Проблемы с ремонтом - нарушение технологии заливки пола и ущерб соседям в 2-х комнатной квартире. Как защитить себя и решить вопрос?

Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?

У меня такой вопрос: по закону при проведении экспертизы эксперт не имеет право самостоятельно собирать материалы для экспертизы, правильно? Я залила квартиру соседей. Был составлен Акт сотрудниками ЖЭУ. Соседи вызвали независимую экспертизу. В отчете составленном эеспертом перечислены не только повреждения, включенные в Акт, но и другие повреждения. Суть моего вопроса такова: я считаю, что суду была предоставлена заведомо ложная экспертиза, что очевидно при сравнении Акта из ЖЭУ и Отчета о стоимости восстановительного ремонта независимой экспертизы. Хочу подать жалобу на эксперта. НО! В отчете не указано, что ремонт требуется "в результате залива". Смета в отчете называется "смета на восстановительный ремонт кв.№..." То, что ремонт требуется "в результате залива", эксперт сказал устно на суде. Поэтому, как я понимаю, подать на него заявление о привлечении к ответственности за предоставление заведомо ложной экспертизы я не могу? Могут ведь обвинить меня в клевете? Или его слов, занесенных в протокол, достаточно? Куда мне пожаловаться на этого "эксперта"? Считаю, что как специалист он должен отвечать за свои поступки, слова и предоставляемые документы!

Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой). Как я понимаю, суд по моей просьбе может назначить новую оценку ущерба квартиры. Могу ли при этом просить суд назначить оценщиком новую фирму, которой я доверяю. Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб. Также если соседи начнут у себя делать ремонт, после проведения первоначальной оценки (первой фирмой), то как в дальнейшем, если суд назначит повторную оценку будет оцениваться ущерб, так как часть ущерба уже может быть скрыта. Спасибо, Сергей.

1 июля 2013 г нас залили соседи сверху. Дом строят для переселенцев, но часть квартир которые остались, проданы нам застройщиком по договору долевого участия. Кто нас залил-переселенцы. Дом не сдан в эксплуатацию. У нас в квартире черновая отделка (отштукатурена за наш счет). У нас 01.07.2013 г в квартире производились работы и когда потекла вода на кухни наши рабочии поднялись и увидели что хозяйка квартиры собирает тряпкой воду с пола. Потолок гипсокартоновый, часть его намокла, по стене на пол также стекала вода, цементный пол тоже мокрый. В этот же день мы нашли телефон хозяев квартиры, что нас затопили встретились с ними. Показали им протечку они не признаются говорят, что просто мыли полы. Когда мы поднялись к ним в квартиру, то увидели что в том месте где произошла протечка у них проходят трубы холодной воды и подсоединен гибкий шланг с которого они наливают воду для ремонтных нужд. Вины они своей не признают и говорят что пока дом не сдан в эксплуатацию все претензии к застройщику. Созванивались с застройщиком, прораб обещал приехать посмотреть 02.07.2013 г, но так и не появился. Я требовала от них замены части гипсокартонового потолка. На кого мне писать претензию? На застройщика или хозяев квартиры? Как правильно составить?

В квартире в новостройке был сделан ремонт под ключ (в т.ч. все сантехнические работы) строительной фирмой по договору с гарантией 1 год. После этого никаких ремонтных работ больше не проводилось. Через два месяца произошел залив квартиры соседей внизу. Составлен акт обследования, в котором указана причина залива: из-за трещины в заглушке на врезке под стиральную машину. У меня и у соседей покороблен ламинат на кухне, комнате, коридоре. Сумму ремонта соседи оценивают (сами) около 70000 рублей (ламинат по предыдущим чекам 50000+ работы 15000+ спуск воды с натяжных потолков 4500). Кто в этой ситуации должен оплачивать ремонт у соседей? Могу ли я требовать восстановления пола в моей квартире у фирмы? Моя строительная фирма вины своей не признает, на контакт не идет. Надо ли делать экспертизу заглушки или достаточно акта обследования, подписанный в т.ч. слесарем сантехником управляющей компании? Своей вины не усматриваю, т.к. покупалась и ставилась заглушка строительной фирмой с годовой гарантией работ. Права ли я?

Залили квартиру снизу. Протечка слабая сами ее не заметили. В акте залива сосед указал, что обнаружил залив 3 го числа, а нас уведомил 7 го, о чем мы сообщили при составлении акта и в тот же день протечку устранили. Запланирована независимая экспертиза, будет ли приниматься во внимание экспертами и судом отраженный в акте залива факт, что сосед ждал пока ущерб от залива увеличится в течение пяти дней?

В октябре меня очень сильно затопили соседи с верхнего этажа. Были вызваны комиссия из ТСЖ, составлены Акт и Дефектная ведомость и проведена независимая экспертиза лицензированной фирмой, все делалось в присутствии соседей, от подписи всех документов соседи отказались, это зафиксировано в документах. В мировой суд мною подано Исковое заявление о возмещение материального ущерба, судья отказала в приеме заявления, так как нет письменного доказательства о том, что я обращалась к соседям с просьбой о возмещении мне материального ущерба до обращения в суд (к исковому заявлению были приложены две копии соседям, у данной квартиры два собственника). Еще до проведения независимой экспертизы я просила соседей помощи в ремонте, но они в грубой форме отказались, (ранее эти соседи так же затапливали ни один раз, но не очень сильно и ремонт пришлось делать за свой счет, хотя они и гораздо более обеспеченные люди). Соседи сложные, после аварии я просила их поднять линолеум и просушить пол, так как там скопилась вода, бесполезно полмесяца у меня капало с потолка, электричество было отключено, у них несколько квартир, поэтому у них проблем никаких, все сохло через потолок моей квартиры. Как мне оповестить соседей, телеграммой с уведомлением можно и что указать только общую сумму? Какой документ об оповещении соседей я должна предоставить мировой судье? Спасибо, с уважением, Татьяна.

Моя квартира застрахована по договору имущественного страхования. По моей виде произошел залив соседей снизу. После наступления страхового случая, я выполнила все требования, согласно договора (обратилась в ДЕЗ, максимально быстро устранила причину, обратилась в страховую компанию с заявлением о наступлении страхового случая, собрала все необходимые документы и фото материалы). Эксперт из страховой компании оценил ущерб в моей квартире и квартире пострадавших соседей. Но сумма выплаты оказалась ничтожно мала. Теперь соседи подают иск в суд на меня и на страховую компанию о взыскании большей суммы (которую якобы им насчитала независимая экспертиза). Вопрос: если у меня заключен договор страхования, правомерен ли иск ко мне? и Должна ли я как виновница залива присутствовать при независимой экспертизе квартиры соседей? Заранее спасибо. P.S. в моем полисе прописаны риски /пожар, взрыв, стихийные бедствия, залив, мех. повреждения, противоправные действия/ страховая сумма 300 000 и гражданская ответственность /жизнь, здоровье и имущество третьих лиц/ страховая сумма 300 000. именно 300 000 и хотят соседи (по сути у них протечки на потолке и в нескольких местах отошли старые обои)

Соседи залили мою квартиру. Вопрос 1-Срок указанный в письменной претензии с предложение до суда возместить ущерб истек. Не заплатили. Они должны где-то написать, что платить отказываются. Или в суде достаточно будет моих слов, что отказались? Вопрос 2-Квартира виновника залива приватизирована на 3-х чел. в равных долях. Сама родители являются как раз моими соседями сверху, а вот их сын здесь не проживает. О дате проведения независимой экспертизы ВСЕ СТРОНЫ надо уведомить телеграммой. Но родители сына его адрес скрываают, я общалась с ним он по телефону-назвать свой адрес тоже отказался. Подскажите-как правильно будет поступить, чтобы он не смог отвертеться, что его не уведомили и экспертиза незаконна...

Я залил соседей снизу. Оставил воду включенной и ушел по делам. Пришел домой и начал убирать последствия. Потом пошел к соседям снизу чтобы составить акт о затоплении. Соседи сказали что акт уже составлен и будут подавать в суд. Хотели оценить ущерб но не пустили. Что в этом случае делать?