Какие документы нужны для покупки участка в СНТ, полученного в наследство от сестры? Необходимо ли согласие на продажу со стороны мужа собственника?

Нет, вы должны оформит свидетельство о праве собственности. Согласия мужа не требуется, это ваша личная собственность.

Екатерина обращайтесь поможем

Должна быть доверенность а также разрешение органа опеки на совершение сделки

Оформить документы на наследство возможно по доверенности. Если ребенку нет 14 лет, то доверенность выдает его мать. Если 14 и более, то доверенность выдает он сам с согласия матери.

На продажу доли в обязательном порядке необходимо разрешение опеки. И доверенность на право продажи, конечно.

Достаточно свидетельства о собственности на землю, если есть кадастровый план участка вообще хорошо. С Чесноков

Здравствуйте, Евгения Вячеславовна. Наследник вправе принять наследство или отказаться от него. Для оформления отказа нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

Можно написать отказ от наследства, без каких либо условий, в том числе указаний в пользу кого отказываетесь. Отказ удостоверяется у нотариуса.

Да, можно написать отказ от наследства у нотариуса. Иметь свой паспорт и свидетельство о смерти, если наследственное дело еще не открыто.

Статья 1157 ГК РФ - Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Добрый день! Отказ оформляется нотариально

Статья 1157 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, наследник вправе отказаться от наследства. Обратитесь к нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследственного дела. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Здравствуйте, да вы можете написать отказ от наследства в пользу другого. Если напишите отказ, то и вступать вам не нужно. Отказ оформляется у нотариуса.

Отказаться от доли невозможно, вы отказываетесь от всего причитающегося вам наследства, для этого обратитесь к нотариусу с паспортом и документом, подтверждающим родство с умершим.

Если мы не вступили в наследство в течении 6 месяцев? Можно ли сейчас написать сыну отказ?

После смерти мужа прошло 10 лет, я жена собственник квартиры, мы с сыном не вступили в долю наследства мужа, только сейчас я узнала, что нужно вступать в наследство, как нам быть сейчас? Помогите.

Это зависит от нотариуса.

Если срок пройдёт, нотариус вправе выдать свидетельство согласно ст. 1163 ГК РФ только одному наследнику.

"Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства".

Нет не обязательно отказ или согласие брата, может нотариус оформит все на сестру в соответствии со ст1163 ГК РФ

Здравствуйте.

Да, сестра может оформить наследство на себя, при этом отказ от наследства в обязательном порядке от брата не требуется. По окончании 6-месячного срока, со дня открытия наследства, нотариус выдаст св-во о принятии наследства.(Ст.1163 ГК РФ)

Добрый вечер, Алексей!

Если по прошествии срока для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти наследодателя, ст. 1154 ГК РФ) брат не примет наследство и не откажется от него, то доля, причитавшаяся брату, переходит в собственность сестры. Восстановить свое право брат сможет только в судебном порядке при наличии оснований на то (ст. 1155 ГК РФ).

Здравствуйте. Согласно ст 1157 ГК РФ это право, а не обязанность брата писать отказ, но вряд ли нотариус на это пойдет. Отказ от наследства необходим для нотариуса, для надлежащего оформления наследственного дела и своевременной выдаче свидетельства о праве на наследство и для исключения в будущем возможных споров между наследниками по поводу наследственного имущества.

Нужен отказ от брата, если нотариус узнает о наличии еще одного наследника 1 очереди--ст.1142гкрф--его доля остается открытым --вы получите свидетельство о праве наследства только на свою долю.Потом только можете долю брата можете в судебном порядке оформить на себя.

Отказ не нужен, если брат не примет наследство в установленные ст. 1154 гк рф сроки. В этом случае он считается не принявшим наследство и его доля переходит Вам ст. 1161 ГК РФ.

.

Нотариусу не нужен обязательно отказ брата, главное, что она его известила об открытии наследства и он получил извещение.

Здравствуйте, Алексей!

В данном случае брату необходимо просто не принимать наследство в установленный законом срок - 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), тогда его примет сестра в полном объёме, о чём получит свидетельство о праве на наследство.

Удачи Вам!

Если квартира получена в порядке наследования, то разрешение супруга на продажу не требуется независимо от того в браке оформлено наследство или нет.

Проверить нужно документы на право собственности, взять выписку из ЕГРП.

Здравствуйте Виктория. В соответствии с ч.4. ст 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другими словами, независимо от оформления наследства в росреестре, ваша сестра считается собственницей доли, и следовательно процедура продажи вашей доли общая. Т.е. предлагайте, устанавливайте срок и сумму...

Ответ отключен модератором

В этом случае можно требовать через суд признать право собственности на 1/2 долю за сестрой на основании ст.218 ГК РФ и обязать ее зарегистрировать такое право в органах Росреестра. Если она не будет исполнять решение суда, то регистрационные действия будет осуществлять судебные приставы.

Здравствуйте, Виктория! Признать факт принятия наследства полностью в судебном порядке, куда ответчиком пригласить наследницу, не принявшую в установленном порядке наследство: согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Имея на руках вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), можно будет зарегистрировать право в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Если 2 наследник уклоняется от принятия наследства значит есть причины, которые можно устранить

Для того, чтобы обязать наследника принять наследство и суд не поможет.

Единственный выход это установить факт принятия наследства путем обращения в суд с иском для получения решения суда

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ наследник может принять наследство двумя способами - путем подачи соответствующего заявления нотариусу или фактически приняв это наследство. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, фактически приняв наследство, наследник стал его собственником, вне зависимости от документального оформления.

Здравствуйте, Виктория!

Если после смерти отца, оба подали заявление о вступлении в наследство, соответственно получили на руки свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Данная статья полностью содержит ответ на ваш вопрос.

Сестра уже является собственником, вне зависимости от того, зарегистрировала она свое право в Росреестре или нет.

Соответственно, для того, чтобы продать свою долю, брат должен направить сестре письмо о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Ст. 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В случае, если в течение месяца сестра не выкупит его долю, то он имеет полное право продать ее третьим лицам.

Виктория, я вам приведу пример:

Умирает собственник автомобиля, сын вступает в наследство (получает свидетельство о праве на наследство), после чего НЕ перерегистрировав в ГИБДД на себя автомобиль заключает договор-купли продажи.

То есть, получив свидетельство о праве на наследство, он имеет полное право распоряжаться данным автомобилем., в том числе его продавать, даже вне зависимости от того, что в ПТС вписан умерший.

Получив свидетельство о праве на наследство ОН УЖЕ СОБСТВЕННИК.

Тоже самое и в ваше ситуации, сестра уже является собственником.

Всех благ Вам!

Виктория, здравствуйте!

Направляйте сестре извещение в произвольной форме о намерении продать долю, указывайте в нем цену и иные условия продажи. Получите отказ либо выждите месяц и можете продавать долю. Ст. 250 ГК РФ

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании указанного положения, сестра является собственницей доли после принятия наследства.

Здравствуйте, Виктория.

Вы можете в судебном порядке признать факт принятия наследства полностью, ответчиком будет идти сестра. Если в суд она не пойдет, то суд вынесет заочное решение п.1 ст 223 ГПК РФ

1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

У Вас есть все необходимые документы для сделки.

Кадастровый паспорт для сделки вообще не нужен.

1.согласие супруга не нужно

2.договор купли-продажи, кадастровый паспорт на дом, свид. о праве собственности, госпошлина 1000 руб.