Собственники квартиры №19 самовольно захватили помещение общей кухни в доме на ул. Российской г. Иркутска, нарушая права соседей и объект культурного наследия. Как обратиться в суд для отмен
398₽ VIP
Дом №14 А по ул. Российской г. Иркутска является объектом культурного наследия Иркутской области. На втором этаже вышеуказанного жилого дома № 14 А имеется помещение общей кухни, расположенное между квартирами №19 и №20, которое используется всеми жильцами дома в качестве щитовой и кладовой.
В настоящее время новые собственники квартиры 19 самовольно захватили это помещение и производят работы по его перепланировке и переоборудованию с заменой систем отопления.
Соседи, жильцы дома, какого-либо согласия на использование ими в личных целях мест общего пользования, а также его перепланировку и переоборудование не давали. Предоставить для ознакомления разрешительную документацию на занятие помещения и проведение строительных работ они отказываются.
Соседи возмущены фактом самозахвата и тем, что хранившиеся там их вещи были выброшены.
В управляющей компании за кВ. 19 до июня с.г. числилась площадь 35,2 кв.м., хотя в выписке из ЕГРП-48 кв.м. Предыдущий собственник присоединил к этой квартире часть общего коридора без согласия соседей, а новые владельцы присоединяют еще и общую кухню. В результате самозахвата общая площадь квартиры 19 увеличивается примерно до 64 кв.м.
Владельцы квартиры 19 никакого согласия соседей по дому на занятие общей кухни, коридора и проведение строительных работ не имеют. Выписка из ЕГРП была выдана на основе судебного акта о сохранении в перепланированном состоянии (присоединение общего коридора) без согласия соседей. Каким судом выдан акт не известно.
Обращения были поданы в Комитет по управлению Правобережным округом Иркутска, Службу по охране объектов культурного наследия Иркутской области, Управление Росреестра по Иркутской области, Прокуратуру Кировского района Иркутска. Были получены отписки, в которых советовали обратиться в суд, т.к. нарушены права собственников. Как обращаться в суд, если не знаем содержимое судебного акта, о котором шла речь выше. Удивила позиция прокуратуры, которую просили проверить законность этого судебного акта.
Вопрос: Что конкретно делать для розыска и отмены вышеуказанного судебного акта и прекращения самоуправства собственников кВ. 19? Для инициирования прокурорской проверки может обратиться в вышестоящие прокурорские инстанции или сразу к представителю президента по Иркутской области? Очень прошу дать конкретные цели. Юридические основы своих действий знаю.
С уважением
Елена.
Вы можете истребовать решение суда и принести апелляционную жалобу и у вас все получится Вот закон для вас
татья 320. Право апелляционного обжалования
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 320]
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
СпроситьЧто конкретно делать для розыска и отмены вышеуказанного судебного акта и прекращения самоуправства собственников кВ. 19?
---Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ. а все необходимые для решения спора документы, суд запросит на основании вашего ходатайства.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЖалуйтесь в вышестоящую прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
СпроситьРешение Правобережного районного суда г Иркутска
Надо подавать жалобу на решение суда или просить прокурора обжаловать в общественных интересах
Статья 320. Право апелляционного обжалования
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 320]
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
СпроситьСоветую соседям получить судебное решение в суде по месту расположения объекта недвижимости, поскольку в данном случае исключительная подсудность согласно ГПК РФ:
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ
После получения акта обжалуйте в апелляционном порядке, одновременно просите суд восстановить срок апелляционного обжалования, поскольку Вы не участвовали в заседании суда 1 инстанции
СпроситьОбращайтесь в полицию по ст330'ук рф
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация