У меня участок 13 соток по диагонали проходят линии ЛЭП на участке стоят 2 столба опасно ли это? Благодарю.
У меня участок 13 соток по диагонали проходят линии лэп на участке стоят 2 столба опасно ли это? Благодарю.
Виктория, полагаю, что точно небезопасно, как минимум для здоровья. Вы вправе требовать с собственника ЛЭП соразмерной компенсации за использование Вашего участка для установки столбов. В данном случае речь будет идти о сервитуте.
СпроситьУ меня есть земельный участок ИЖС в моей собственность на моем участке стоя два столба ЛЭП 0.4 кВт проходят по середине участка эта линия соседа частника сосет на меня возлогает перенос столбов и линии сип за мой счёт я не хочу его частную линию переносить с моего участка за свой счёт подскажите кто должен переносить столбы?
Чем сосед мотивирует такие свои требования? А вам удобно, что две опоры ЛЭП находятся посередине земельного вашего участка? Атак к вам много вопросов чтобы понять ситуацию до конца для того, чтобы дать достоверный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьКупили земельный участок ИЖС. На территории участка стоит столб ЛЭП (причем столб концевой, наш участок последний.. И этот последний столб стоит с явным отклонением от линии, по которой стоят остальные столбы, т.е. по логике он не должен там стоять.. За перенос столба требуют деньги, Хотя в свидетельстве о праве собственности обременений в виде опор ЛЭП нет) Правомерно ли и что делать? Спасибо!
Покупая участок вы понимали и осознавали тот факт, что на участке находится столб. Это значит, что столб, вы можете перенести по согласованию с контролирующим органом исключительно за свой счет.
Спросить
Нужно разграничить понятия: опора ЛЭП и опора энергоснабжения. Разница: ЛЭП передача электроэнергии напряжением 110 - 220 тысяч Вольт. Опоры энергоснабжения - линии 400 Вольт. Опоры ЛЭП никто переносить не будет. Что касается того, что описали Вы, это - энергоснабжение участков частного сектора, тогда возникает вопрос установки - кто и когда поставил опору. Поскольку (первому) старому хозяину было все равно, где ставить опору, поскольку он владеть участком не собирался, опора стоит, где стоит. Практически, место установки было выбрано владельцем и энерго раздающая организация не несет ответственность. Похоже, они могут перенести опору за Ваш счет.
СпроситьКуплен участок ИЖС. При покупке сделали выписку из ЕГРН. В ней обозначена линия ЛЭП 0,4 кВ, которая проходит по краю участка и строительству не мешает, по факту — провода проходят по диагонали участка и делают его малопригодным для строительства. Линия принадлежит Севэнерго. Каким образом можно заставить компанию привести расположение линии ЛЭП в соответсвие с планом на ЕГРН?
Вадим, только в судебном порядке можно решить вопрос ваш, и не иначе.
Нужно видеть выписку с ЕГРН, на руках у вас?
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации для начала Вы вправе обратиться с письменным заявлением к Севэнерго. В случае неудовлетворения Ваших требований Вы вправе обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ).
СпроситьДумаю, что компания добровольно не будет переносить ЛЭП, потому что перенос ЛЭП стоит хороших финансовых затрат Можете вначале для соблюдения формальности предъявить претензию компании о переносе ЛЭП Ваша претензия не будет удовлетворена Тогда вам на основании статьи 304 ГК РФ придется в судебном порядке ст 3 гПК РФ требовать от Севэнерго переноса ЛЭП. Согласно статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное решение является обязательным для исполнения всеми лицами на территории России.
Без судебного же решения, не думаю, что у вас получится решить эту проблему.
Спросить
Вадим, доброго дня Вам!
Вам нужно оформить официальное обращение на юридический адрес в СЕВЭНЕРГО. Приложить выписку из ЕГРН (как приложение к этому заявлению), "отфотографировать" Ваш земельный участок, (как приложение к заявлению) указать на невозможность использования своего земельного участка, потребовать приведения линии ЛЭП в соответствии с планом.
Правовое основание данного вопроса это статья 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае отказа, придется решать вопрос в судебном порядке.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!
Спросить
1. Рассмотрите вариант с признанием договора купли-продажи участка недействительным - ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
и
ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Не вполне понятно. Почему до заключения договора покупатель не посмотрел участок в натуре и не увидел провода и опоры ЛЭП. Это затруднит оспаривание договора в суде.
2. Требование к владельцу ЛЭП необходимо направить письменно, потребовать перенести опоры и т.д. В случае отказа - обратиться в суд с иском (правила оформлении - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ), основание - ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Но в суде не гарантирован успех, хотя возможно плату требовать за использование участка, но это не вариант всё же.
Спросить
Здравствуйте Вадим!
1. Направляйте в Севэнерго письменную претензию с требованием о переносе ЛЕП в соответствие с планом на ЕГРН. На основании
ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется.ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
2. Если Ваши требование не удовлетворят, то в судебном порядке
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)I. Разрешение споров, возникающих в связи с защитой права
собственности и других вещных прав
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Вадим! Если есть план из ЕГРН, то линия ЛЭП должна быть установлена по утвержденному плану и проекту. Если это не так, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Предъявите для начала претензию Севэнерго, а в случае отказа перенести столб подавайте исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте Вадим!
Опыт таких дел показывает, что зачастую досудебная претензия достаточна для решения этого вопроса. Севэнерго фактически надо поставить один столб для перенавешивания провода.
Но есть один нюанс.
По Постановлению Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» устанавливаются следующие охранные зоны для ВЛ-0,4 кВ и ВЛИ-0,4 кВ:
2 м - Воздушная линия, выполненная неизолированным проводником ВЛ-0,4 кВ;
Менее 2-х метров - для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий;
Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства.
Т.е. линия электропередач должны находиться на расстоянии 2 метров от границы Вашего участка.
При отказу добровольно устранить несоответствие Вы можете обратиться в суд для устранения препятствий пользования Вашим земельным участком в соответствии по ст.304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд в этом случае удовлетворяет требования собственника.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
1) Вам необходимо подать досудебную претензию к компании, собственнику ЛЭП, в претензии укажите требование о переносе ЛЭП в соответствии с планом в ЕГРН.
2) В случае отказа исковое заявление в суд по нормам 131-132 ГПК РФ, правовое основание:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На участке для строительства дома стоит столб высоковольтной линии. Расстояние от начала участка до столба 10 метров, от края участка до столба 5 метров. Напряжение какое не знаем. Линия проходит в другую деревню. Дом будет стоять рядом со столбом. А провода будут проходит прямо над домом. Возможно ли такое? Участки выделены для строительства домов. Линия пересекает наискосок будущую улицу и проходит по четырем участкам для строительства.
Расстояние от начала участка до столба 10 метров,от края участка до столба 5 метров
И что вас смущает ?
СпроситьКупили участок в снт. По участку проходит линия электропередач (2 провода) на участке стоит столб этой линии. На участке есть охранная зона (зона обременения или как это называется, со стороны лэп) на столбе стоит счётчик учета электроэнергии. Линия электропередач проходит почти посередине участка. Вынести счётчик за пределы участка не представляется возможным, потому что за участком нет столбов (лес)
Председатель снт требует ключи от участка для круглогодичного доступа к нашему счетчику, иначе отказывается пломбировать счётчик и вообще не идёт на контакт. Или вы мне даёте ключи от вашего участка или не обращайтесь ко мне. Как быть в этой ситуации?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок допуска к приборам учета участников организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьХотим приобрести участок. Через переднюю одну треть земли по диагонали проходят три столба ЛЭП (1 кВт). Согласно выписке на участке есть обременение по статье 56 и 56.1 земельного кодекса. У собственника лэп перенос столбов стоит больше миллиона рублей. Можем ли мы с помощью подрядной организации перенести столбы без оформления документов. Какое наказание следует если это обнаружится.
Огрмное, так делать нельзя. Не надо с них просить стоимость. Делайте проект выноса, с ними согласовывайте. А потом переносите сами.
СпроситьНа участке (в собственности) стоит столб ЛЭП. Столб стоял еще до того, как я приобрёл участок полгода назад. Могу ли я требовать выноса этого столба за пределы участка?
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Если указанный столб препятствует в использовании земельного участка Вы вправе требовать его устранения в судебном порядке. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) перечень прилагаемых к заявлению документов.
СпроситьПриватизировал землю 20 соток на участке стоит 2 столба лэп обратился в организацию владельцу лэп что бы убрали столбы ответили тебе надо ты и убирай как заставить убрать столбы лэп?
Уважаемый Александр Владимирович!
Обращайтесь к собственнику в письменном виде. Отказ можете обжаловать в Энергонадзоре, в суде. Удачи!
Спросить
Вопрос о компенсации за использование соседними столбами ЛЭП для продолжения линии к дачному участку
Собираемся поставить своими силами 5 столбов ЛЭП до дачного участка. Перед нами 2 соседа поставили от последнего столба гос линии ЛЭП за свой счет по столбу. Имеют ли они право требовать компенсации за пользование их столбами если мы через их столбы продолжим линию ЛЭП к нашим участкам.
просто так, устно не могут, это же не договорные отношения, да и сервитут не установлен. На каком основании они будут взымать с Вас плату?
СпроситьНа моем участке проходит линия ЛЭП и стоит столб, возможно добиться чтобы его перенесли за границу участка?
На моем участке проходит линия ЛЭП и стоит столб, возможно добиться чтобы
На моем участке проходит линия ЛЭП и стоит столб, возможно добиться чтобы его перенесли за границу участка?
Спросить
