На какую дату определяется рыночная стоимость неотделимых улучшений по договору аренды при обращении в суд с иском о взыскании стоимости неотделимых улучшений.

На дату подачи иска.

Определение рыночной стоимости неотделимых улучшений по договору аренды в суде при иске о взыскании стоимости

Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Читать ответы (2)

Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность

Я арендовала у Администрации города помещение. В период аренды с согласия арендодателя внесла неотделимые улучшения. Акт приемки неотделимых улучшений Арендодатель подписал. Договор аренды был прекращен и подписан договор купли-продажи этого объекта в соответствии со 159_ФЗ о преимущественном праве выкупа. Однако, стоимость улучшений мне не возвратили. В договоре аренды было прописано, что после прекращения договора аренды стоимость улучшений не возвращается. Вопрос: Переходят ли обязательства Арендодателя неисполненные по договору аренды, в обязательства по договору купли-продажи?

Читать ответы (2)

Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды

Договор аренды нежилого помещения неотделимые улучшения, в Договоре Аренды нп прописан следующий п.: "Улучшения, неотделимые без вреда для арендуемых помещений, произведенные Арендатором с письменного согласия Арендодателя, после прекращения Договора подлежат возмещению Арендатору Арендодателем в размере стоимости этих улучшений, согласованной Арендодателем до начала производства Арендатором таких улучшений». Согласно п.2 ст 623 ГК РФ "2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды" Арендодатель возмещает арендатору ПОСЛЕ прекращения Довора стоимость улучшений.. Можно ли и как будет корректнее при такой возможности прописать, что бы стоимость улучшений возмещались не ПОСЛЕ прекращения Договора, а в период действия договора например в течении 30 дней после того как неотделимые улучшения установлены/сделаны?

Читать ответы (1)

Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?

Читать ответы (1)

Возможно ли требование арендатора о возмещении стоимости неотделимых улучшений при досрочном расторжении договора аренды?

Скажите пожалуйста может ли арендатор в случае досрочного расторжения договора потребовать возмещения стоимости неотделимых улучшений если в пункте договора 6.1.7. По окончании срока аренды освободить Объект и передать его Арендодателю, в порядке, предусмотренном статьей 655 ГК РФ, в состоянии, в котором его принял, с учетом нормального износа и неотделимых улучшений. Произведенные Арендатором неотъемлемые улучшения Объекта с учетом ремонта Объекта, произведенного в соответствии с п.6.1.1 являются собственностью Арендодателя. По окончании срока действия Договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

Читать ответы (3)

Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении

Решением суда был расторгнут договор аренды помещения по инициативе Арендодателя. По условиям договора аренды Арендодатель обязан при расторжении договора по своей инициативе, предоставить в замен равноценное помещение и возместить все неотделимые улучшения. Можем ли мы взыскать с Арендодателя сумму неотделимых улучшений и требовать предоставления в замен помещение.

Читать ответы (4)

При сносе дома, в котором приватизированные квартиры, предоставляется жилье равной рыночной стоимости.

При сносе дома, в котором приватизированные квартиры, предоставляется жилье равной рыночной стоимости. Вопрос: Как определяется рыночная стоимость приватизированного жилья, учитывается ли состояние подлежащего сносу жилья, по каким вообще параметрам определяется ее рыночная стоимость? С уважением, Павел.

Читать ответы (1)

Анализ правильности составления отчета оценщиком при оспаривании кадастровой стоимости и соответствии указаниям

Подаем исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости. Заказали отчет оценщику, он его сделал по состоянию на 01.01.2007. Сегодня получили кадастровую справку, там указана дата определения кадастровой стоимости-26.07.2010. В ФЗ Об оценочной деятельности указано: при оспаривании кадастровой стоимости зем участка, рыночная стоимость определяется на дату по состоянию на которую определена кадастровая стоимость. Правильно ли составил отчет оценщик?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания стоимости неотделимых улучшений после выселения из дома - необходимость судебной экспертизы для оценки

Я проживал с собственницей дома без регистрации брака, в доме я был зарегистрирован с 2003 года. С 2003 по 2011 год с согласия собственника произвел неотделимые улучшения дома. В 2011 году собственница умерла, ее сын вступил в наследство и меня выселил! Могу ли я взыскать стоимость неотделимых улучшений! Могу ли требовать судебной экспертизы для оценки стоимости улучшений?

Читать ответы (3)

Возмещение стоимости неотделимых улучшений при расторжении договора аренды по инициативе арендатора

При расторжении договора аренды по инициативе арендатора должен ли арендодатель (собственник помещения) возмещать арендатору стоимость неотделимых улучшений?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Определение рыночной стоимости неотделимых улучшений по договору аренды в суде при иске о взыскании стоимости

Симферополь - онлайн услуги юристов