Какой срок подачи искового заявления по взыскании неустойки по договору долевого участия, до подписания акта приемо-передачи квартиры или после получения ключей и Права собственности?

исковое заявление Вы можете подать незамедлительно, после того как нарушились Ваши права и законные интересы до 3 лет с того момента как Вы узнали об этом , но после письменной претензии застройщику.

процесс взыскания неустойки не зависит от подписания Акта приема квартиры, имеете права взыскать 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере..

Когда подавать исковое заявление по взысканию неустойки по договору долевого участия - перед или после акта приемо-передачи квартиры и получения права собственности?

Кто должен оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру после заключения договора долевого участия в строительстве

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос. пошлину и оформлять в рег. палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? И каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Как требовать неустойку после подписания акта приема-передачи долевого строительства?

У Вас в ответах есть фраза: "Неустойку, предусмотренную ст. 6 214-ФЗ Вы можете требовать с даты передачи объекта долевого строительства, указанной в договоре до даты подписания акта приема-передачи". Я собиралась подписать акт приема-передачи и рассчитать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры до даты подписания акта. Могу ли я предъявить требование об уплате неустойки после подписания акта? Не будет ли препятствием к взысканию неустойки фраза в акте приема-передачи "Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору"? Если будет, то как определить срок, за который будет предъявлено требование об уплате неустойки?

Читать ответы (4)

Сроки регистрации права собственности по ДДУ

Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи? Установлен ли срок для регистрации права собственности по ДДУ для собственника.

Читать ответы (3)

Неустойка после подписания акта передачи - есть ли право на взыскание?

Застройщиком нарушен срок сдачи квартиры. Уведомление о подписании акта приема передачи подписано 10.06.2014 года. Претензия о выплате неустойки направлена 2.07.2014 года. Подписание должно было состояться 11.07.2014 года. Разногласия по п.5 Акта Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания Акта. Стороны считают взаимные обязательства по договору участия в долевом строительстве и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Имею ли право на дальнейшее взыскание неустойки после подписания Акта или нет.

Читать ответы (1)

Неустойка по договору долевого участия - когда обращаться в суд - до или после подписания акта приема-передачи?

По договору долевого участия ключи от квартиры должны быть переданы не позднее 30.06.2016. На данный момент ключей нет, на подписание акта приема-передачи не приглашали, официально о переносе срока сдачи не предупреждали. Когда можно обращаться в суд за неустойкой-уже сейчас или после подписания акта приема?

Читать ответы (5)

Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия

Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода? На какие нормативные или законодательные акты мне можно ссылаться, при отказе от подписи акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Определение момента начала исчисления трехлетнего срока для налога при продаже квартиры по договору долевого участия

Квартира была приобретена по договору долевого участия. С какого момента начинает исчисляться трехлетний срок для налога при продаже квартиры: с момента получения свидетельства о собственности, или раньше, с момента подписания акта приема-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Ответственность за неисполнение срока оформления права собственности при покупке квартиры по долевому участию с

Добрый день! Купили квартиру по договору долевого участия в новострое с использованием материнского капитала. Но не успеваем оформить право собственности в срок 6 месяцев после подписания акта приема-передачи квартиры. Какая ответсвенность за неисполнение этого срока?

Читать ответы (1)

Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия

Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59