Получение техпаспорта на 4-х этажный жилой дом без мансарды

Как узаконить получение акта ввода в эксплуатацию мансарды в двухэтажном жилом доме - пошаговый алгоритм действий

Хотелось уточнится по порядку получения акта ввода в эксплуатацию мансарды. В собственности находится 2-х этажный индивидуальный жилой дом. В 2008 г. на него был подготовлен технический паспорт, получено свидетельство о праве собственности. В 2014 г. мансарда дома была достроена и получен новый тех. паспорт который содержал в себе новые размеры в площади 2 этажа (была снесена перегородка) + описание мансарды. В тех. паспортах есть штампы, что согласование на перепланировку (2 этаж) и акт ввода в эксплуатацию (мансарда) не представлено. Огромная просьба подсказать пошаговый алгоритм действий по узаканиванию произведенных изменений.

Читать ответы (1)

Как легализовать нежилое помещение мансарды в частном доме как жилое

Имею частный дом одноэтажный с мансардой. В техническом плане мансарда указана как нежилое. Сейчас провели отопление в мансарде. Как узаконить мансарду в жилое?

Читать ответы (1)

Оформление мансарды в жилое помещение - требования и процедура

В 2014 году был получен кадастровый паспорт на частный дом в нем указано кол-во этажей 1; материал стен кирпичные; особые отметки: жилой дом. Дом мы строили изначально с мансардой вместо чердака и в этом году мансарду доделали (крыша уже в 2014 была сделана): утеплили, сделали отопление, внутреннюю отделку. Вопрос что необходимо для оформления этой мансарды в жилое помещение и как она будет оформляться как второй этаж или как-то по другому?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить документ о площади при наличии мансарды в 1-этажном доме?

В св-ве о гос. рег-и права указанно 1 этаж, но общая площадь прописана с мансардой. И в документе про мансарду ничего не написано, как должен правильно оформлен документ? - 1 этажный дом или 1 этажный дом с мансардой. А если указывают 1 этажный дом то должны ли включать площадь мансарды?

Читать ответы (1)

Реконструкция старого жилого дома - поднятие двух этажей и мансарды на базе кирпичного первого этажа

У меня в собственности старый 2-х этажный жилой дом с мансардой. Втрой этаж деревянный. Решил реконструировать. Снести деревянную часть и на базе кирпичного первого этажа поднять ещё два этажа и мансарду. Получается три этажа и мансарда. Знаю, что до трёх этажей включительно, можно строить в упрощённом порядке, без лишней волокиты в органах архитектуры и градостроительства (проект и тд). Считается ли мансарда этажом? Если да, как грамотно это обойти?

Читать ответы (3)

Как оформить техпаспорт для недостроенного дома с мансардой?

Мы построили дом с мансардой. Первый этаж практически готов для входа, мансарда не доделана. Для подключения коммуникаций (газ) необходим техпаспорт на дом. Т.к. мы не знаем, когда будем доделывать мансарду, то попросили в техпаспорте указать мансарду как чердак. С 1-го этажа на мансарду из комнаты идёт капитальная железобетонная лестница. Техник БТИ сказала, что в данном случае либо оформляется техпаспорт на недострой, либо надо убрать лестницу, чтобы мансарда считалась чердаком. Верно ли её утверждение?

Читать ответы (1)

Повреждение автомобиля от упавшего льда с крыши мансарды - вопросы ответственности в многоквартирном доме.

С крыши мансарды (крыша многоквартирного дома изменению не подвергалась) упал лед... повредил авто... кто несет ответственность (мансарда в собственности, дом в ТСЖ)

Читать ответы (4)

Отказ в регистрации права собственности на дом из-за отдельного входа на мансарду - коррупция или законопритворство?

У нас 2-х этажный дом с мансардой, вход на мансарду отдельный с улицы по лестнице. Нам отказывают в регистрации права собственности на дом. Причина якобы в этой самой лестнице, говорят что отдельный вход на мансарду - это уже многоквартирный дом. Они правы или взятку вымогают?

Читать ответы (2)

Проблемы с выкупом ИЖС - незаконная реконструкция крыши стала препятствием

ИЖС, один собственник. Земля в аренде на 49 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2003 г., крыша на тот момент была временная односкатная, в те годы можно было сдавать дом в эксплуатацию с завершенными работами на 90%. По проекту дом с мансардой. В 2004 г. поставили постоянную крышу, как оказалось сделали реконструкцию крыши, т.е. изменили форму крыши, и соответственно увеличилась высота дома, работы сделаны были без согласования с администрацией города. Общая высота здания находится в пределах установленной допустимой высоты по городу. Крыша мансардного типа с чердаком, нежилое помещение. В 2006 г. писала заявление в администрацию на ввод в эксплуатацию крыши, заявление осталось без рассмотрения, в мой адрес никаких сообщений направлено не было вообще. В прошлом году решила выкупить землю в собственность. Вот и вылезла незаконная реконструкция крыши. Кроме высоты здания, другие параметры не затронуты. БТИ это не интересно, поскольку крыша с нежилым чердаком в техпаспорте не отражается. А Департамент имущественных отношений отказал в выкупе земли, сославшись на реконструкцию. Что теперь можно сделать? Только в суд? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как увеличить площадь крыши половины частного дома без сдачи в эксплуатацию, не получив разрешение от соседа

Хочу перекрыть крышу над своей половиной частного дома, дом на 2 хозяина. Хочу немного увеличить площадь крыши, без сдачи в эксплуатацию. Разрешение сосед не дает. Чем отличается крыша и мансарда по Гостам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение техпаспорта на 4-х этажный жилой дом без мансарды - нарушение или допустимая ситуация?