Вопрос о получении двух однокомнатных квартир в рамках программы переселения - что подходит семье?
Моя семья попала под программу переселения из ветхого жилья. Площадь квартиры 45 кв.м,в приватизации учавствовали 2 человека-я 44 года/дочь/ и моя мать. Нам дают 2 х комнатную квартиру площадью 58 кв.м,можем-ли мы претендовать на две однокомнатные квартиры, т.к я не хочу проживать со своей мамой. Я согласна буду на 1 комнатную квартиру меньшей площадью.
Здравствуйте! Если жилое помещение принадлежит Вам на праве собственности, то закон устанавливает в случае сноса предоставлять равноценное благоустроенное жилое помещение в черте данного населенного пункта. Для предоставления Вам двух отдельных жилых помещений, к сожалению, нет правовых оснований.
СпроситьЯ попала под переселение из ветхого жилья, площадь квартиры 22 кВ. метра. Я хочу получить квартиру такой же площадью. Но администрация дает квартиру большей площадь ют требует доплату. Правомерно ли это? Квартира приватизирована.
Да, это правомерно, если площадь больше. Ваше право отказаться и ждать, когда Вам предоставят равноценное по площади жилье...
Спросить
Стоим на переселение из ветхого жилья у нас трех комнатная квартира общей площадью 70.4 квадрата. В квартире проживает две разные семьи. Обратились в муниципалитет с просьбой дать на две однокомнатные квартиры площади двух квартир подходят. Нам отказали. Подскажите как быть.
По программе переселения из ветхого жилья нам дают квартиру с меньшей жилой площадью. Сейчас мы живём в приватизированной квартире с общей площадью 59, 5 кв.м жилая в ней площадь - 38, 7 кв. м. Нам предоставляют квартиру с общей площадью 60, 4 кв. м, а вот жилая в ней площадь на 4 кв.м меньше, ть е составляет всего 34, 7 кв. м
Правомерно ли это?
Да правомерноСт89 ЖК РФ говорит о том что новое жилое помещение должно быть не меньше именно по общей площади.У вас общая площадь стала чуть больше
СпроситьПри расселение из аварийного жилья нам дают 2-х комнатную квартиру на две семьи. Но в аварийном доме у нас 2 квартиры, одну из которых дали в 95 году на раширение жил площади т.к. моя сестра вышла замуж и родила ребенка. Квартиры находятся на разных этажах в разных под'ездах. Ответственный квартирос'емщик один. Жил площадь в получаемой квартире меньше чем в аварийных квартирах, но позакону не имеют право дать жилье меньшей площади. Справки о проживающих всегда дают по номерам разных квартир. Квартиры в соц найме. Какое жильё по закону нам должны предложить двух комнатную квартиру или две однокомнатные?
должны дать две квартиры, для каждого нанимателя (собственника), если возникает такой спор, то вы имеете право обратиться в суд для защиты ваших нарушенных прав. И в иске будет указано два Истца - собственника (нанимателя) от каждой квартиры.
Спор у Вас будет с Администрацией города.
Единственное Вам нужно приложить документы подтверждающие аварийность дома.
Удачи Вам!
Спросить
Вам должны предоставить равнозначное жилое помещение( т.е. общая площадь и жилая площадь в предоставляемых квартирах должна быть равнозначной прежней). В противном случае Вам необходимо обратиться в суд за защитой нарушенных прав
СпроситьЯ собственник комнаты площадью 18,3 м По программе переселения из ветхого жилья дают квартиру с жилой площадью 16 м. Могу ли я претендовать на жилую площадь 18 м?
Могу ли я претендовать на жилую площадь 18 м?[quote][/quote]
Да конечно не можете, а должны претендовать именно на такую жилплощадь, так как согласно ст 89 ЖК РФ при переселении из ветхого жилья предоставляется новое жилье по площади не меньшее чем ранее занимаемое.
СпроситьМожно ли претендовать на большую площадь квартиры при переселении из аварийного жилья? В следующем году нас ожидает переселение. Муж собственник квартиры. Квартира 2-х комнатная 52,8 м 2. В квартире проживает 4 человека: я, муж, сын, дочь (дети несовершеннолетние). Можно ли подать заявление в администрацию, чтобы квартиру предоставили большей площадью? И можно ли доплатить и получить 3-х комнатную квартиру?
Добрый вечер Елена!
Если вы состоите на учете в улучшении жилищных условий, то при переселении из аварийного жилья вы имеете право претендовать на бОльшую площадь. Если же нет - то вам, согласно законодательству будет предоставлена равнозначная площадь.
Спросить
Вопросы о переселении из аварийного ветхого жилья и возможности получения двух однокомнатных квартир
Мы попадаем под программу переселения из аварийного ветхого жилья. Квартира двухкомнатная площадью 71.7 кв.м. прописаны 4 человека - отец, мать, дочь и ребёнок дочери. Квартира ни приватизирована. Какой метраж нам положен? И можно ли разделить лицевой счёт и договор социального найма чтоб нам дали две однокомнатные квартиры? Так как мы две отдельные семьи. Спасибо.
Уважаемая Дарья!
Вопрос о предоставлении альтернативного жилого помещения по договору социального найма нанимателю при выселении производится в соответствии со ст.89 ЖК РФ, в соответствии с которой предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Вам при выселении должна быть предоставлена отдельная квартира, площадью не менее 71,1 кв.м.
Изменение договора соц.найма на два самостоятельных договора ныне действующим законодательством не предусмотрено.
Если Вы состоите на очереди по улучшению жилищных условий, то на основании п.2 ст.57 ЖК РФ Вы вправе претендовать на внеочередное предоставление жилого помещения из расчета 18 кв.м. общей площади на каждого,со снятием с очереди.
СпроситьСкажите пожалуйста по программе переселения из ветхого жилья предоставляется новое жилье метр на метр. Можно ли получить две однокомнатные квартирыплощадью по 33 кв.м. с доплатой за лишние метры, если в собственности 63 кв. м, в приватизации участвовали мать и сын. Сын женат есть дети.
Многодетная семья из 4-х человек (мать и трое разнополых детей) занимает квартиру площадью 36 кв.м. Какую квартиру (площадь и комнаты) должны предоставить по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьЗдравствуйте! Уважаемые юристы, у меня вопрос по переселению с ветхого аварийного жилья. В 2017 году я получила квартиру в капитальном доме, по техническому паспорту площадь этой квартиры 53,8 кв.м. Площадь моей прежней квартиры (которая попала под программу переселения из ветхого аварийного жилья) составляет 54,7 кв.м. Сомневаясь в предоставленной площади новой квартиры, я перемерила площадь самостоятельно. Она составила 51,6 кв.м. Обратившись в администрацию о перемере площади, мне был дан отказ, ссылаясь на то, что они её так приняли по документам на новый дом. Самостоятельно я не имею право вызвать БТИ, чтобы перемерить эту площадь, так как квартира в собственности у администрации. Имею ли я право получить другую квартиру? Хочу так же подметить, что изначально мне дали квартиру площадью меньше, чем у меня была до этого. Моё жилье в соц. найме.
По изложенному - нет. - Равнозначность, в контексте ЖК РФ - не есть не меньшая, чем была.
ЖК РФ.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.[/quote]Спросить1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, [quote]равнозначным по общей площади
