Соучредитель блокирует доступ в арендуемое помещение - муж не может работать, не может связаться с соучредителем, участковый советует обратиться в прокуратуру
Соучредитель поменял замки в арендуемом помещении с общим имуществом. Муж не может попасть на рабочее место. На контакт соучредитель, он же директор не идет. Участковый посоветовал заявить в прокуратуру.
Я соучредитель 45% в должности исполнительного директора и мой компаньон 55% генеральный директор. Оперативное управление осуществлял я. Ген директор полгода не появлялся на работе. Приехав из отпуска обнаружил, что все замки поменяны, телефон рабочий заблокирован. Меня пытаются не пускать на рабочее место. Подписывал заявление на отпуск я т.к имею право подписи. Пытаются получить объяснительную на время отсутствия на рабочем месте. Что мне делать? С чего начинать? Имеет ли он на это право (не пускать на рабочее место)?
Начнем с того, кому принадлежит помещение. Ваша организация его арендовала или помещение принадлежит вашему компаньону? Если это его личное помещение, и ваша общая организация бесплатно пользовалась им. то он вправе не пускать вас в него.
Вполне может быть, что компаньон открыл новую ООО, к которой вы не имеете отношения, перевел на нее работников переводом, и перезаключил договор аренда с ней. вариантов масса.
Чтобы разобраться в вашей непростой ситуации необходимо больше информации.
Звоните или записывайтесь на прием 8 952 8181900
СпроситьВ компании есть 3 соучредителя. Один из них является директором. Если два соучредителя (включая директора) одновременно подают заявление о выходе из состава соучредителей, а соучредитель/директор к тому же подает заявление по собст. Желанию об увольнении, что делать третьему соучредителю? Обязательно ли ему искать нового директора? Или только закрывать компанию?
Поскольку остается единственный учредитель, то он и обязан подыскать нового директора или возглавить общество лично. А "закрывать" компанию или нет - это вопрос не права, а целесообразности. Все зависит от финансового положения организации, намерений учредителя и т.п.
СпроситьМеня зовут Наталья, у меня такая проблема я арендую помещение и задержала оплату за аренду на 1 месяц, арендодатель выгнал из помещения закрыл поменял замки без всякого уведомления, договор официально не расторгнут и помещение еще считается моим, у меня в помещении осталось торговое оборудование и продукты питания, он их не отдает, никакими документами это не регламентирует письменно, как можно мне попасть в помещение и забрать свое имущество, на какие-либо контакты он не идет, продукты портятся, что мне предпринять в этом случае. Спасибо.
Здравствуйте! Договор действует, поэтому Вы вправе пользоваться помещением. Ломайте замки и заходите в помещение.
Спросить
Не лучший выход - ломать замки, можно и уголовную ответственность за самоуправство получить.
Арендодатель действует неправомерно.
Статья 619 ГК "Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя"
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
Ноь договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК, поэтому посмотрите договор.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Вам потребуется (если вопрос не удасться решить миром) самой обращаться в суд.
Статья 620 ГК "Досрочное расторжение договора по требованию арендатора"
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
В этом же иске необходимо будет поставить вопрос об истребовании имущества, а также ходаайствовать об обеспечении доказательств.
СпроситьДоговор аренды коммерческого помещения (или его копия) обязательно должен находится в арендуемом помещении? И кто имеет право его проверить? Начальник службы безопасности торгового центра, в котором находится арендуемое помещение может потребовать предъявить договор аренды?
Здравствуйте! Ваш договор аренды имеют право проверять только контролирующие органы и то только при наличии соответствующих распоряжений (поручений и т.д.) на проведение контрольных мероприятий. Без наличия таких документов имеете полное право не предоставлять и им.
СпроситьПосле получения уведомления о сокращении, я не смог попасть на рабочее место, по указанию директора на кабинете поменяли замок, по телефону никто не отвечал. Через неделю обратился в прокуратуру по этой проблеме. Директор предоставил 6 актов о невыходе на работу, которые подписали сотрудники, близкие к директору. По истечении двух месяцев меня не сокращают и не платят денег вообще.
Здравствуйте! Пишите заявление в суд о невыплате заработной платы,не выдаче трудовой книжки
Спросить
Здравствуйте!!!
Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.(84.1 ТК РФ) Если приказа нету, то трудовые отношения продолжаются.
Предупреждение о сокращении дает работодателю право вас уволить, но обязанности вас уволить у работодателя не возникает.
Для начала лучше написать заявление на имя работодателя о предоставлении рабочего места в соответствии с трудовым договором.
Заявление составляйте в 2 х экземплярах, на одном пусть ставят отметку о принятии данного заявления.
Если отказываются, направьте письмо обязательно с уведомлением и с описью вложения, либо отправьте телеграмму с уведомлением и с копией.
Если после получения указанного заявления работодатель не предоставляет рабочее место, необходимо обращаться в Государственную инспекцию труда, либо в Прокуратуру.
СпроситьИмеется на руках протокол собрания учредителей, где я передаю соучредителю мою долю и заявление о выходе. Соуредитель и ген директор не подали документы в фнс. Что делать, если соучредитель скрывается, а директор открещивается от всего и не идет на контакт? Подал на них заявление о мошенничестве в полицию. А что делать с фнс?
Если в фирме два соучредителя, один из них занимает должность генерального директора, другой ведущий менеджер, имеет ли право генеральный директор принимать решения единолично о закрытии офиса и не допускать в арендуемое помещение сотрудников и второго соучредителя? Спасибо.
Как правильно оформить компенсацию за использование личного авто директору-соучредителю? Может ли директор приказом сам себе назначить компенсацию? Или нужно согласие второго соучредителя?
Здравствуйте!
Данный вопрос входит в компетенцию директора, поэтому мнение 2-го учредителя не учитывается.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьАрендуемое помещение было сдано мною 31.01.15, акт приема передачи подписан 31.01.15, ключи от помещения были переданы 01.02.15. Сегодня меня преследует администратор и вынуждает навести порядок в арендуемом помещении. Скажите, насколько правомочны действия арендатора!
Воспитатель детского сада уволился по собственному желанию по состоянию здоровья без отработки двух недель. Затем обращается в прокуратуру о восстановлении его на прежнем рабочем месте. Может ли прокуратура вернуть его на прежнее рабочее место.
Извините, а прокуратура то причем здесь? Увольнение произведено на основании заявления воспитателя. В чем нарушение то?
Спросить
