Как заставить собственника разделить квартиру или выплатить 1/4 коммерческой стоимости?

21.02.2003, 17:19

• г. Москва

Моя мама по судебному решению имеет 1/4 долю в приватизированной квартире. Собственник остальных 3/4 не хочет ни разменивать квартиру, ни выплачивать маме ее долю, ни позволить жить в этой квартире (да и как жить в половине комнаты). Можно ли судебным решением заставить его разменять квартиру или выплатить 1/4 коммерческой стоимости квартиры?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г.

21.02.2003, 20:51,

г. Москва

К сожалению, нет. Никто не может собственника понудить к распоряжению каким-либо образом его собственностью. Но Вы можете продать (с соблюдением права иного сособственника на покупку), поменять, подарить долю, либо в суде определить порядок пользования собственностью.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

22.02.2003, 09:28,

г. Москва

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. На данном основании Ваша мама может подать иск в суд о выплате ей компенсации. Что же касается размена квартиры, то он предусмотрен только для муниципальных и государственных квартир. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59