Предложение собственника 1/2 доли в ипотечной квартире о продаже за 3 000 000 рублей - ответ и дата регистрации сделки

Question

Собственник 1/2 доли в ипотечной квартире отправил предложение о продаже своей доли мне как второму собственнику (по праву преимущества) за 3 000 000 рублей, квартира ипотечная (долг по ипотеке 1600 000) при этом его долг передо мной составляет 980 000 рублей по исполнительному листу, что написать в ответе? И как узнать когда будет регистрироваться сделка?

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте. Ответ пишется в свободной форме, его содержание зависит от того, что Вы, собственно, хотите сказать предлагающему: если согласны выкупить - пишите, что согласны и предлагаете заключить договор купли-продажи. Не хотите - пишите, что не хотите.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Долги между собственниками и продажа имущества третьим лицам - это принципиально разные отношения, никак между собой не связанные. Поэтому "автоматически" удержать долг можно только в случае, если этот долг будет взыскан в судебном порядке и до момента продажи будет возбуждено исполнительное производство - тогда любые поступающие на счёт средства будут списываться в пользу кредитора. А при расчёте наличными - нужно смотреть по обстоятельствам, как эти деньги "поймать". Много тонкостей, заочно по Вашей ситуации каких-то универсальных рекомендаций дать нельзя.

Наталья · Answer

Покупать не хочу,но при продаже долг удержать надо,каким способом?

Предложение собственника 1/2 доли в ипотечной квартире о продаже за 3 000 000 рублей - ответ и дата регистрации сделки

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

Правомерность предложения покупки доли в квартире с двумя собственниками и как действовать в такой ситуации?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Возможность взыскания потраченных денег на оформление документов и согласование с банком-кредитором в случае отказа

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?

Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения

Возможно ли оставить долг за коммунальные платежи на прежнем собственнике при покупке квартиры?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59