В однокомнатной квартире в кухне сделали две метровые перегородки от потолка до пола, между собой их не соединяли, а только сделали карниз потолочный для шторки. Между перегородками проход где то 1200 мм. Сделали натяжной потолок и разделили освещение в зонах. Квартира взята в ипотеку, и теперь пригласил оценщика для регистрации собственности. Могут ли возникнуть проблемы?

Куда обращаться, если возникли проблемы с натяжным потолком?

Требование на одинаковые потолки в квартире - Замоноличить швы и убрать русты во всех помещениях

По ДДУ квартира сдается с чистовой отделкой. Потолок в ванной - швы замоноличены, потолок в коридоре - сделан натяжной потолок, потолки на кухне и в комнате - швы не замоноличены (русты). Могу ли я потребовать от застройщика чтобы мне сделали во всей квартире одинаковые потолки, а именно: замоноличели швы между плит (убрали русты)?

Читать ответы (1)

Проблема с перепланировкой - как правильно переоформить кадастровый план 2-комнатной квартиры без ненужной перегородки?

Купил у Юита 2 к. квартиру (одна комната объединена с кухней, финск. Проект), получил свидетельство о передаче в собственность и кадастровый план квартиры. На плане нанесена перегородка между кухней и комнатой, которой на самом деле нет. Юит сам ничего исправлять не хочет, считает это ошибкой ПИБ, признает, что у него в своих тех. планах перегородки нет. В ПИБе сказали, что нанесли перегородку по просьбе (письму) Юита, так как по Росийскому законодательству, без этой перегородки на плане квартира будет считаться однокомнатной. Мне в ПИБ предложили два варианта: 1. Составить новый план без перегородки, но с изменениями жилых площадей помещений и однозначно зарегистрировать план как ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры (!). 2. Ничего не делать, жить, но если придется продавать, то перед вызовом ПИБ для обмера и проверки перепланировок УСТАНОВИТЬ перегородку. Меня не тот, не другой вариант не устраивает. Я по договору покупал 2 к. квартиру без перегородки и хочу юридически правильно переоформить кадастровый план. Выяснилось, что и в других квартирах Юита где кухня объединена с комнатой, на планах нанесена перегородка которой нет.

Читать ответы (3)

Риски ипотеки без санузла - снесение перегородок и требования агента по фотографиям

Беру квартиру в ипотеку. В квартире снесены перегородки между кухней, санузлом и прихожей (готовили к ремонту), соответственно нет унитаза, ванной и раковины. Агент предлагает при оценке предоставить фотографии др.аналогичной квартиры с перегородками, обосновывая, что кредит могут не дать. Какие риски при этом существуют для меня.

Читать ответы (2)

Перепланировка квартиры - что делать при продаже?

В своей однокомнатной квартире я сделал перепланировку - убрал деревянные внутренние (ненесущие) перегородки, сделал другие перегородки из гипсокартона (увеличил кухню, уменьшил комнату). Перепланировку не узаканивал. Сейчас хочу эту квартиру продать, есть покупатель, которому очень нравится моя квартира. К техническом паспорте на квартиру старая планирвка. Сообщите, пожалуйста, обязательно ли предоставлять в регистрационную службу (при совершении сделки купли-прождажи) технический паспорт на квартиру? Какие проблемы могут возникнуть в данной ситуации? Как мне быть?

Читать ответы (2)

Ответственность за ремонт потолка и замену натяжного потолка в ипотечной квартире на последнем этаже

Новый пятиэтажный дом, квартира взята в ипотеку. Прошло 5 лет с момента принятия квартиры. В одной из комнат обрушился большой пласт штукатурки с потолка и повредил натяжной потолок. Квартира находится на последнем пятом этаже. Кто отвечает за ремонт потолка и замену натяжного потолка.

Читать ответы (3)

Что делать, если отвалилась штукатурка с натяжного потолка в новой квартире - права покупателей и действия в случае проблемы

Купили квартиру в новом доме на последнем этаже, сделали ремонт, натянули потолки. Прошло больше года и с потолка отвалилась штукатурка на Натяжной потолок--теперь видны на нем очертания лежащей штукатурки и потолок провис. Подскажите-имеем ли мы право на то чтоб застройщик сам устранил проблему? И как нам действовать?

Читать ответы (1)

Статус трехкомнатной квартиры после заключения договора социального найма и объединения двух комнат в один объект

Трехкомнатная квартира по соцнайму. Администрация заключила со мной договор социального найма на две раздельные комнаты и передала мне в собственность. Квартиру разделили на два обьекта. При регистрации две комнаты соединили в один обьект для получения свидетельства о собственности. В третью комнату вселился жилец по соцнайму. Какой статус квартиры?

Читать ответы (11)

Ответственность за ремонт потолка после падения карниза - кто должен платить?

Мы снимаем квартиру, в один момент когда мы с мужем пришли домой обнаружили, что карниз упал с одной стороны и порвал натяжной потолок, мы аккуратно вытащили его и в потолке осталась маленькая дырочка, в тот момент в квартире был кот и скорее всего он причина данного инцидента, кто должен платить за ремонт потолка.

Читать ответы (1)

Как изменить техпаспорт на квартиру после перепланировки?

Есть 1 комнатная квартира в монолитном доме (несущие стены внутри квартиры отсутствую - существуют несущие колонны, потолок и пол - литой по всей площади этажа. Фасад дома - кирпичная кладка). Из кухни есть выход на балкон-лоджию (она находится по-сути внутри квартиры - слева за балконной стеной кухня соседа и справа за стеной мой зал). Перегородка между балконом и кухней из кирпичных полых блоков, которые уложены с щелью между потолком и перегородкой - стена не основная. Я убрал эту перегородку и утеплил фасадную стену балкона + убрал частично перегородку между кухней и залом. Как мне изменить техпаспорт на квартиру? Правильно ли я понимаю, что в моем случае перепланировка законная, но просто нужно проинформировать надзорные органы?

Читать ответы (3)

Проблема с законностью перегородки на общей кухне - владельцы комнат в коммунальной квартире ищут способ решения

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Квартира на два хозяина. В общем пользовании кухня, санузел и душевая. В 1998 году квартира была приватизированна, на тот момент кухня была общей на 4-х хозяев. После приватизации, общим решением, мы сделали перегородку на кухне, разделив ее тем самым на две равные части. Ничьи интересы затронуты не были. Таким образом получилось что половина кухни принадлежит нам с соседкой, а вторая другим соседям, у которых есть отдельный вход в помещение. В данный момент мы с соседкой решили продать квартиру совместно, как отдельную. Но при оформлении возникли проблемы с законностью построенной перегородки. В БТИ отказались ее оформлять и посоветовали обращаться в суд. Вопрос как рассчитать размер госпошлины за исковое заявление? Все собственники заинтересованы в установлении законности построенной перегородки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59