Право на долю земельного участка - возможность отстоять свои интересы через частную жалобу
Здравствуйтй! В мировой суд подала иск о признании права собственности на долю земельного участка, согласно доле в праве собственности на домовладение. В требовании просила признать права общей долевой собственности на зем. участок, который служит для обслуживания дома с указанием своей доли. Но суд настаивал на межевании. Под давлением представителя МО ГО "СЫКТЫВКАР" пришлось отказаться от иска. Пнимаю, что это опрометчивый шаг. Имею право подать частную жалобу. Поможет ли это мне отстаивать свои интересы? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте.
Частную жалобу Вы подать можете. Другой вопрос, будет ли она удовлетворена судом, при условии, что Вы отказались от иска и этот отказ принят судом.
С уважением,
Спросить
В суде рассматривается мой иск о выделении супружеской доли из наследственной массы (из земельного участка), признании за мной права собственности на долю на земельный участок, признание свидетельства о праве наследства по закону на участок недействительным. Поскольку у ответчика зарегистрировано право собственности на этот участок, я подал уточненный иск. в нем я просил аннулировать запись в ЕГРН об ответчике как единственном собственнике участка и признать свидетельство о праве собственности недействительным. При этом я мотивировал это тем, что это необходимо для внесения изменений в ЕГРН, если суд удоволетворит мой иск. Судья отказал в увеличении иска, заявив, что это не относится к предмету иска. Прав ли судья?
Вы задали 203 вопроса на разные темы.
В ответе отказано.
Для ведения своего дела в суде нанимайте юриста.
Спросить
Помогите пожайлуста! Решением суда от 21.02.2006 г. определен порядок пользования земельным участком домовладения, в мое пользование был выделен земучасток общей площадью 392,5 кв.м., в пользование Ивановой был выделен земельный участок общей площадью 219,5 кв.м.. и изменены доли в праве собственности на домовладение 3 а мной признано право собственности на 44/50 доли домовладения, за Ивановой на 6/50 доли домовладения.
Определением суда от 22.02.2005 г., в обеспечение иска на 5/12 долей домовладения принадлежащих Ивановой был наложен арест. Определением Октябрьского районного суда от 07.12.2009 г. наложенный арест был снят.
10.12.2008 г. мною было получено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 44/50 долей домовладения
30.10.2009 г. мною подано заявление о госрегистрации права общей долевой собственности на 44/50 доли земельного участка домовладения 22.01.2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы мне отказано в госрегистрации права общей долевой собственности, т.к. Иванова зарегистрировала право собственности на 5/12 долей земельного участка 30.06.08 г. и доли в общей сложности будут больше целого. Как мне обосновать иск, на основании каких статей я могу обжаловать регистрацию земельного участка Ивановой?
Зарегистрированное право может быть оспорено только путём признания права. То есть, Вам необходимо обратиться в суд с иском к ивановой о признании за вами права собственности на Вашу долю в том размере. на который Вы претендуете. В случае удовлетворения иска свидетельство о государственной регистрации права Ивановой будет аннулировано.
СпроситьДомовладение в долевой собственности. Я хочу выделить свою долю в натуре и зарегистрировать на нее свое право. Второй участник не желает свою долю приводить в соответствие. (из-за отсутствия средств на изготовление необходимых для этого документов) Я могу это сделать самостоятельно в отношение только своей доли. Для этого надо: 1. Изготовить технический паспорт моей квартиры.2.Технический план домовладения (моей доли). Межевание земельного участка (моей доли), получить кадастровые паспорта на зем. участок, квартиру. Произвести регистрацию права собственности квартиры и зем. участка. У меня есть соглашение о разделе составленное между дольщиками (не заверенное нотариусом. Заверять обязательно?) Что еще нужно? Спасибо.
Обратиться в суд с иском (второй участник долевой собственности - ответчик) о выделе вашей доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности.
Расходы на содержание общего имущества пропорционально доле ответчика вы вправе с него взыскать также в судебном порядке.
СпроситьПраво общей долевой собственности признано ранее решением суда, доля зарегистрирована. Исковое заявление о выделе доли в натуре в общем имуществе и признании права на выделенную долю не принято к производству в СОЮ и возвращено заявителю. Если исключить требование о признании права, оставив только требование о выделе доли в натуре, то будет ли это являтся изменением предмета иска или иски будут полностью идентичны друг другу? Вопрос связан с исчислением госпошлины как за иск, не подлежащий оценке.
Предмет иска - это суть ваших требований, то есть то, что вы собственно говоря просите.
Если у вас два отдельных требования, а одно вы уберете, то, фактически, по оставшемуся требования предмет не меняется.
Спросить
Требование одно, сформулировано было так: выделить долю в натуре в виде... И признать право собственности на... То есть хотим исключить часть требования, подлежащего оценке и оставить часть, не подлежащую оценке, чтобы суд не вернул иск по тем же основаниям.
Спросить
Требование выделить долю и признать право собственности является имущественным требованием, подлежащем оценке.
СпроситьДом принадлежит на праве общей долевой собственности троим гражданам. Один из них согласно постановлению органа местного самоуправления получил долю земельного участка в общую долевую собственность пропорционально доле дома. Остальные участники общей долевой собственности за предоставлением земельного участка не обращаются. В настоящее время необходимо зарегистрировать право на долю земельного участка. Откажет ли регплата в регистрации доли, поскольку остальные участники за регистрацией не обращаются? Если откажет, то к кому предъявлять иск? к регпалате или сособственникам?
Если домовладение оформлено в долевой собственности, земельный участок выдавался владельцам домовладения, зарегистрирован в долевой собственности, по решению суда произведен раздел земельного участка, межевание и регистрация правоустанавливающих документов. 1/2 доля жилого дома и земельного участка была продана с установленным разделом земельного участка. Новый совладелец полностью снес свою 1/2 дома и подал иск о новом разделе земельного участка. Вопрос 1: Если земельный участок выдавался для использования жилого дома, то имеет ли право на земельный участок наш совладелец, уничтоживший свою долю-жилой дом. Вопрос 2: Может ли при этом земельный участок быть самостоятельным объектом сделок гражданского оборота? Вопрос 3: Имеет ли юридическую силу произведенный ранее по решению суда раздел земельного участка? Вопрос 4: При изменении долей на домовладение вследствие уничтожения одним из совладельцев своей доли, необходимо ли остальным собственникам сниматься с регистрационного учета и регистрировать заново свое право с изменением долей, либо изменения вносятся в существующую регистрацию?
На снос разрешение должно быть,поскольку снос нарушает права иных владельцев. По этой теме -жалобу в жил.инспекцию. Обяжут восстановить часть дома. Собственность на землю и собственность на дом вы никак не привяжете друг к другу. Это два разных объекта прав. Новый владелец может пользоваться и распоряжаться своей землей в пределах права собственности,установленной в свидетельстве о регистрации. В иске о разделе земли ему откажут.
СпроситьИмею в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Хочу прекратить право долевой собственности на совместное имущество. Хочу отказаться от своей доли жилого дома в пользу второго сособственника (сособственнику, таким образом, будет принадлежить на праве собственности вемь жилой дом).
ВОПРОС: Не повлекут ли мои действия (отказ от доли дома) прекращения моего права на 1/2 долю земельного участка?
Предмет иска это материально-правовое требование, например, признать право собственности... Тогда для того, чтобы обойти мировое соглашение достаточно лишь изменить предмет иска. Например в исковом заявлении из которого вытекло мировое соглашение, предметом было определение долей в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме (ХОТЯ ЖИЛОЙ ДОМ УЖЕ БЫЛ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ). Я хочу подать иск о признании права собственности на 1/2 долю в этой квартире. Это требование будет являться новым предметом? Есть решение суда от 10 года, где за мной и вторым участником ДДУ признано право на получении в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию-квартиры...
Город Иваново, Владимир.
Частный дом на общем земельном участке. Двое собственников на строение доли в праве общей долевой собственности на дом. Земля в бессрочном пользовании от 1949 года.
4\5 доли дома принадлежит моей маме ветерану ВОВ, 1\5 доля дома за Прусовой. О распределении долей и признания прав собственности за совладельцами на строение имеется решение суда от 19 апреля 2001 года при доме 39 по ул. Челюскинцев г. Иваново. По свидетельствам о правах собственности на строение от 2001 года имеется запись о виде права долевая собственность.
В 2011 году Прусовой в иске к маме о праве собственности на 2\5 доли в праве за Прусовой на спорный земельный участок по сложившемуся порядку пользования, судом отказано. Независимо от решения по делу Прусова отказалась в суде от иска по определению долей по фактическому пользованию земельным участком, имеется определение суда. Мама хочет зарегистрировать 4\5 доли земельного участка в собственность, а Прусова подала в суд в марте 2012 года к маме о признании права аренды на 2\5 доли участка по сложившемуся порядку пользования, наложив арест на весь участок.
Вопрос по каким документам можно определить вид права земельного участка, ведь в кадастровом паспорте на земельный участок в графе вид права стоит прочерк. Кто устанавливает вид права, ведь в праве собственности ей отказано судом, а аренда это то же вещное право, есть ли вероятность о признании за ней права аренды по суду.
Спасибо. 21 марта 2012.
Владимир! Подобные ситуации весьма сложные. Надо посмотреть решения судов. Хорошо бы взглянуть на исковое заявление П. Лично я не вижу тут возможности создания судом арендных отношений.
п.с. аренда - обязательственное отношение, а не вещное право.
СпроситьИмею ли я право размежевать участок из обще долевой собственности 866 кв.м, моя доля в праве 1/3. Категория зем. участка: земли населенного пункта, разрешенное использование для обслуживания жилого дома. Есть свидетельство о регистрации права. Заранее спасибо!
