Какие должны быть документы на комнату в общежитии.
Какие должны быть документы на комнату в общежитии.
Отдельный кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности если она была приватизирована, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или дарения или передачи в собственность граждан и пр.).
Спросить
Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьЯ купила комнату в общежитии 13,5 кв за материнский капитал у меня с мужем и детьми у всех 1/4 доли. Комната в собственности у нас, сейчас общежитие в аварийном состоянии мы собираем документы на расселение. Дети несовершеннолетние разнополые у меня с детьми вообще жилья нет кроме этой комнаты. Что нам должны дать вместо этой комнаты и какие квадраты должны быть?
Вам по программе расселения должны предоставить жилое помещение такой же площади, какая площадь была у Вас до расселения.
Улучшение жилищных условий при расселении не производится.
СпроситьЗдравствуйте. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).
Спросить
Прибавьте к 13,5 кв метров приходящуюся на вас всех метры в МОП
. Вот это вы на всех и получите.
Хотите- посчитаю.Напишите в личку
Спросить
"мы собираем документы на расселение."
Из вопроса не ясно по чьей инициативе расселение планируется ? вашей или города ?
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вам нужно для начала сделать запрос в ЕГРП удостоверится о чистоте сделки. Удачи.
Спросить
Как законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.
1 Какие инстанции должно "пройти" общежитие для перевода его в муниципальную собственность? 2 Какие документы должны быть у жильцов общежития после снятия статуса общежития?
Ирина! В дополнение к совершенно правильному ответу коллеги скажу, что вам надо СЕЙЧАс позаботиться и проверить , есть ли у вас документы на проживание, а именно: совместное решение администрации предприятия и профокома о предоставлении вам общежития, внутренний ордер на заселение в общежитие и регистрация в нем.
Когда все-таки дом будет передан в муниципальную собственность, именно эти документы будут подтверждать ваше право на заключение договора соцнайма.
СпроситьВоеннослужащему предоставляют комнату в общежитии площадью 18 м 2. В общежитии кухни нет, следовательно плиту для приготовления пищи нужно ставить в комнате. Тогда комната перестаёт быть жилой.. как быть? Какие нормативные документы помогут в этом разобраться?
Размещение плиты в комнате не меняет статус жилого помещения. Виды жилых помещений, назначение жилого помещения и пределы его использования определены в ЖК РФ.
СпроситьСобираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.
Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?
Каких именно соседей нужно спрашивать?
Как согласие должно быть оформлено?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Здравствуйте.
Гражданский кодекс Российской Федерации содержит статью 250, регламентирующую порядок осуществления преимущественного права приобретения доли в праве общей собственности. Исходя из этого положения, соседи «коммуналки» имеют преимущественное право приобретения продаваемой комнаты. Это значит, что при желании продать комнату в коммуналке, необходимо известить об этом всех соседей-собственников и предложить им купить отчуждаемое недвижимое имущество и приобрести долю в праве общей долевой собственности.
Собственник продаваемой доли в течение месяца может получить отказы от покупки или согласие на приобретение жилплощади. В случае, когда кто-то из собственников выражает такое согласие, с ним заключается обычный договор купли-продажи жилой недвижимости, подлежащий регистрации в соответствующих регистрирующих органах. Если согласие на покупку комнаты изъявили несколько человек, то данный вопрос решается по общему согласию или в суде.
Получение согласия соседей на продажу
Итак, принимая решение продать комнату в коммунальной квартире, необходимо получить письменное согласие на это соседей-собственников, то есть тех, кто по закону имеет право на преимущественное приобретение жилой площади. У собственников согласие необходимо получать в том случае, когда их комнаты приватизированы. В противном случае собственником будет являться муниципалитет, а согласие получается в соответствующем жилищном комитете.
Отказ от права преимущественного приобретения может иметь как простую письменную форму, так и быть нотариально заверенным. В том случае, когда собственником комнаты, расположенной по соседству, является несовершеннолетнее лицо, потребуется обращение в орган опеки и попечительства.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Собираюсь продавать комнату в коммунальном общежитии по доверенности, не знаю с чего начать и какие документы собирать. И ещё вопрос: нужно ли согласие жильцов общежития на продажу комнаты, если собственников у комнаты по документам всего 2. Комната в долевой собственности 1/2
Если комната в общежитии, а не в коммунальной квартире, то не требуется предлагать купить свою долю собственникам других комнат. Преимущественное право покупки есть у собственника 1\2 доли (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьЯ была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
У Вас нет перспективы в Вашем вопросе, т.к. муж является собственником 1/2 комнаты в связи с приватизации, а это не совместно нажитое имущество, так, что отсудить у Вас не получиться.
Спросить
