Влияет ли дата приобретения квартиры на раздел имущества при разводе?
Если квартира куплена далеко до брака, квартиру купил в 2004 году, а за регистрировался с женой 2010 году, В этом случае при разводе она будет делиться или еще есть какие нибудь подводные камни? Заранее Спасибо.
по общему правилу такая квартира является Вашей личной собственностью и разделу при разводе не подлежит. Однако если в период брака, за счет общего имущества супругов или имущества Вашей супруги (денег) либо труда ее были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), такая квартира в судебном порядке может быть признана совместной собственностью и в последствии делиться пр разводе. но это только в исключительных случаях описанных выше.
Спросить
Это ей нужно будет чем то подтвердить, я имею ввиду чеки на капитальный ремонт, чеки на покупку мебели или бытовой техники?
Спросить
Секция была куплена в 2001 году до брака, брак заключен в 2004 году, секцию переселили в 2015 году на квартиру, брак расторгнут в 2016 году. Подскажите пожалуйста при продаже этой квартиры нужно будет согласие бывшего мужа или нет? Спасибо!
В случае моей женитьбы будет ли супруга иметь право на раздел данной собственности в случае развода?
1. Купил квартиру в 2005 году. В случае моей женитьбы будет ли супруга иметь право на раздел данной собственности в случае развода?
2. Новостройка приобретенная мной в 2011 году - при оформлении ее на мою маму будет ли супруга в случае развода претендовать на ее раздел при разводе если: а)квартира куплена до вступления в брак; б)квартира куплена после вступления в брак?
Заранее спасибо,
Алекс.
1, нет, так как квартира пробретена до брака 2, то, что оформлено на вашу маму, будет принадлежать только маме
Спросить
Ни на одну из квартир Ваша супруга не будет иметь прав, так как недвижимость не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЕсли квартира была куплена до брака в новостройке в 2008 году, есть все подтверждающие это документы, а право собственности на квартиру получено в 2013 году, с 2011 года я нахожусь в браке. Имеет ли мой муж возможность получить 50% этой квартиры в случае развода? За ранее спасибо!
Он вправе подать иск о признании права собственности на половину квартиры. Заключите с ним брачный договор.
Спросить
Светлана! Если займете правильную позицию и представите необходимые доказательства, супруг не сможет признать за собой право на долю в квартире.
Спросить
Иск заявить он может, но при Вашей юридически грамотной позиции, ему будет отказано.
Спросить
Светлана, Если у Вас на самом деле есть договор купли-продажи квартиры 2008 года, то в случае спора по этой квартире, Вы в судебном порядке будете доказывать то, что данная квартира является Вашей собственностью. Поскольку, право собственности на квартиру возникло, уже в браке, то теоретически супруг Вправе претендовать, а практически нет.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
СпроситьУ меня вопрос. Делиться ли квартира при разводе, если она была куплена мною до вступления в брак? Собственником являюсь я. Куплен по ипотеке. И имеет ли долю ребенок, прописанный вместе с женой в этой квартире? Заранее спасибо!
НЕТ, НЕ ДЕЛИТСЯ. Приобретенное до брака -Ваше имущество. Ребенок доли не имеет, он, так же как и Ваша супруга обладает правами пользования в этой квартире.
Спросить
ребенок-нет,Марсель,а имущество,купленное до брака-ваше собственное, не подлежащее разделу.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?
1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Кстово !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.
Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:
- дети от обеих браков;
- супруга;
- мама наследодателя.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2015г
СпроситьМеня зовут Светлана, в официальном браке 17 лет, есть сын от этого брака. Живем в квартире мужа, которую он купил до заключения брака. Вопрос: при разводе квартира делится? И еще один вопрос: у меня до брака была квартира, я ее в браке продала и купила другую квартиру. Я понимаю, что при разводе она будет делится? Могу ли я ее подарить, без согласия мужа, пока не начался бракоразводный процесс? Спасибо!
Уважаемая Светлана!
Что касается квартиры мужа, приобретенной им до брака, то в соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного Кодекса РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Что касается дарения квартиры, то в соответствии с пунктом 3 статьи 35 СК РФ -
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Удачи,
СпроситьМы с мужем поженились в 2005 г.Квартиру купили в 2006 г. и свидетельство на квартиру выдано в этом же году, но вдоговоре уступки прав требования указывается-долевое строительство с 2004 г. Скажите пожалуйста, квартира считается - имуществом купленное в браке или нет? Как будет делиться квартира при разводе? Заранее благодарю.
1. Если договор уступки прав требования датирован в период брака, то это совместно нажитое имущество.
2. Если не будет соглашения о разделе имущества, то пополам, но в случае развода через суд он имеет право отойти от принципа равенства долей, но на практически такого не бывает.
СпроситьКак будет делиться двухкомнатная квартира при разводе между мужем, женой и ребенком. Квартира куплена в браке,60%первоначально вложили за счет продажи квартиры мужа, которая была до брака у него. Наша квартира в общей долевой собственности, по 1/3 доли у каждого. Еще есть автомобиль, куплен в браке.
Автомобиль будет делиться 50/50. В квартире у вас с мужем доли. Ее делить бессмысленно.
Спросить
Добрый день. Если квартира ужу оформлена в долевую собственность, то делиться она не будет. Но в случае развода бывший муж может взыскать с остальных собственников вложенные им в квартиру добрачные деньги пропорционально долям, то есть по 20% от вложенного с каждого собственника.
Спросить
Квартира не делиться. Доли в ней уже определены. Машину суд решит передать одному супругу, другому - денежное возмещение в размере половины рыночной стоимости автомобиля.
Спросить
Авто пополам.
Квартира никак не будет делится.
Так как при покупке поделили доли по 1/3.
СпроситьБрак заключен в 1995 году. В 2008 году родился общий ребенок.
В 2014 году муж получает в наследство квартиру.
Вопрос: данная квартира является собственностью только мужа или это совместно нажитое имущество? В случае развода будет ли квартира делиться между женой и ребенком?
Если муж решит заложить данную квартиру - нужно ли согласие супруги?
Спасибо.
Это собственность мужа, она не делится. Ст. 36 СК РФ.
Если решит заложить, то согласие супруги не потребуется. Т.к. это не совместно нажитое имущество.
Ребенок вообще не имеет к этому вопросу отношения.
Спросить
Приветствую Вас.
Квартира перешла мужу по безвозмездной сделке и принадлежит только ему.
Спросить
Ольга, здравствуйте.
Вы и ребенок никакого отношения к квартире не имеете, так как эта квартира является собственностью мужа. Квартира делиться не будет, согласие супруги на залог квартиры не требуется.
Семейный кодекс РФ Статья 36:
1. Имущество... полученное одним из супругов во время брака.. в порядке наследования... является его собственностью.Спросить
