Могу ли я удочерить ребенка, если у меня квартира в ипотеке?
Могу ли я удочерить ребенка, если у меня квартира в ипотеке?
да, можете, удочерение завит и от других значительных факторов, для этого вам нужно встать с начало на учет обратившись в отдел опеки.
СпроситьМогу ли я удочерить ребенка если у меня ипотека. То есть дадут ли мне удочерить если я еще не выплатила ипотеку. Остаток моей ипотеки 700 000
Ипотека не является препятствием к удочерению согласно Постановления Правительства РФ от 29 марта 2000 г. N 275 "Об утверждении Правил передачи детей на усыновление (удочерение) и осуществления контроля за условиями их жизни и воспитания в семьях усыновителей на территории Российской Федерации и Правил постановки на учет консульскими учреждениями Российской Федерации детей, являющихся гражданами Российской Федерации и усыновленных иностранными гражданами или лицами без гражданства"
СпроситьМы с мужем хотим взять ипотеку и после этого удочерить ребёнка из дома малютки. Будет ли ипотека нам помехой? Квартира по невыплаченной ипотеке считается собственностью банка или нашей?
Добрый день!
Квартира приобретенная с помощью ипотечного кредита будет являться вашей собственностью, но будет под обременением (в залоге у Банка - ипотека в силу закона).
СпроситьВ случае приобретения недвижимости на заемные средства она будет находится в собственности лица которым приобретена недвижимость, но находится в залоге у Банка, это значит, что Банк фактически не является собственником недвижимости, но в случае не исполнения обязательств по возврату кредита вправе в принудительном порядке продать объект недвижимости.
Другими словами, регистрация права собственности будет на вас, а банку чтобы владеть данной недвижимостью надо обратиться в суд в случае не исполнения обязательств, получить решение суда и в последующем принять недвижимость на баланс.
СпроситьЗдравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
СпроситьНет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
СпроситьЕсли не делить доли, я смогу через суд взыскать денежные средства с мужа? И по истечение какого времени я могу обратиться в суд? Договор оформлен на мужа он заёмщик, соответсвенно я созаемщик.
СпроситьЯ до свадьбы приобрел 2-х комн. Квартиру по ипотеке 45,4 м.кв. В программе Молодая семья не состоим, т.к. сказали, то что у меня уже есть в собственности квартира. В 2015 году ждем второго ребенка. Первый ребенок у жены от первого брака. В квартире прписано 4 человека. Какие субсидии могут полагаются моей семье при рождении второго ребенка? И можем ли мы списать квадратные метры на ипотеку, если удочерить ребенка? Спасибо.
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Суд скорей всего удовлетворит исковые требования истца, а какие они. чего хочет ваш покупатель - мы не знаем, надо читать поданный иск. Я бы на их месте требовала продажи квартиры в счет взыскания с публичных торгов. Поскольку денег от вас они не получат.
СпроситьНе совсем понятная ситуация - как Вы могли продать квартиру, собственником которой является банк? Или Вы согласовывали куплю-продажу с банком?
СпроситьРазвожусь с мужем, в ипотеке квартира, мы с ним являемся собственниками в долях 50/50, в квартире материнский капитал на двоих детей, ипотека не погашена, платить ещё 5 лет, ипотека оформлена на меня. Вопрос: при разводе я могу разделить ипотеку на двоих, он платит за себя, я за себя? Могу я выставить из квартиры, если он пьёт и матерится у детей на глазах? Могу ли я обязать платить его 25 % моей ипотеки, т.к.у меня ребёнок?
Здравствуйте, в судебном порядке можете разделить как имущество, так и долги. Так как он полноправный собственник квартиры, как и вы, то выгнать его не можете. Вызывайте полицию, если буянит.
СпроситьИпотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
За то что не явились в суд - ответственность не полагается. Это ваше право - ходить туда или нет. Поэтому суд пройдет без Вас.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.
(абзац введен Федеральным законом от 06.04.2011 N 67-ФЗ)
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
Но заявление о мошенничестве в итоге на Вас могут подать. Это уже дело полиции.
СпроситьЗалог (ипотека) обязательно должна быть зарегистрирована в Росреестре. Иначе залог недействителен в силу ст. 10 ФЗ РФ "ОБ ипотеке".
Если не можете участвовать в судебном заседании, известите об этом суд, можно по телефону, казанному в определении о назначении суд. заседания. Просите об отложении заседания. Лучше в суд явиться и подготовить свои возражения. Если не явитесь, будет вынесено заочное решение, без учета Вашего мнения. При наличии оснований суд удовлетворит иск. Принудительное исполнение суд. решения осуществляет служба суд. приставов.
СпроситьЗдравствуйте. Исходя из Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018) сделки с заложенным недвижимым имуществом, совершенные без согласия залогодержателя, могут быть признаны недействительными по иску залогодержателя.
Т.е вероятнее всего вашу продажу признают недействительной, и придется возместить расходы ваших покупателей, в том числе и моральный вред. Соцзаемщикам если дело будет обстоять так как я предполагаю ничего не будет.
СпроситьСогласно статье 167 ГПК РФ при вашем надлежащем извещении дело сначала отложат, но могут рассмотреть без Вас. Так что стоит заявить ходатайство (ст.35 ГПК РФ) об отложении рассмотрения дела. А так банк обратит взыскание на предмет залога, и вторая ипотека, и ваша под угрозой. Статья 446 ГПК РФ не распространяется на данный случай, т.к. речь об ипотечном жилье. Так что ответственность в том, что придется погашать кредит, а квартира покроет часть долга в рамках исполнительного производства. А вообще странно, что Вы смогли продать квартиру без снятия обременения и без согласия залогодержателя.
СпроситьВы спрашиваете: что может присудить суд?
Как можно Вам серьёзно отвечать, если юристам неизвестен ПРЕДМЕТ иска? Исковое заявление получили? Что от Вас требует истец (покупатель). Или Вы нам погадать предлагаете?
Разумеется, Ваш поступок предосудителен.
Однако то, что Вы рассказываете, для меня несколько фантастично.
Во-первых, я сомневаюсь, что банк может одобрить сделку на тех условиях, о которых Вы нам сообщаете (досрочное погашение кредита в неком отдалённом будущем).
Во-вторых, двойной ипотеки (залога недвижимости) на один и тот же объект не бывает.
Следовательно, Вы заблуждаетесь в оценке ситуации или заведомо нас вводите в заблуждение.
Я могу лишь предположить, что реальная ситуация несколько иная. Полагаю, покупатель получил кредитные средства на покупку Вашей квартиры (возможно, заложив иное имеющееся у него имущество) и передал их Вам для того, чтобы Вы досрочно погасили свой кредит. Вы же присвоили себе чужие денежные средства, не выполнив взятые на себя обязательства. Как были ОФОРМЛЕНЫ Ваши обязательства тоже большой вопрос. Возможно, договор купли-продажи был действительно Вами заключён и получили Вы деньги в качестве предоплаты (аванса). Возможно Вы даже обратились с данным договором в МФЦ с целью регистрации перехода права соб-ти на покупателя. То, что переход права собственности на покупателя зарегистрирован при имеющемся залоге (а как же банк его снимет, если свои обязательства перед банком Вы не погасили?) - это весьма сомнительно. Полагаю, поэтому, что квартира по прежнему является Вашей, а покупатель, отдавший Вам деньги, просто остался "с носом".
Далее могу предположить, что предметом иска к Вам несостоявшегося покупателя является возврат с Вас НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ в виде полученных Вами денежных средств. В таком случае, решение будет, безусловно, в пользу истца. Как будет исполнятся решение о взыскании с Вас присвоенных денежных средств, большая проблема для тех, кого Вы "кинули".
Посоветовать Вам можно одно: с имеющимися у Вас документами обратиться к юристу за получением консультации ПО ДОКУМЕНТАМ, а не с Ваших слов.
Как я уже сказала, по изложенным Выше причинам ТОЧНО невозможно сказать, что Вас ожидает в рамках гражданско-правового спора.
В целом же, в перспективе Вам может грозить ответственность по статье 159 УК РФ - "Мошенничество".
СпроситьЗдравствуйте, ответственность будет только гражданская. Если покупатели подали в суд - сделку могут признать недействительной, так как вы не исполнили условия сделки. Суд. скорее всего, признает сделку недействительной, то есть вам придется возвращать деньги покупателям
ст. 167 ГК РФ
Статья 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки (действующая редакция)СпроситьГражданский кодекс РФ Глава 9 Статья 167
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Не ответственность по неявке в суд, а вообще ответственность за невыполнение пункта договора купли продажи!
СпроситьДобрый день. Получается, что банк выдал дважды кредит на одну и ту же квартиру и теперь и Вы и новый покупатель оплачиваете кредитные платежи. До погашения Вами обязательств перед банком с квартиру не снимут обременение.
Возможно по условиям договора кредитный договор может быть расторгнут через суд и с вас будут требовать возврата денежных средств. При этом вы должны знать, что даже если такое решение состоится, то согласно ст. 203 ГПК РФ вы можете просить суд о рассрочке исполнения решения суда, и продолжать также оплачивать ежемесячно долг.
СпроситьСмотрите мой ответ выше, ответственность будет только гражданская. Если покупатели подали в суд - сделку могут признать недействительной, так как вы не исполнили условия сделки. Суд. скорее всего, признает сделку недействительной, то есть вам придется возвращать деньги покупателям
ст. 167 ГК РФ
Статья 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки (действующая редакция)СпроситьГражданский кодекс РФ Глава 9 Статья 167
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Могут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьЯ купила квартиру в 2014 году в ипотеку, вышла замуж в 2019 г, родила второго ребёнка мат капитал использовала для погашения ипотеки частично, остался остаток по ипотеке 440 тыс р, первого ребёнка я не прописывала в квартире, как мне сейчас быть распределять детям доли, если ипотека ещё не погашена?
Вы не сможете этого сделать, так как наложено запрещение на сделки, пока не погасите ипотеку.
СпроситьМогу ли я погасить ипотеку на квартиру материнским капиталом? Квартира куплена 8 лет назад, ипотека оформлена на меня, квартира в долевой собственности с мамой (мама поручитель в ипотеке) ?