Как защитить имущество от описи в случае просроченных платежей и наследства?
У моей мамы много кредитов. По многим по полтора года просрочена плата. От одного из банков пришло письменное уведомление, что прошел суд, и судом назначена опись имущества должника. Нам позвонил сотрудник банка и сказал, что если до определенного числа мы не выплатим половину суммы долга, приедут и опишут имущество. Но вот в чем вопрос. Мама только прописана в этой квартире, а собственники дети - дочь, 22 года, сын 15 лет, дочь 7 лет (мама, соответственно, опекун и несовершеннолетних детей). И одна четверть квартиры принадлежит бабушке, которая умерла 3 месяца назад. Мама - наследница. Но эту часть мама по истечению срока перепишет на одного из детей. Могут ли у нас изъять имущество, если непосредственный должник вовсе не собственник жилья?
Здравствуйте. Да, судебные приставы могут это сделать. Но скорее всего банк вас запугивает.
Спросить
Согласно ст. 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве", арест может быть наложен как на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него, так и на имущество должника, находящееся у третьих лиц (данное обстоятельство подтверждается соответствующим определением суда). Таким образом, если в квартире, где зарегистрирован, но не проживает должник, находится его имущество, пристав, имея определение суда может обратить взыскание на данное имущество.
В случае, если пристав составил акт описи и ареста имущества, не принадлежащего должнику, собственник арестованного имущества вправе обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения отдела судебных приставов с заявлением об освобождении имущества от ареста.
Вопрос: а как пристав поймёт, что то или иное имущество В квартире, в которой только проживает должник, принадлежит ИМЕННО должнику, а собственнику квартиры?
Или пристав этим не заморачивается... и как тогда действовать должнику?
Пристав не заморачивается, это проблемы должника, который должен доказывать, что имущество ему не принадлежит.
Спросить
Пристав обычно не заморачивается. Должнику как действовать? Юридически грамотно и предусмотрительно. Готовиться к возможным проблемам, подыскивать юриста для консультаций.
Спросить
Пристав не вникает, описывает всё подряд. Дальше люди которые не согласны с описью идут в суд.
Спросить
Скорее, это проблемы собственника, который должен доказывать, что имущество принадлежит ему. Право собственности на движимое имущество может подтверждаться чеками, договорами купли-продажи, гарантийными талонами и т.д.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос. Бабушка много лет назад получила квартиру. После ее смерти квартира перешла к моей маме. У мамы нас двое детей было. Мама и сестра умерли. У сестры осталось двое детей. Мои племянники. Мне все говорят что я главный собственник квартиры, но племянники в квартире прописаны. Квартира не приватизированная.
Если квартира была неприватизированная, они там прописаны, а вы нет, то им она и достанется.
СпроситьВ двухкомнатной квартире должника (собственника) прописана мама (для мамы это единственное жилье), сам должник не прописан, возможен ли арест и продажа такой квартиры в счет задолженности?
Здравствуйте. Возможен, поскольку для собственника и должника квартира не является единственным жильем.
Спросить
Добрый день!
Согласно ФЗ Об исполнительном производстве и ГК РФ Статья 446
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Таким образом, на квартиру не может быть наложен арест, если в ней прописаны члены семьи, у которых квартира явлется единственным жильем,спите спокойно!!!
Спросить
Все собственники квартиры
Члены семьи собственника квартиры, в т.ч. бывшие (не имеющие прав собственности на квартиру, но прописанные в ней);
Лица, получившие право пользования квартирой по завещательному отказу (в случае, когда квартира перешла хозяевам по наследству);
Рентополучатели – предыдущие собственники квартиры, заключившие с текущим собственником Договор пожизненного содержания с иждивением;
Лица, с которыми собственник квартиры заключил договор найма, или договор безвозмездного пользования.
Спросить
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьМаме ООО Кредитэкспресс Финанс прислало письмо о долге в размере 84000 р. Якобы они приедут определённого числа описывать имущество. Я позвонила от её имени уточнить о чём вообще идёт речь. Сказали, что она аж в 2007 году активировала карту Русского стандарта и не платила до сих пор. Теперь банк передал уступки права требования этой компании на взыскание долга. Они приедут 24.10.2014 г. для описи имущества. В составе комиссии будут их два человека, наш участковый и двое понятых. И что я (мама) должна приготовить 20 000 за расходы по выезду комиссии. Мама инвалид 2-й группы и пенсионерка. Банк за 7 лет ни разу не позвонил и не прислал ни одного письма ей. Прописана в моём доме, но собственник я!И часть имущества моё. И кредит мама у этого банка не брала. Неужели возможно через 7 лет кому-то предъявить о долге? Разве нет срока давности? Они действительно приедут? Какие действия у них правомерны? Разве описью имущества занимается не судебные приставы?
Этих жуликов вы имеете полное право не пускать. Срок давности действительно истек, но все дело в том, что о его истечении нужно заявить в суде. В суд должны подать они. А они не подают, потому что рассчитывают, что вы заплатите. Да и подавать им не выгодно, потому что знают что могут заявить о сроке.
Спросить
Екатерина Викторовна. Это коллекторы- Вы имеете право их не впускать в дом- производить опись имущества имеют только приставы на основании решения суда и исполнительного листа
Вы ничего не должны - срок исковой давности истек!!!
Спросить
Банк передал уступки права требований этой компании 1 или 2 месяца назад. Это имеет значение?
СпроситьКвартира приватизирована в 92 году на бабушку и на маму. В это время было прописано трое несовершеннолетних детей.
Бабушка полтора года назад умерла. Дети выросли. Всем за 25.
Единственная прямая наследница - мама.
Какие трудности могут возникнуть с оформлением наследства на маму? (Прошло полтора года, дети не участвовали в приватизации).
Если мама отказывается от наследства, могут ли дети вступить в наследование?
Проблем с оформлением наследства быть не должно. Собираете документы и оформляете наследство у нотариуса. А потом мама может подарить или оставить завещание на своих детей. С. Чесноков. Москва. Юрист.
Спросить
Уважаемый Сергей! Насколько я понимаю, Вашей мамой пропущен срок приема наследства - 6 месяцев со дня смерти бабушки. В этом случае нотариус откажет в совершении нотариального действия. Вашей маме следует обратиться в суд с иском о признании факта вступления в наследство на основании ч. 2 ст 1153 ГК РФ и признании за ней права собственности в порядке наследования. Решение суда будет в ее пользу, но обращение в суд - потребуется точно. Кроме того, отказаться от наследства в пользу детей она не сможет - также по причине пропуска установленного для этого срока. После вынесения решения суда доли могут быть подарены или проданы детям, но первоначальным собственником квартиры будет все же мама. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Если мама зарегистрирована в квратире, то проблемы нет, она вправе открыть наследственное дело у нотариуса и оофрмить долю бабушки на свое имя, если бабушка не оставила завещания и нет других наследников. То, что дети не принимали участия в приватизации было незаконно, но они пропустили срок исковой давности, в связи с чем смысла подавать сейчас иск нет.
Трудностей в оофрмлении наследства на маму из вашего вопроса не усматривается пока
СпроситьКАКИМ ОБРАЗОМ ОТДЕЛЯЮТ ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА ОТ ИМУЩЕСТВА НЕ ДОЛЖНИКА (НАПР. ИМУЩЕСТВО ДОЧЕРИ, МУЖА). Лицевые счета по коммун. Услугам оформлены на умершего собственника, наследники в собственность жильё не оформляют. Должник в ЖКХ СОБСТВЕННИК, НО ОН УМЕР. ЧЬЁ ИМУЩЕСТВО ОПИШУТ?
без документов никаким.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Наложили арест на имущество должника который брал у банка деньги 13000 грн. вовремя не погасил наросла пеня долг 40000 грн. Деньги брались не подзалог имущества. У должника есть 1/4 части в приватизированной квартире но сам должник в той квартире не проживает и соответственно имущества там ни какого нет его. Прислали письмо что в эту квартиру прийдут с описом имущества в эту квартиру. Правомерно ли это и что они будут описывать если имущество в квартире не должника? Можно ли банк наложить арест на долю должника в приватизированной квартире если деньги у банка брались не под залог недвижимости и кроме этой части у должника ничего нет? В этой квартире еще прописаны мать должника, сестра и ребенок 16 лет. Как поступить в сложившейся ситуации.
Если должник прописан в своей квартире , где у него 1/4 доли, то наложить арест на его долю, как единственное жилье , судебные приставы не имеют права, тем более, банк не имеет права, т.к. он не обладает такими полномочиями-накладывать арест.
СпроситьУмер отец, у него осталось два наследника - сын и дочь. Завещание было составлено на сына на всё имущество. Дочь является пенсионеркой по возрасту, поэтому ей положена обязательная доля - половина от половины, то есть одна четверть от всего имущества. Мой вопрос в том, КТО должен определить что имеено из имущества является четвертью? Дело в том, что имущества много - квартира, машина, дом, сбережения, и так далее. Обоюдно вопрос решить не получается. Сын говорит, забирай дом, это и будет одна четверть от всего имущества. А дочь не согласна, она говорит что дом по стоимости это намного меньше чем её положенная доля в одну четверть. Куда обратиться дочери, чтоб ей досталась её действительная доля? Кто должен разделить имущество, если обоюдно они не могут?
Обязательную долю определит нотариус, исходя из проведенной оценки имущества, без которой выдача свидетельств о праве на наследство невозможно.
А завещание на сына в каком году было составлено и в каком месяце?
Почему Вы уверены, что у сестры половина от половины? Кроме них что нет больше наследников первой очереди? У отца нет жены?
СпроситьУ нас есть квартира. В квартире были прописаны моя мама (собственник квартиры), бабушка, бабушкин сын, мой дядя, и мой брат сын (Собственника). Два года назад наша мама (Собственник) квартиры умирает, через год после ее смерти умирает бабушка. Мы с братом подали натариусу документы на право наследования на все мамино имущество. У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры. Где нам взять эти документы? Какие права на квартиру имеет брат (собственника) квартиры.
Судебные исполнители пришли к должнику описывать имущество. Должник в этой квартире не проживает, а сдает ее квартирантам. Судебные исполнители сказали, что опишут имущество, находящееся в квартире. Но это имущество квартиросъемщиков. А не должника. Как обезопасить свое имущество, в данном случае, от описи судебными исполнителями?
Вам нужно будет доказать факт собственности этого имущества у другого лица, иначе придется исключать из описи арестованное имущество в судебном порядке.
СпроситьОформить договор найма, в котором указать, что квартира сдается без мебели и прочего имущества должника. Наниматель жилого помещения, чье имущество будет арестовано, вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру, а если это не поможет, то в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.
Спросить
А если у квартиросъемщика есть договор аренды жилья должника с приложением, в котором перечислено имущество должника, находящееся в квартире? Все остальное, что находится в квартире принадлежит квартиросъемщику. Может ли это обезопасить имущество квартиросъемщика от судебных приставов?
СпроситьЭто будет дополнительным доказательством в суде при обжаловании постановления судебного пристава-исполнителя (ст.360, 218-219 КАС РФ), о чем писал уже выше. Собственно этот вариант я Вам и предлагал, но видимо Вы еще не успели прочитать.
Спросить
