Возможность оспорить продажу недвижимости через 12 лет - правовые аспекты и возможные последствия
В 2003 году мною был приобретен дом и сарай в Тульской области. Было 4 наследника, у которых покупалась недвижимость. Одна из наследников на тот момент была замужем за военным и жила на дальнем востоке. По факту продажи недвижимости ею была оформлена и отправлена в Тульскую область доверенность (согласие на продажу), заверенная командиром части. Через 2 года после продажи, эта наследница развелась с мужем и вернулась в Тульскую область. В летний период она постоянно проживала в Тульской области по соседству с проданной недвижимостью. В 2015 году, когда между мной и этой наследницей начались прения на пустом месте из-за собственности земли, она вознамерилась оспорить факт продажи и отсудить часть дома и часть сарая, купленных мною в 2003 году с её согласия. Мотивирует это тем, что она была введена в заблуждение при продаже. Имеет ли она право через 12 лет после продажи недвижимости с её согласия оспорить факт продажи и отсудить свою часть?
В таком случае, если иск 4й наследницы будет удовлетворён, могу ли я подать встречный иск о мошенничестве на мать этой наследницы в виду того, что она не совсем законно оформляла документы купли-продажи, а я, как человек, ничего не понимающий в законах, просто была введена в заблуждение и поверила на слово другому человеку? И что вообще грозит этой матери?
Спросить
Отец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
Мною был приобретен жилой дом в 2009 году. К дому была сделана пристройка, увеличивающая площадь дома, которая была зарегистрирована в 2013 году.
Вопрос: каким образом будет рассчитываться срок нахождения недвижимости в собственности при налогообложении в случае продажи дома в 2015 году.
Недвижимость была приобретена совместно в браке оформленное на одного из супругов. Развелись в 2013 году. Нужно ли согласие второй половины на продажу, залог в банке недвижимости?
Можно ли оформить без согласия? Возможно ли оспорить в суде?
В период брака была приобретена 1 ком. квартира. В 2006 году был развод, по обоюдному сргласию, имущество не делили. В 2006 году через месяц после развода муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры. Продажа была отложена. В настоящее время (2012 год) встал вопрос о продаже этой квартиры. Нужно ли новое согласие мужа на продажу квартиры или нет. Действительно ли согласие данное в 2006 году. Может ли муж отменить согласие.
Надо ли платить налог с продажи недвижимости (дом и земля), если недвижимость была оформлена в собственность в 2014 году (дом введен в эксплуатацию и земля выкуплена у государства), а приобреталось все в 2008 году: дом как недострой 58%, земля была в аренде, собственник после 2008 года не менялся.
Спасибо.
Я продал недвижимость через договор купли-продажи отцу до развода, сумма была указана 10 млн. Супруга подписала согласие нотариально заверенное на продажу. Теперь мы разводимся, может ли она претендовать на эту недвижимость или оспорить сделку продажи недвижимости в суде при разделе имущества?
Скажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
Мной была продана квартира в 2006 году и приобретена недвижимость на эти деньги с разрешения отдела опеки и попечительства, так как в квартире собственниками являлись дети. Покупкой недвижимости занимался мой муж и оформил покупку на себя. В 2013 году мы развелись. Мной был подан иск на раздел имущества. На тот момент, к сожалению, у меня не было подтверждающих бумаг, что недвижимость была приобретена на мои деньги с проданной квартиры, которая была приобретена до брака. Бывший муж настаивал на раздел в равных долях, при этом не выделяя долю детям. Я вынуждена была согласиться, так как дом на тот момент был полностью записан на него. В 2014 году суд вынес решение разделить недвижимость по 1/2 доли. Сейчас я нашла бумагу с органов опеки и попечительства, которая разрешала продажу квартиры с условием, что я приобретаю вышеуказанную недвижимость, которая сейчас у нас поделена с бывшим мужем по 1/2. Могу ли я теперь каким то образом отменить решение суда. Например, ссылаясь на то, что не имея бумаги на руках не могла подтвердить, что недвижимость была приобретена на мои деньги. Заранее благодарю за ответ!
