Доверенность на право продажи собственности / Договор - 1783 советов адвокатов и юристов

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Нужно ли предоставить нотариусу нотариально заверенную копию документа о смене фамилии хозяина квартиры, если в свидетельстве о праве собственности на квартиру указана девичья фамилия, а в выписке из ЕГРН фамилия после замужества. Хозяин при этом оформил доверенность и продаёт её через доверенное лицо

В доверенности указано: продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую мне на праве собственности квартиру по адресу..., с правом заключения, подписания предварительных договоров или договоров задатка, с правом получения денег. Сожительница, согласно доверенности, продала квартиру отца и распорядилась денежными средствами от продажи по своему усмотрению, то есть купила квартиру и оформила ее только в свою собственность. Имела ли она право, согласно доверенности, распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Ведь в доверенности не прописано право распоряжаться деньгами

Имеет ли право председатель снт требовать отдать оригинал доверенности на право одного из супругов принимать участие в голосованиях на общем собрании. Участок приобретен в браке и оплата всех членских взносов проводится именно этим супругом. Доверенность оформлялась на право полного распоряжения участком, вплоть до продажи.

Умер отец, квартиру завещал сыну - моему брату, еще остался гараж и автомобиль. Брат живет за границей, имеет двойное гражданство, но прописан в квартире отца. В Россию приехать не может. Фактически он принял наследство. По истечению 6 месяцев я, как второй наследник получила свидетельство о праве собственности на 1/2 гаража и 1/2 автомобиля. Автомобиль 1/2 не регистрируют, гараж тоже. Доверенность по месту пребывания брата можно оформить только с иностранным паспортом, российский паспорт просрочен. Нотариус сказал, что такая доверенность не пойдет. Может задним числом оформить договор купли-продажи братом на меня с российскими просроченными данными? Или еще придется платить штраф за непостановку на учет ТС.

Хотелось бы узнать как поступить в следующей ситуации: Наша семья проживает в Тульской области уже в течение 3 лет (свекровь покупала квартиру для моего мужа, ее сына тогда, квартира оформлена на нее в собственности). Тогда же была оформлена временная регистрация мне и детям. Срок был на три года, она закончилась и у меня и у детей. Свекровь, к сожалению, умерла. Однако при жизни оставила доверенность на моего мужа (ее сына по совместительству) на действия с этой квартирой любые, кроме продажи По этой доверенности можем ли мы сделать новую временную регистрацию мне и детям? Старшие двое ходят в школу, без документа о регистрации скорее всего возникнут проблемы.. В МФЦ нам сказали, что доверенность утратила уже свою силу из-за смерти собственника и ничего сделать нельзя нам. Так ли это? В права наследства муж пока не может вступить по нескольким причинам

Как можно вступить в право собственности на Дом. Сделка купли продажи была невозможна т.к. на территории Республики не действовало министерство юстицый. Было оформлена Генеральная доверенность Украины, а также написана расписка о том что бывший собственник получил деньги за дом. На данный момент Украины признана враждебным государством, укр. доверенность не действительна. Я проживаю в доме 10 лет исправно плачю за него. Ремонтирую.

Если один собственник выдал доверенность юристу на продажу общей собственности, какие права у другого второго собственника в данной ситуации? Можно ли вообще выдать доверенность на собственность с общим (без долей) видом собственности только от одного лица?

Хочу приобрести автомобиль на Советском учёте. Имеется советский тех паспорт, госномера.

Владелец автомобиля умер, наследниками автомобиля являются Мать и Сын. Наследники вступили в наследство, мать и сын имеют свидетельства о праве на наследство по закону, каждый имеет свой документ, на основании которого каждому принадлежит 1/2 доля.

В момент получения этих документов сын пишет доверенность, в которой уполномочивает мать продать принадлежащую ему 1/2 долю в общей долевой собственности по своему усмотрению, также заключать договор купли-продажи транспортного средства.

Скажите, на основании этой доверенности + двух свидетельств о праве на наследство где 1/2 доля у сына и 1/2 доля у матери, может ли только мать фигурировать в качестве продавца в договоре купли-продажи, или в договоре в качестве продавца должны быть оба — мать и сын?

Я хочу оформить земельный участок в собственность, для этого я прошу свою дочь заняться этим. Придя в администрацию к главе, который наделен должностными обязанностями выдавать нотариальные доверенности. В администрации мне сказали, что с 1.09.2019 г. из перечня видов нотариальных действий, которые совершают должностные лица органов местного самоуправления, исключено удостоверение доверенности по распоряжению имуществом. Но мне то нужна всего лишь доверенность на оформление, а не на дарение, регистрацию или продажу. Правы ли специалисты администрации в отказе мне нотариальной доверенности? На основании какого закона они мне отказали?

Мой родной дядя проживает в Англии. У него есть квартира в Москве, которую он купил по российскому паспорту, по ДКП более 10 лет назад. Он хочет сделать дарственную на меня и подарить мне квартиру, НО его Российский паспорт просрочен, а загран паспорт еще действует до середины апреля. А я гражданин Армении и у меня вопрос, если мы с ним встретимся в Армении и он в Армении сделает на меня дарственную, где будут данные загран паспорта, то документ Армянский будет действителен в России?

* Поскольку, дядя не приедет в России, то от его лица в России он также напишет доверенность на передачу право собственности на родную сестру, где укажет меня как человека, которому дарят квартиру. Мы везде планировали указать загран паспорт

Как провести сделку купли-продажи на новых территориях РФ, если на первоначальном этапе нужно занести право собственности владельца в Росреестр, от собственника имеется украинская доверенность (и он гр-н Украины) на доверителя (гр-ка РФ). Росреестр утверждал, что перевод дов-сти сделают на месте, а позднее сказали, что с укр. доверенностью не работают. Подскажите пожалуйста, как быть и на какие статьи ссылаться.

Продавец продает дом по доверенности в доверенности указан только строительный адрес и название жилого комплекса на территории, которой доверенное лицо может продавать недвижимость, при этом выписки ещё до выдачи доверенности уже был милицейский адрес.

1)Может ли по такой доверенности представитель продавать объект в собственности.

2) В доверенности указано перечесление денежных средств на открытый на моё имя счёт №********* в ПАО АО "****Банк". Но в договоре купли-продажи и в реальности возможно Ф-Л "СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА" АО "*********БАНК".

Т.е. в доверенности указано и ПАО и АО и не указан Филиал, могут ли возникнуть проблемы по реквизитам?

Как в договоре купли-продажи квартиры, находящейся в общей совместной собственности мужа и жены прописать "Продавца", если у мужа имеется генеральная нотариальная доверенность на распоряжение всем имуществом жены, а жена по состоянию здоровья не может подписать договор и дойти до МФЦ для сдачи документов на переход права собственности?

Моя мама совершила сделку переустопок права собственности в строящемся доме, продала квартиру в г.Санк-Петербург, т.к сама не смогла приехать по нотариальной доверенности право на продажу оформила на свою сестру. Сестра продала и в договоре купли-продажи были указаны стороны: моя мама, сестра и покупатель, когда была совершена сделка покупатель попросил часть денег перечислить на карту 1 млн. руб, вторую часть 500 тр передала сестре наличными. Т.к у моей мамы карты в банке не было она перевела мне на карту 1 млн. р, я получила, и подтвердила поступление денег. Сестра написала расписку что деньги получены в полном объёме. Спустя 3 года покупатель объявился с иском, что перечислен 1 млн на мою карту, это незаконное обогащение и требует обратно деньги и проценты, и назначено заседание в суде.

В нашей семье совместно с сыном и дочерью имеется свободная квартира в долевой собственности в которой никто не живёт. Ежемесячно на моё имя присылают платёжные документы по коммуналке. Сын где-то спрятался и с нами связи не поддерживает, в оплате коммуналки участия не принимает, все расходы относят на меня. Я много раз пытался продать квартиру, находил покупателей, но без согласия сына это сделать нельзя. Предлагал ему написать на меня доверенность, но он не пишет. Тем самым он препятствует нам в продаже и не оплачивает коммуналку. Как мне быть. Можем ли мы лишить его права собственности доли в квартире?

Покупаю квартиру в ипотеку. В договоре купле-продажи есть пункт о предоставлении мной доверенности представителям застройщика на регистрацию права собственности от моего имени сроком на 1 год. Это нормально? Зачем доверенность на такой большой срок. Спасибо

Нотариус (условно N1)заверил доверенность на право продать объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на дом, выданного в 2000 г. В настоящее время, в связи с расширением административных границ города, изменился адрес объекта. Было Мск. обл, стало г.Москва. Договор купли-продажи оформляет другой нотариус (N2)который просит оформить новую доверенность с указанием адреса объекта в соответствии с данными аыписки из госреестра в которой указан новый адрес. Вопрос: надо ли повторно платить за внесение изменений нотариусу N1? Нотариус N2 отказывается вносить изменения в доверенность, заверенную другим нотариусом, называя этот документ "по сути недействительным".

Делим с женой машину, которую купли в браке. Половину взяли в кредит а половину дали ее родители обменявшись с нами машинами т.е мы им отдали свою а они нам свою оформив на жену генеральную доверенность с правом продажи, после чего жена по этой доверенности обменяла машину родителей путем трейдин теперь она она уверяет что купила ее сама и принесла в суд договор трейдин. Что якобы родители подарили ей эту машину которая она обменяла. Является этот договор как факт дарения автомобиля? Или же нужен официальный договор дарения либо же дарственная? А на то что мы подарили машину, она говорит что сделал это просто а не по обмену. Спасибо

Нахожусь в другом городе. Мама, которая 6 месяцев была у меня в гостях, вернулась в СПБ и от соседки узнала, что в моей квартире появилась новая соседка, так как одна из соседок продала комнату. Квартира состоит из 5 комнат. Соседка комнаты 13 кв м якобы всех предупредила о продаже комнаты, кроме меня, так как я отсутствовал в городе. С момента продажи прошло 60 дней. Могу я оспорить сделку по СТАТЬЕ 250 ГК РФ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ. Уведомлений от нотариуса я не получал, так как отсутствовал. Может ли мама по доверенности от меня подать заявление в суд? Так как в силу положений пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ситуация следующая. Я 4 года собственник квартиры в Подмосковье. Имущество единственное. Сейчас нахожусь за границей. Я сделал доверенность на право продать или сдать мою квартиру в аренду на девушку. Она была зарегистрирована у меня в квартире и проживала там, потом прописалась в другое место, сделала передоверенность на мою маму (проживает в Москве) и переехала ко мне за границу. Мы оба уже не являемся налоговыми резидентами РФ. Сейчас в квартире прописан и зарегистрирован только я. Мне нужно, чтобы девушка стала владельцем моей квартиры. Возможна ли продажа квартиры девушке учитывая, что 1 ая доверенность была оформлена на нее, а она переоформила ее на маму? Нужно ли мне отзывать доверенность на маму и оформлять ее заново? Возможно девушке сделать из-за границы доверенность на кого-либо, этот человек от ее лица купит квартиру и ей не придется лететь в Россию? Как мне продать ей квартиру без реальных денег? Какие возможные варианты ещё могут быть исходя из вышеизложенного?

Как можно сделать?

Хотим купить дом, а с документами такая ситуация! Есть дарственная и извлечение о праве собственности ЛНР, техпаспорт ЛНР, доверенность на продажу дома от собственника третьему лицу и их указано несколько в доверенности, потом один из доверенное лицо передоверил её человеку у кого мы хотим приобрести дом! но в доверенности указано без права передоверия!

Подскажите пожалуйста, что делать в таком случае! Нет домовой книги и лицевых счетов на коммуникации, на землю тоже нет документов! Если в первой доверенности указано несколько лиц, могут ли они сейчас совершать какие либо манипуляции или уже нет после передоверия!

Дарственная на украинском языке

Купила квартиру в ЛНР, хозяйка в Украине, приезжать не будет, доверенность на продажу сделана на маму, как получить право собственности у нотариуса или вообще, как стать собственником, если есть расписки о деньгах.

Я проживаю вЛуганске. Купил автомобиль у знакомого который уезжал с Луганска в Украину в 2017 году. Через некоторое время он передал мне генеральную доверенность с Украины с правом продажи. Могу ли я продать авто по генеральной доверенности или поставить в Луганске на учет РФ. Я гражданин РФ с пропиской в Луганске. В МРЕО мне отказывают ставить на постоянный учет, только на временный на 5 лет. Автомобиль на луганской украинской регистрации. В 2019 году я поставил авто на временную регистрацию ЛНР. как мне узаконить право собственности на себя.

В 2021 съемщица квартиры, проживающая в течение нескольких лет уговорила собственника квартиры (дедушку) составить доверенность на выполнение действий от его лица для получения пенсии и проведения ремонта квартиры с заключением сделок по ремонту.

При составлении доверенности у нотариуса доверитель (собственник-дедушка) не читал доверенность, а нотариус не озвучивал ее содержание, в которой указано о праве продажи и дарения доверяемым лицом квартиры.

Сейчас доверитель узнал о том, что квартира в 2023 году стала собственностью дочери доверяемого лица. Согласно доверенности доверяемое лицо имеет право продать или подарить квартиру от доверителя. Вопрос: Если доверяемое лицо имеет право по доверенности продать квартиру от доверителя то должен ли доверитель получить деньги от продажи квартиры от покупателя или доверяемого лица?