Сколько и какие налоги я должен заплатить с этих сделок?

Уважаемый Иван Петрович!

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ Вы имеете право получить имущественные налоговые вычеты в сумме:

- полученной в налоговом периоде (в календарном году) от продажи квартир, находившейся в Вашей собственности менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Таким образом, Вам придется уплатить налог в размере 13 % от 1 000 000 руб.

- полученной в налоговом периоде (календарный год) от продажи иного имущества, находившегося в Вашей собственности собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 рублей. При продаже имущества (за исключением квартиры), находившегося в собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной при продаже указанного имущества. К сожаленью, Вы не указали, сколько времени в Вашей собственности находился гараж. Если он находился в Вашей собственности более 3 лет, то Вы имеете право получить имущественный наоговый вычет в сумме, полученной от его продажи, и Вам не придется уплачивать налог на доходы физического лица. Если же гараж находился в Вашей собственности менее трех лет, то Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в сумме 125 000 руб., а с суммы 227 000 руб. необходимо будет уплатить налог в размере 13 %.

Кроме того, после оформления права собственности на новую квартиру Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 рублей.

С уважением, Демидова Н.Г.