестры, квартира муниципальная 2-х комнатная, родители были лишены родительских прав за пьянство.
Вы не можете прописать, а вот отец детей может прописать их без согласия всех остальных.
Спросить
Вы можете прописать детей по закону с одним из родителей. Требуется лишь согласие супруга. Согласие прописанных не требуется. Если Вам откажут в прописке-получайте письменный отказ, его можно обжаловать в судебном порядке. Потом в муниципальной квартире вы сможете встать на улучшение жилищных условий, дети имеют право на приобретение жилой площади по безвозмездной сделке-приватизации.
Если возникнут сложности, с радостью помогу в решении Вашего вопроса. e-mail-andjulie@yandex.ru
Спросить
Да, на регистрацию своих н/л детей согласия остальных проживающих - не требуется.
Спросить
