Вопросы, связанные с возвратом задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Отказ от заключения договора найма - должен ли наймодатель вернуть задаток

Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг. Мы оплатили по договорам. В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть нам задаток?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка при отказе от заключения договора найма - юридический аспект

Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг. Мы оплатили по договорам. В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма. Должны ли нам вернуть задаток? Кто? Какой закон это регулирует?

Читать ответы (1)

Должны ли мне вернуть задаток в случае отказа от заключения договора найма и как это регулируется законодательно?

Агентство недвижимости (А/Н) подобрало мне квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру 40 000 руб. и договор с А/Н оказания риелторских услуг стоимостью 40 000 руб. Я оплатила по договорам. В договоре риелторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана, а я не спросила. На следующий день наймодатель сообщил мне сумму обеспечительного депозита, которая меня не устроила, и я отказалась заключать договор найма. Должны ли мне вернуть задаток? Кто? Какой закон это регулирует?.

Читать ответы (1)

Вопрос возмещения задатка и агентской комиссии после отказа от заключения договора найма

Агентство недвижимости (а/н) подобрало нам квартиру внаем, заключило между нанимателем и наймодателем договор о задатке за квартиру и договор оказания риелорских услуг. Мы наниматели оплатили наймодателю задаток и а/н риелторские услуги. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель или а/н вернуть задаток или агентскую комиссию?

Читать ответы (2)

Спор о возврате задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Агентство недвижимости а/н подобрало нам квартиру внаем, заключило договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть задаток? А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и аюдолжно вернуть нам задаток? Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?

Читать ответы (2)

Возвращение задатка при отказе от заключения договора найма - кто должен вернуть деньги - агентство недвижимости или наймодатель?

Агентство недвижимости а/н подобрало нам элитную квартиру внаем, заключило между нами и хозяином договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг. Мы оплатили задаток 30 000 руб. и риелторские услуги 80 000 руб. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть задаток? А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и должно вернуть нам задаток и агентскую комиссию?. Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?

Читать ответы (1)

Спор о сумме обеспечительного депозита при отказе от заключения договора найма квартиры

Заключила договор риелторских услуг (Д\У) с агентством недвижимости А/Н. А/Н подобрало мне квартиру внаём. Я заключила предварительный договор найма П/Д/Н с задатком с наймодателем и оплатила наймодателю задаток. В Д\У указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает П/Д и Договор Найма (Д/Н). В П/Д указана сумма арендной платы, срок действия П/Д, паспортные данные сторон, а так же написано что, НАНИМАТЕЛЬ ПРИ ПОДПИСАНИИ Д\Н ПЛАТИТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ДЕПОЗИТ (О\Д), НО СУММА О\Д НЕ УКАЗАНА. На другой день наймодатель назвал сумму О\Д, которая меня не устроила. Я отказалась заключать Д\Н. Кто виноват? Должны ли мне вернуть задаток и кто? ВСЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Я УКАЗАЛА.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59