Отключение света в квартире при отсутствии решения суда о выселении - что делать?
Снимаю квартиру по найму, хозяин умер, вступили в права наследники, началась война, суд и т.д. И самое интересное, они пишут 01.04.2015 г. заявление в энергосбыт об отключении света в квартире в связи с ненадобнастью, свет отключили (долгов нет). Решения суда о выселении нет (суд ещё идет). Сегодня 11.08.15 г. свет не подключён.Мои действия. С уважением.
Здравствуйте!
если вы снимаете квартиру, то не понятно, о каких ваших действиях вы спрашиваете? у вас договор с прежним собственником, который умер? так если он умер , вы должны выселяться - новые собственники не обязаны вас в квартире оставить
Спросить
По решению суда прописаны и проживаем с ребенком в квартире собственника, к которому не имеем никакого отношения. За свет плачу исправно, долгов нет, но собственник для нашего выживания из квартиры написал заявление в энергосбыт об отключении света. Там мне сказали, что он имеет такое право. Могу ли я подать иск в суд об ущемлении наших прав?
Вы можете обратиться во все ресурсоснабжающие организации с соответствующим заявлением и приложить копию вступившего в законную силу решения суда с требованием не приостанавливать подачу услуг.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день!
Иск Вы можете подать исковое заявление "О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением". Исходя из Вашей ситуации, зная все тонкости только потом можно будет сказать о перспективах дела. Тут важно будет все, прежде всего, как Вы попали в эту квартиру, какое отношение имеете к собственнику, что за решение суда, на которое Вы опираетесь. А собственник действительно имеет право написать заявление на отключение света. Он собственник помещения как сторона договора в оказании услуг (электроэнергия, газ, вода), имеет право в любой момент расторгнуть правоотношения с поставщиком услуг.
СпроситьВ квартире отключили свет за неуплату. Сотрудники энергосбыта говорят, что за 20 дней до отключения света предупреждали. Однако в некоторых источниках говорится, что предупреждать должны за 30 дней до отключения. В каких нормативно-правовых актах указаны сроки предупреждения об отключении света в квартире?
Здравствуйте. В Постановлении Правительства №354. Должны уведомлять за 30 дней и письменно.
СпроситьОтвет на ваш вопрос в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
« … 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - ЧЕРЕЗ 30 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПИСЬМЕННОГО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе; …
Спросить
Работница энергосбыта утверждает, что в данное постановление было недавно внесено изменение, которое как раз устанавливает 20-ти дневный срок вместо 30 дней. К сожалению, качество интернета у нас в городе плохое и самостоятельно найти это изменение пока проблематично, сайты долго загружаются. В любом случае, огромное спасибо за предоставленные ответы.
Спросить
Факт предупреждения легко проверить- уведомление должно быть либо под роспись,либо- по почте с уведомлением о вручении
СпроситьМой бывший муж продал квартиру своей сожительнице, я с детьми совершеннолетними в этой квартире прописаны, состоялся суд, по решению суда нас выселили, мы подали апелляцию, прокурором было вынесено апелляционное представление об отмене решения суда. Нам отключили свет ввиду того, что собственница написала заявление об отключение света, так как там не проживает.
Здравствуйте. Подавайте жалобу в УК, жил. инспекцию на восстановление подачи электричества, так как решение суда еще не вступило в силу и отключать они не имели права
Спросить
Уважаемая Людмила г. Стерлитамак !
Вы НЕ указали в своём вопросе, но вероятней всего апелляционная инстанция ВС РБ оставила в силе решение суда первой инстанции ???
После рассмотрения дела в апелляционной инстанции, решение суда вступает в законную силу.
При этом, Собственник данного жилого помещения вправе им распорядиться, в т.ч. и отключить свет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.01.2015г
СпроситьПрикол, извините за формулировку, тема такая. Снимаю квартиру по договору (договор найма с 01.01.2014 г. по 01.01.2019 г.). Хозяин умер, наследницы строят мне всякие козни,30.03.2015 г., они пошли в энергосбыт, написали заявление об отключении света,01.04.2015 г., меня отключили. Пошёл в энергосбыт, спрашиваю в чём причина, задолжность-нет, по этому адресу переплата, так почему отключили, ответ-по заявлению хозяев. Они подали на меня в суд. Предворительное слушание 16.04.2015 г. Подскажите. Готов оплатить ответ.
Здравствуйте, если договор не был зарегистрирован в Росреестре, то он недействителен, так как заключен на срок, при котором он требует регистрации. Если же договор зарегистрирован, то Вы можете требовать с лиц, отключивших электроэнергию, во-первых, обратного подключения, во-вторых, моральный вред и судебные расходы.
СпроситьЗаконно ли было само обстоятельство отключения света сегодня?
Добрый вечер. Сегодня пришли двое мужчин, выдали на руки уведомление об отключении света за неуплату и сразу же отключили свет. Мы сегодня же оплатили и пошли в обслуживающую компанию, где нам сказали, что мы должны оплатить еще какие-то 1500 рублей и тогда сегодня-может быть завтра вечером включат свет. В связи с этой ситуацией возникает два вопроса: 1. Законно ли было само обстоятельство отключения света сегодня? 2. Что за 1500 рублей требуют оплатить?
Что делать, если отключение незаконно и задолженность оплачена полностью в соответствии с предоставленной бумагой, а деньги все равно требуют?
Напишите жалобу в Прокуратуру района и государственную жилищную инспекцию, а также в Администрацию города. Незаконное отключение, так как не соблюдена процедура указанная ниже. Заставят сразу же подключить.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Пункт 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
[b]120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Кроме того имеется судебная практика о взыскании морального вреда в результате нарушения прав потребителя.
СпроситьЗдравствуйте, у меня такая проблема я снимаю жильё и два месяца я не оплачивала содержание жилья, из за этого мне пришли и отключили свет, хотя долгов по свету нет, суть в том что меня даже не оповестили об отключении света, и вообще имеют ли они право отключать свет когда у меня долг вообще за содержание жилья? И могу ли я не как воаделец этой квартиры подать на них в суд? (в этот же день я оплатила весь долг и они мне отказались включать свет перенесли на следующий день)
Новые собственники квартиры принимают радикальные меры в отношении прежних жильцов без решения суда
Банк продал квартиру, находящуюся в залоге по решению суда. Покупатели имеют на руках св-во о праве собственности на квартиру. Прежние жильцы не освобождают квартиру, т.к. нет решения суда о их выселении. Новые собственники квартиры, отключили газ и свет, сняли входные двери. Правомерны ли их действия, если нет решения суда о выселении прежних жильцов.
Правомерны, они собственники, на основании ст. 209 ГК РФ могут делать все что захотят в отношении своего имущества.
Спросить
Правомерны ли их действия, если нет решения суда о выселении прежних жильцов.
Марина, да правомерны. т.к. они новые собственники квартиры.
Спросить
Новые покупатели имеют право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. Отсутствие решения суда о выселении не означает, что прежние собственники вправе проживать в искомой квартире.
Спросить
Здравствуйте. Отключить они могли и снять двери тоже, т.к. собственники данного помещения. Прежние жильцы уже просто проживающие.
Спросить
Да, действия правомерны, собственник может распорядиться своей собственностью на свое усмотрение.
Спросить
На мой взгляд, это самоуправство. Новым жильцам следовало обратиться в суд с иском о выселении.
СпроситьЭнергосбыт отключили свет. Предупреждения не было, они говорят что была направлена СМС 17 го числа, мы ничего не получали. Законно ли это? И об отключение света не предупредили, никаких бумаг не дали об отключении.
Здравствуйте. В данном случае, Энергосбыт должны были вручить вам предписание, в котором указывается срок для погашения задолженности. Только а случае не погашения долга в указанный срок решается вопрос об отключении электричества.
СпроситьЧем доказать в суде отключенный свет в квартире за долги по квартплате без предупреждения?
УК ЖКХ отключила свет, а прокуратуре отвечает, а в суде заявляет, что она не отключала свет в квартире заявителя и у них даже нет такой квартиры в журнале регистраций актов отключений подачи электроэнергии потребителям и акт это не знают, чьей компании.
"Заявитель сам отключил свет и заварил электрощиток сваркой!"
Но у заявителя есть копия акт об отключении электроэнергии, но без адреса УК ЖКХ.
+ после отключения заваренный сваркой электрощиток.
напишите претензию УК. получите ответ о не отключении света.напишите письмо о неправомерных действиях в прокуратуру, приобщив к заявлению копию акта и фото электрощитка. напишите исковое заявление в суд о возмещении материального ущерба
Спросить
В прокуратуру уже писали. Прокуратура ответила и подтвердила слова УК ЖКХ, что свет они не отключали. Скорее всего они друзья.
Спросить
Возможно электроэнергию отключали не УК, а непосредственно энергетики, сетевая организация или гарантирующий поставщик. Уточните, кто у Вас является поставщиком эл.энергии
СпроситьЕсли электроэнергию отключали при Вас то Вы являетесь свидетелем данного факта. Электрощиток у Вас отключен и данное действие должен кто-либо совершить и нести за это ответственность. Ответы о не отключении электроэнергии свидетельствуют о том что данное действие было совершено не правомерно.Если поставщиком электроэнергии является УК то обращайтесь в суд на неправомерные действия и возмещение ущерба.
СпроситьКопию акта выдала УК ЖКХ, но только без номера и без юридического адреса.
Копия документа: http://rgho.st/8GH4LS4Mp
Ответ прокуратуры: http://rgho.st/74nKkLVmy
СпроситьЯ написала жалобу на УО,которая незаконно отключила свет в квартире и поставила заглушку на канализацию без уведомления собственника, который ещё не вступил в наследство. Предыдущий собственник умер, прожив без света 2 года.
Подала я жалобу на электронную приемную мфц. Они перенаправили в Мосжилинспекцию и Управу. Управа покрывает незаконные действия УО. Жду ответа от Мосжилинспекции. Подскажите, как наказать УО и кто налагает штрафы за завышенные начисления по ст 14.7 КоАп, за самоуправство ст 330 УК РФ, з а
отключение света (по свету долгов не было)?
Обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой для начала. Они проведут проверку и привлекут УО к административной ответственности. Что касается уголовного самоуправства (ст.330 УК РФ), то в данном случае нет состава преступления.
Спросить
Добрый вечер Татьяна!
После того как получите ответ от Управляющей, готовьте исковое заявление и подавайте на них в суд, это верное решения.
Спросить
