Как признать аварийным и расселить дом с трещинами по адресу ул. Черняховского д.55, построенным до войны?
У меня сын живет на улице Черняховского д.55, в доме появились трещины, дом построен еще до войны. Что можно сделать, чтобы дом признали аварийным и поставили на расселение? Заранее спасибо. С уважением Елена. P.S. телефон 8-905-203-14-19
Елена, в САнкт-Петерурге есть список домов, подлежащих расселению, в основаном это центральный, адмиралтейский районы. Обратитесь в администрацию по своему району, чтобы они посомтрели в списках, если ли ваш дом там. Если нет - его нужно признавать для начала аварийным - это достаточно длительный процесс и епростой, потому что город должен иметь достаточное количество жилья, куда переселть нуждающихся. Вы прекрасо знаете ситуаци. в Петербурге, что практически весь центр нужается в переселении.
Спросить
Заявление о признании дома аварийным подается в районную межведомственную комиссию (МВК) при Вашей районной администрации.
Жильцы могут по своей инициативе и за свой счет получить заключение специалистов об аварийности дома до обращения в МВК.
Может помочь и предварительное обращение в Роспотребнадзор, государственную жилищную инспекцию, пожарную службу, но окончательное решение принимает МВК.
СпроситьЖивем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьС Наступающим! Меня интересует такой вопрос! Жилье ветхое признано аварийным, расселение до конца 18 года.. есть документы офицальные.. на основании докум. Что дом аварийный и подлежит только расселению, выбила себе маневранный фонд. Дом аварийный перенесли на 23 оод расселение.. в маневраном фонде проживаю уже 4 года.. вопрос.. могу я оставить себе маневраный фонд не дожидаясь расселения аварийного дома? А в аварийном доме сдать жилье? На сколько мне известно что если более 3 _х лет прожили в маневраном фонде то можно его переоформить на себя в собственность.. Подскажите есть такой закон? Спасибо.
Нет такого закона. Это жилье не предоставляется по договору социального найма, чтобы его можно было приватизировать. Это специализированное жилье.
ЖК РФ Статья 106.
Предоставление жилых помещений маневренного фондаСпросить1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Такого закона нет. Более того, маневренное жилье относится совсем к иному фонду. Его нельзя приватизировать. Предоставляется оно не по договору социального найма, а по договору специализированного найма. Поэтому оформить его в собственность невозможно. - ст. 106 ЖК РФ.
СпроситьСпасибо. Квартира (социальном найме) находится в аварийном доме. Дом построен в 1940 г. Подскажите пожалуйста алгоритм наших действий на признания дома аварийным и подлежащим на расселение (все восемь квартир в социальном найме).
Здравствуйте,
Обратитесь в городскую администрацию, пусть присылают комиссию, которые проведут строительную экспертизу и установят официально актом, аварийный дом или нет.
Можно сделать независимую экспертизу, но это будет платно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСкажите, пожалуйста, столкнулась с такой ситуацией: есть квартира в аварийном доме, создали комиссию, дом признали аварийным. Позвонили и сказали, что нужно выбрать вид расселения: либо расселение аварийного жилья, либо расселение, как остро нуждающимся. Объясните, пожалуйста, в чем разница? Что лучше выбрать, чтобы быстрее дали жилье? Другого жилья нет...
Смотрите ст. 89 ЖК - как аварийщики - вы получите не менее того, что имеете по квадратным метрам и по количеству комнат,
если как нуждающиеся - по норме на человека
смотрите что вам выгоднее.
СпроситьНаш дом признали аварийным и подлежащим расселению. Остальные, рядом стоящие точно такие же, остались обычными, ну ветхими (деревянные двухэтажки).
Пытаемся оспорить аварийность дома.
Вопрос - у кого какие права при расселении в ветхом и в аварийном доме (для собственников). Ссылку на закон можно?
В соответствии со статьей 32 ЖК РФ и законом о фонде реформирования ЖКХ, в случае если ваш дом попал в региональную программу расселения аварийного фонда, то вы имеете право на получение или рыночной стоимости, плюс убытки за переезд, или на равнозначное иное жилье.
Спросить
Благодарю, это я знаю. Но рыночная стоимость нашего жилья сейчас 3 копейки. И знаю также, что могу дать квартиру в маневренном фонде гораздо хуже, чем у нас сейчас, зато не аварийная. Вопрос заключался в том - стоит ли нам оспаривать статус аварийного дома. И есть ли разница в расселении аварийного и ветхого фонда.
СпроситьВ нашем городе имеется большое количество домов, которые признаны аварийными, подлежащими расселению, но наш дом расположен в привлекательном для застройщиков месте, администрация признала его аварийным, хотя жильцы членов комиссии, проводившей экспертизу видели один раз, они находились около дома 15 мин, 50% жильцов против расселения, написали письмо в прокуратуру с просьбой проверки законности признания дома аварийным и расселения. Наши дальнейшие действия.
С уважением, Ольга.
Нужно писать заявление в местную администрацию на имя ее главы с просьбой провести межведомственной комиссией обследование вашего дома. Если по результатам обследования комиссия придет к вывоук что дом аварийный м ремонту не подлежит. то составляется соответствующий акт На основании этого акта дом включают в список на переселение
Спросить
Мы семья с пропиской в аварийном доме ожидаем расселение - какие перспективы и дополнительное жилье?
Наш дом признали аварийным, сказали что на расселение. В доме две квартиры, в муниципальной собственности (живем по договору соц. найма). у меня в квартире прописанны я, моя супруга, доч,сын, моя мать и сестра. Квартира общей площадью 55 кв.м. на что можно расчитывать при расселении? У матери есть квартира в собственности в другом городе.
При расселении можно рассчитывать на квартиру общей площадью 55 квадратных метров.
СпроситьКупил 2-ух комнатную квартиру 36 кв.м. в многоквартирном доме. В квартире не прописывался. Через два года дом признали аварийным и поставили на очередь по расселению. На что могу рассчитывать при расселении дома по ветхому жилью, если я являюсь собственником квартиры но не был в ней прописан?
Если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у его собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (пункт 8 статьи 32 ЖК РФ).
СпроситьЗраствуйте. Дом признали ветхо аварийным, в доме у меня приватизированная квартира. Могу ли я получить другое жилье при расселении дома.
При сносе собственнику жилья предоставляется либо денежная компенсация, либо другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. Статья 32 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Вам обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Нужно подать заявление в администрацию города (района).
Спросить
Здравствуйте! Конечно же можете. После признания его аварийным, его поставят в очередь на расселение. О сроках можете узнать в администрации.
Спросить
Здравствуйте. Можете. Права собственников аварийных жилых помещений отражены в законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ. О правах нанимателей говорится в статье 86, статье 87 ЖК РФ. Владельцы и наниматели таких объектов могут рассчитывать на выкуп помещения или требовать предоставить другое жилье с зачетом цены в выкупную стоимость.
Всего наилучшего.
Спросить
