Бывший отчим требует выселения - как защитить свои права на жилье?

₽ VIP

Здравствуйте Юрий. Для тго, чтобы снять лиц с регистрационного учета Вашему отчиму придется обртится в суд, но при той ситуации, которую описали Вы, шансов снять Вас с регистрационного учета у него нет, как и лишить Вашу мать (сособственницу) собственности, хоть у нее и 1/6 доля. Суд заставить чеовека продать долю без его согоасия на это не может. Вы можете и не отвечать на на такое письмо отчима. Если Вы оплачиваете за него техобслуживание жилья и услуги, которые начисляются на человека (по прописке), то мама может их взыскать с отчима.

Здравствуйте!

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 Вы и те кто с Вами проживают, могут сняты регистрационного учета (прописка) по заявлению либо в судебном порядке.

Полагаю, Вам боятся нечего, выселение трудоемкий процесс.

Юрий, отчим может обратиться к Вам с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Но здесь надо учитывать, что он - не единоличный собственник жилого помещения, Ваша мама обладает правом собственности на 1/6 долю, и на Вашем выселении не настаивает. Суд, конечно, примет у отца иск, а в его обоснованности будет разбираться уже по ходу процесса. С точки зрения закона Вы, Ваша жена и сын являетесь бывшими членами семьи отчима, т.к. после его развода с Вашей матерью не проживаете с ним единой семьей.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих

совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся

проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему

жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного

собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы

и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны

членами семьи собственника, если они вселены собственником в

качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право

пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,

если иное не установлено соглашением между собственником и

членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения

обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,

обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения

несут солидарную с собственником ответственность по

обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым

помещением, если иное не установлено соглашением между

собственником и членами его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на

бывших членов семьи собственника приватизированного жилого

помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого

помещения указанные лица имели равные права пользования этим

помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не

установлено законом или договором (Федеральный закон от

29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником

жилого помещения право пользования данным жилым помещением за

бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не

сохраняется, если иное не установлено соглашением между

собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена

семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания

приобретения или осуществления права пользования иным жилым

помещением, а также если имущественное положение бывшего члена

семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие

внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным

жилым помещением, право пользования жилым помещением,

принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за

бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения

суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения

обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов

его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные

обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением,

установленного решением суда, принятым с учетом положений части

4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым

помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если

иное не установлено соглашением между собственником и данным

бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право

пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника

прекращается одновременно с прекращением права собственности на

данное жилое помещение этого собственника или, если отпали

обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого

права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым

помещением на основании решения суда, принятого с учетом

положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет

обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4

настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании

соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет

обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого

соглашения.

Если мать будет возражать против исковых требований отца, то я думаю, что суд ему в иске откажет.

Совершенно верно.

Уважаемый, Юрий! Поскольку квартира находится в долевой собственности отчима и Вашей матери, то снять вас с регистрационного учета могут только они вдвоем. Один отчим не может вас выселить. Шансы на выселение при обращении отчима в суд РАВНЫ НУЛЮ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Хорошо, спасибо..т.е.максимум, что он может это подать в суд на выписку? Тогда выходит,мать (собственница) прописала своего внука (моего сына) на своей 1/6 доли совершенно законно?