Соседский спор о сносе дома - судебный процесс и новая экспертиза

995₽ VIP

Суд будет оценивать в совокупности с другими доказательствами полученные результаты экспертизы. Выводы судья будет делать.

Статья 67. Оценка доказательств

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 67]

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Если заключения экспертов будут разными, то ходатайствуйте в суде о назначении повторной экспертизы согласно ст. 87 ГПК РФ:

"В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам".

Если нет документов у истца, то пишите в суде заявление об отложении рассмотрения дела согласно ст. 169 ГПК РФ:

"Отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи."

Пока истец не предоставит документы, суд не будет рассматривать спор.

Суд обязан дать оценку всем доказательствам.

Статья 67 ГПК РФ. Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Не вижу оснований для волнений т к согласно ст.222 ГК РПФ самовольная постройка может быть снесена только , если она представляет угрозу для жизни и здоровья Аналогично и для постройки законной., как у вас И заявите ходатайство о признании соседа ненадлежащим истцом ст.34 ГПК . Решаема ваша проблема, если постараться...

Вы стоили свой дом , вернее реконструировали имея на руках разрешение , при этом использовался фундамент старого дома , не вижу оснований для удовлетворения иска Вашего соседа о сносе дома . Обратиться в суд истец может , ведь земельный участок в его собственности , но и суд может отказать ему в удовлетворении исковых требований . Хочется ему тратить деньги пусть тратит . А вот у него дом построен без разрешения и не сдан в эксплуатацию. Но в 90 г нормы отступа были другими ,не запрещалось даже строить на границе участков ,это по новому Градостроительному кодексу при строительстве нового дома должен быть отступ от межи 3 метра и расстояние между жилыми домами по противопожарным номам не менее 6 метров . В любом случае самостроя у Вас нет ст. 222 ГК РФ - не может быть применена к Вам

Ваш второй вопрос, это самый главный. Имеет ли право суд вообще защищать права истицы если у нее нет документов на дом и землю?

Если права собственности у нее нет, то в иске должны отказать. Потому что был заявлен негаторный иск, а его имеет право заявлять только собственник или владеющий по иному основанию, предусмотренному законом или договором

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 7.1 свода правил «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 №820, в частном секторе расстояния от окон жилых помещений до стен дома, расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров,

Расстояние от границы участка до стены жилого дома – 3 метра.

Таким образом, вашего разрешения на строительство соседом второго этажа с окном, обращенным в ваш двор, не требуется. При этом соседом должны быть соблюдены вышеуказанные строительные нормы.

Сосед подал в суд, сейчас судимся сосед требует сноса моего дома, якобы нарушены нормы инсоляции, и противопожарные нормы.

---не будет иного заключения. одноэтажный дом не может затенять 4 этажный. и тем более. что его постройка-НЕЗАКОННА, нужна личная платная консультация. обращайтесь. в суд явитесь подкованным по всем правилам юриспруденции.[i][/i][/u] В соответствии со ст 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил[u]

Тут иск подан в отношении вашего дома, и з по этому предметом рассмотрения соседский дом не может служить. А для того чтобы было выявлено и приняты меры в отношении постройки с нарушениями соседского дома, вам самим необходимо подать встречный иск о незаконности постройки его дома, тогда уже суд будет рассматривать все в совокупности.

Статья 137. Предъявление встречного иска

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

До реконструкции мой дом 1 этаж, сейчас 2 эт и мансарда... У сосда дом и все окна вмой двойр разве это можно?

В документах у соседа указано, что дом который построен напротив нашего возведен самовольно. Далее сначала был построен наш дом затем сосед построил свой дом, в 4-ре этажа отступив от границы 50см, и сделал 7 окон нам во двор теперь мы реконструировали дом(2-этажа и мансарда), по старому фундаменту, и соответственно закрыли ему окна. Главный спор нормы инсоляции и противопожарные нормы. Первая экспертиза показала что они не нарушены. Истец захотел вторую мотивируя, что использованы не ие методы измерения.