Мы хотим купить квартиру с неузаконненой перепланировкой, они заблокировали одну дверь и вырезали другую, площадь ни где не увеличилась, впринципе можно все переделать. Вопрос: нужно ли в договоре купли-продажи прописать, что мы уже покупаем квартиру с неузаконненой перепланировкой, дабы при дальнейшем разбирательстве через суд, было доказательство что не мы это сделали, а прошлые собственники?

Да, можно, но узаконить перепланировку или привести все в состояние до перепланировки придется Вам.

Вопрос о неузаконенной перепланировке - нужно ли указывать в договоре купли-продажи?

Имеет ли указание в договоре купли-продажи наличие неузаконенной перепланировки влияние на размер штрафных санкций

Если мы пропишем в договоре купли продажи, что уже приобретаем квартиру с неузаконненой перепланировкой, в дальнейшем на суд это повлияет, чтобы штрафные санкции были поменьше? Сколько стоит узаконить перепланировку? Примерная сумма штрафа за перепланировку?

Читать ответы (2)

Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру, на которую наложен арест и оспаривается договор купли-продажи?

Хотим прописать новорожденного ребенка в квартиру, где прописан его отец. На квартиру наложен арест, идут судебные разбирательства, оспаривается договор купли-продажи квартиры. У квартиры новый собственник. Можно ли прописать ребенка в эту квартиру?

Читать ответы (1)

Проблемы при заключении договора купли-продажи 2-х комнатной квартиры - ошибки в записи площади и долей собственности

При покупке 2-х комнат в квартире возникли проблемы при заключении договора купли-продажи. С момента приватизации было два собственника. Первый договор купли-продажи был составлен с ошибкой, комнаты смежные 17.1 и 10 кв.м. и в договоре написали что собственник продает свои доли 27/52 и а покупатель их покупает и в собственность ему переходит жилая площадь 10 кв. м. как это можно понять? Мы покупаем в ипотеку и у банка вопросы по такой записи. Что здесь можно сделать?

Читать ответы (1)

Судебное рассмотрение возможного расторжения договора продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой

Мы Продали квартиру с неузаконеной перепланировкой за наличный расчёт.Купили на эти деньги и иппотеку большую квартиру. Сейчас покупатели нашей квартиры хотят расторгнуть договор продажи через суд на основании неузаконенной перепланировки, хотя они были в курсе что у нас перепланировка неузаконена. Как поступит суд в этой ситуации? У нас двое маленьких детей. Как нам быть ведь деньги уже потрачены.

Читать ответы (3)

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой без риска штрафа и восстановления?

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой? В 1996 году купили квартиру с перепланировкой, которая нас очень устроила. Сейчас стоит вопрос продажи квартиры. Говорят, что большой штаф могут дать. А могут заставить востанавливать? И кто это фиксирует при продаже квартиры?

Читать ответы (4)

Проблема незаконной перепланировки - могу ли я отказаться от покупки квартиры и вернуть задаток?

Я заключила предварительный договор купли продажи квартиры, и я отдала задаток продавцу. Там было прописано, что в квартире не было незаконных перепланировок, и согласно договору, сторона отказавшаяся от сделки возвращает задаток в двойном размере. В дальнейшем я узнала, что продавцы сделали самовольно перегородку в санузле, и сделали вторую дверь. Является ли это пепепланировкой, и могу ли я отказаться от покупки этой квартиры, и вернуть свой задаток. Продавец отказывается отдавать деньги, а я не хочу приобретать квартиру с перепланировкой.

Читать ответы (2)

Как правильно прописать условия предварительного договора при покупке квартиры у знакомых

Вопрос таков, мы хотим купить квартиру у знакомых, там прописаны и собственники мать и её несовершеннолетняя дочь, т.к. продать сейчас квартиру они не могут, т.к. ребёнку нет 18 лет и органы опеки отказали в продаже. Мы хотим купить квартиру сейчас у них по предварительному договору купле-продажи и оплатить 10%от стоимости квартиры, но есть опасение, что когда ребёнку наступит 18 лет, то она может отказаться. Хотя можно же всё это прописать в предварительном договоре, что она обязуется по наступлению 18 лет выписаться до такой то даты. Хотелось бы у Вас уточнить как лучше это всё прописать и какие документы у них потребовать при заключении предварительного договора. При этом там должно быть прописано, что мы имеем право пользоваться этой квартирой до момента их выписки.

Читать ответы (3)

Действительна ли расписка, что покупатель согласен купить квартиру с перепланировкой?

Может ли покупатель квартиры расторгнуть договор купли-продажи, если от него была скрыта информация о неузаконенной перепланировке приобретаемой квартиры? И в течение какого срока? Действительна ли расписка, что покупатель согласен купить квартиру с перепланировкой?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры - нужно будет платить 13%?

Сложилась жизненная ситуация: Мы купили квартиру и через шесть месяцев решили продать за ту же цену за которую покупали. Есть договор купли-продажи. После продажи данной квартиры хотим сразу купить квартиру меньшей площадью. Вопрос: Надо будет платить налог 13% при продаже квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Обман при покупке квартиры? Нам указали только одного собственника

Покупаем квартиру, в этой квартире три собственика. При подписании предварительного договора купли-продажи, был указан только один собственик и поставлена только его подпись. Допускается при подписании предварительного договора присутсвие только одного собственика. Или мы попались на обман и покупаем одну долю, а не три.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59