Возможность надстройки второго этажа без согласия при долевой собственности - как защитить свои права?
Дом находится в долевой собственности, имеет общий фундамент и разделен между собственниками не капитальной перегородкой. Вопрос: может ли один из собственников сделать надстройку второго этажа без согласия с другим собственником данного дома? И если все же это произошло, как другому собственнику бороться с произволом соседей, которые даже успели зарегистрировать увеличение площади своей половины дома?
Дом находится в долевой собственности, имеет общий фундамент и разделен между собственниками не капитальной перегородкой. Вопрос: может ли один из собственников сделать надстройку второго этажа без согласия с другим собственником данного дома? Заранее спасибо!
Если половина дома у одного собственника в общей долевой собственности и у второго в общей долевой собственности вопрос один собственник хочет снести свою половину дома но лестница на 2 второй этаж общая может ли он снести без согласия второго собственника и может ли вообще потому как при сносе может рухнуть весь дом.
Это потому как дом в общей долевой собственности
а если бы дом не был бы в общей долевой то мог бы?
Спросить
Если дом был бы отдельно стоящий, то дом мог бы быть не в общей долевой собственности.
Но ваши доли составляют одно целое, имеются общие стены и крыша, может быть и вход.
В общем Ваше согласие обязательно в любом случае.
СпроситьДа действительно спасибо
а если я не дам согласия что получается никто и снести не может даже через суд.
СпроситьДаже комнаты которые в его стороне
или вообще ни одной стены не имеет права сносить.
Спросить
Здравствуйте Артур.
Вы пишите.
Это потому как дом в общей долевой собственности, а если бы дом не был бы в общей долевой то мог бы?
Дом в долевой собственности, но по факту у Вас и у соседа есть помещения которыми Вы пользуетесь, но эти помещения находятся в долевой собственности.
Эти помещения не являются Вашей собственностью. Сначала Вам уже писали, нужно выделить свои доли в натуре в свою собственность.
А потом решать все остальные вопросы. Удачи.
СпроситьЖилой дом общей долевой собственности принадлежит 3 м собственникам. Одни из собственников над своей частью дома надстроили 2 й этаж без согласования с нами. Мне разрешение на надстройку 2 го этажа они не дают. Правомерны ли их действия? Можно ли заставить их снести 2 й этаж?
Уважаемая Марина.
Если данная постройка, была построена без соответствующих разрешений и она угрожает здоровью, либо затрагивает интересы иных лиц, то эту постройку возможно снести на основании соответствующего судебного решения.
СпроситьЧастный дом находится в долевой собственности, а земельные участки примыкающие к дому выделены и принадлежат 2 собственникам. Как может один из собственников продать свой участок вместе со своей частью дома. Какие его действия по отношению ко второму собственнику доли дома?
Частный дом находится в долевой собственности, а земельные участки примыкающие к дому выделены и принадлежат 2 собственникам. Как может один из собственников продать свой участок вместе со своей частью дома. какие его действия по отношению ко второму собственнику доли дома? Покупать долю он не собирается, так как дом очень старый
Спросить
Добрый день. У него нет части дома, у него есть доля в доме. Чтобы появилась "часть" надо осуществлять выдел его доли
СпроситьПомещение находится в совместной долевой собственности между двумя собственниками.
Имеет ли право один из собственников без согласования с другим собственником нанять на охрану помещения ЧОП и создавать неудобства другому собственнику путём установления своего режима?
"Нанять" охрану имеет право, а создавать препятствия в пользовании - нет, если только не определен порядок пдбзования
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 части жилого дома, другим собственником является мой брат. Суд вынес решение о разделе дома в натуре между собственниками, у каждого изолированная часть дома. Земля около дома находится в общей долевой собственности. Подскажите, пожалуйста, должен ли один из собственников дома и земли известить о их продаже второму собственнику?
Да, второго собственника не только необходимо известить о продаже, но и предложить ему выкупить Вашу долю, т.к. он имеет первоочердное право покупки. И только в случае его отказа от покупки либо неполучении ответа в течение месяца Вы вправе продать другому лицу.
Спросить
Всё конечно зависит от документов,но я думаю,что известить нужно так как он может иметь право преимущественной покупки
СпроситьДом в долевой собственности, по половине каждому владельцу с 1986 года. В 2000 году доли проданы другим собственникам. Одним из которых я являюсь собственником. В натуре моя половина не выделена. Вход отдельный, участок огражден. В суд обращаться не хочу, думаю продать. Как новый собственник сможет что-то достроить, если нет выделения в натуре? Сосед уже построил на своем участке дом без моего согласия и хочет снести свою половину под общей крышей старого дома тоже без моего согласия? Как быть?
Ваш дом находится в общей долевой собственности в равных долях. Согласно ст. 361 ГК Украины, - Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на её покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Но продать свою долю можно только в том случае, если Вами оформлено право собственности на земельный участок.
СпроситьДом и земельный участок разделен между 3 собственниками в равных долях. Один из собственников увеличил площадь дома путем жилой пристройки к дому. Имеет ли он право претендовать на увеличение площади участка? И почему?
Екатерина!
Если порядок пользования земельным участком определен и каждый совладелец занимает участок, отделенный от другого совладельца межой, пристройка к дому не дает права на увеличение земельного участка. Если межевых границ нет, собственник, сделавший пристройку, вправе в судебном порядке поставить вопрос об увеличении его идеальной доли в доме, а потом может поставить вопрос о выделе его доли. В последнем случае его доля участка увеличится.
Спросить
Екатерина
не имеет, если пристройка воздвигнута без согласия других сособственников дома и участка. Кроме того, на пристрой нужно разрешение администрации муниципального образования
СпроситьДом находиться в долевой собственности. Если один из собственников дарит свою долю своей жене, может она постоянно прописаться на в данном доме без согласия второго собственника?
