Собственники квартиры №19 самовольно захватили помещение общей кухни в доме на ул. Российской г. Иркутска, нарушая права соседей и объект культурного наследия. Как обратиться в суд для отмен
398₽ VIP

• г. Иркутск

Дом №14 А по ул. Российской г. Иркутска является объектом культурного наследия Иркутской области. На втором этаже вышеуказанного жилого дома № 14 А имеется помещение общей кухни, расположенное между квартирами №19 и №20, которое используется всеми жильцами дома в качестве щитовой и кладовой.

В настоящее время новые собственники квартиры 19 самовольно захватили это помещение и производят работы по его перепланировке и переоборудованию с заменой систем отопления.

Соседи, жильцы дома, какого-либо согласия на использование ими в личных целях мест общего пользования, а также его перепланировку и переоборудование не давали. Предоставить для ознакомления разрешительную документацию на занятие помещения и проведение строительных работ они отказываются.

Соседи возмущены фактом самозахвата и тем, что хранившиеся там их вещи были выброшены.

В управляющей компании за кВ. 19 до июня с.г. числилась площадь 35,2 кв.м., хотя в выписке из ЕГРП-48 кв.м. Предыдущий собственник присоединил к этой квартире часть общего коридора без согласия соседей, а новые владельцы присоединяют еще и общую кухню. В результате самозахвата общая площадь квартиры 19 увеличивается примерно до 64 кв.м.

Владельцы квартиры 19 никакого согласия соседей по дому на занятие общей кухни, коридора и проведение строительных работ не имеют. Выписка из ЕГРП была выдана на основе судебного акта о сохранении в перепланированном состоянии (присоединение общего коридора) без согласия соседей. Каким судом выдан акт не известно.

Обращения были поданы в Комитет по управлению Правобережным округом Иркутска, Службу по охране объектов культурного наследия Иркутской области, Управление Росреестра по Иркутской области, Прокуратуру Кировского района Иркутска. Были получены отписки, в которых советовали обратиться в суд, т.к. нарушены права собственников. Как обращаться в суд, если не знаем содержимое судебного акта, о котором шла речь выше. Удивила позиция прокуратуры, которую просили проверить законность этого судебного акта.

Вопрос: Что конкретно делать для розыска и отмены вышеуказанного судебного акта и прекращения самоуправства собственников кВ. 19? Для инициирования прокурорской проверки может обратиться в вышестоящие прокурорские инстанции или сразу к представителю президента по Иркутской области? Очень прошу дать конкретные цели. Юридические основы своих действий знаю.

С уважением

Елена.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Вы можете истребовать решение суда и принести апелляционную жалобу и у вас все получится Вот закон для вас

татья 320. Право апелляционного обжалования

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 320]

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Спросить

Что конкретно делать для розыска и отмены вышеуказанного судебного акта и прекращения самоуправства собственников кВ. 19?

---Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ. а все необходимые для решения спора документы, суд запросит на основании вашего ходатайства.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить

Жалуйтесь в вышестоящую прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Спросить

Решение Правобережного районного суда г Иркутска

Надо подавать жалобу на решение суда или просить прокурора обжаловать в общественных интересах

Статья 320. Право апелляционного обжалования

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 320]

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Спросить

Советую соседям получить судебное решение в суде по месту расположения объекта недвижимости, поскольку в данном случае исключительная подсудность согласно ГПК РФ:

Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ

После получения акта обжалуйте в апелляционном порядке, одновременно просите суд восстановить срок апелляционного обжалования, поскольку Вы не участвовали в заседании суда 1 инстанции

Спросить

Обращайтесь в полицию по ст330'ук рф

Спросить

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
300
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
308
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 673 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 719 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.7 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Воронин Р. Р.
5 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё