Председатель СНТ неправильно распределил участок - возможно подать в суд на преда
Ситуация такая. По вине или умыслу председателя СНТ муниципалитет выделили участок не мне, а соседу без торгов. Председатель знал, что я хочу получить участок, заявление писала в районную администрацию. Вчера делали съёмку, пред наврал, что нашёлся хозяин, а в конторе по зем я узнала дочь соседа, которая даже членом СНТ не является. Может подать в суд на преда за упущенную выгоду?
Имею зем. участок в СНТ в Московской области. Мне необходимо подать заявление председателю СНТ. По почте посылала на СНТ с уведомлением - не получила (председатель). Ворота закрыты. С ней разговаривала, был уговор - на дом ей выслать заявление. На дом ей отправила заявление с уведомлением - не идёт на почту получать. Сегодня последний день получения. Что мне делать? Как заставить председателя получить письмо на руки?
В описанном Вами случае считается, что заявление получено.
Если хотите получить более полую консультацию, то спорную ситуацию следует описать по существу.
Спросить
Татьяна, никак не заставить.
Вы подали заявление, оно лежало на почте, не получено. Будет считаться, что Вы подали заявление. Обращайтесь в суд по сути спора.
Спросить
В моём писании написано - письмо не получено ни в СНТ, ни на почте. М вопрос - как заставить председателя лично получить моё письмо?
СпроситьЗаставить получить никак не можете.
Телеграмму отправьте соответствующего содержания (копию телеграммы заверьте на телеграфе) с уведомлением о вручении.
Спросить
Здравствуйте! Вы никак не заставите председателя получить письмо. Вам необходимо самой явится с письмом к председателю и передать лично. При этом проследите что бы на втором экземпляре поставили входящий номер и число..
СпроситьТатьяна, такие случаи распространены, что кто-то не хочет получать письма, отправления, телеграммы.
Надо в данном случае не "упираться" в вопрос "как заставить", а двигаться дальше по сути проблемы. В случае чего будет считаться, что Вы председателя известили о том, о чем писали в письме.
СпроситьХотеть Вы можете продолжать и дальше. Никого невозможно ничего заставить сделать принудительно, если только речь не идёт об исполнении решения суда в рамках исполнительного производства.
Необходимо решать спорную ситуацию по существу, а не пытаться "заставлять".
СпроситьТатьяна, не все наши желания сбываются. Даже в Новый год
Упираясь в свои "хотелки", Вы идете по сложному, нереализуемому пути решения проблемы.
Надо решать проблемы по их существу. Вы же не просто так ведете переписку с председателем, а что-то видимо желаете добиться по сути вопроса...
СпроситьВчера была вызвана в милицию, где узнала, что председатель СНТ написала заявление о том, что я якобы завладела земельным участком незаконным путем. Первоначальный хозяин этого участка умер, во владения его вступила его дочь, у которой я и купила этот участок. Председателю показала свидетельство на участок, она мне выписала книжку, я заплатила долг за участок и годовой взнос. Помимо этого, в своем заявлении председатель указала, что я завладела этим участком, когда моя мама была председателем этого СНТ, у мамы гипертоническая болезнь, ей стало плохо от такой клеветы. Но кроме всего, председатель ходит по СНТ и распространяет эти слухи. Наши честь и достоинства очень сильно затронуты. Можем мы, я и мама, вдвоем обратиться в суд о признании председателя СНТ клеветчицей и взыскать моральный вред?
В полицию?Вообще то нужно было объяснить в полиции что все гражданско правовые и земельные споры решаются в судебном порядке.Полиция вмешиваться не имеет права либо это уже превышение полномочий.
СпроситьВ садовом обществе всё решает председатель СНТ. Избранная в прошлом году ревизионная комиссия изучила финансоаые документы и пришла к выводу, что СНТ по вине председателя причинён значительный материальный ущерб.. Отчёт ревизионной комиссии был оглашён на обшем собрании. Члены СНТ в основном пожилые пенсионеры, для которых - свет вода есть и хорошо. Председатель пользуется этим. Одна из членов ревизионной комиссии письменно обратилась к председателюи правлению СНТ с заявлением о созыве внеочередного собрания членов СНТ. Заявление ему было вручено под роспись. Прошёл месяц. Никакой реакции со стороны председателя нет. Какие действия мы должны предпринять?
Нужно обратиться в суд согласно ст. 3 ГПК РФ:
"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов".
И просить понудить председателя совершить действия по созыву собрания.
Спросить
Пишите в полицию на председателя по факту растраты (ст. 160 УК РФ). На основании ст. 144 УПК РФ проведут проверку.
Спросить
Общее собрание членов СНТ возможно организовать и без согласия председателя.
Также Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру.
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
Спросить
Председатель правления СНТ должен действовать в интересах СНТ осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Вы праве провести собрание и по своей инициативе
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления
1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
Спросить
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан говорит позволяет инициировать проведение внеочередного собрания и самими членами СНТ .
Спросить
Рассматривайте молчание как отказ и обращайтесь в суд.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.
Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.
Спросить
Проще всего и быстрее всего обратиться в полицию в порядке ст.141 УПК РФ с заявлением о хищении в виде растраты или мошенничества. Полиция проведет проверку и установит все обстоятельства и ваши подозрения либо подтвердятся либо будут опровергнуты. В случае, если ваши подозрения найдут свое подтверждение, в отношении вашего председателя возбудят уголовное дело. А вот в суд пока идти рано.
Желаю удачи.
СпроситьВ июне 1998 года мною было подано заявление в СНТ (на имя председателя СНТ) о выдаче мне садоводческого участка. В июне этого же года было проведено собрание членов СНТ и мне выделили участок и приняли в члены СНТ. Имел ли право председатель и члены СНТ выделить мне участок не поставив в известность Администрацию района, если да, то чем руководствовался?
Земля, которую выделили Вам, уже выделена под садоводство Администрацией, которая уполномочила председателя решать вопросы о выделении садоводческих участков.
Он поставит Администрацию района в известность в установленный Администрацией срок.
Спросить
Евгений, Вам дали неверный ответ. Ни председатель СНТ, ни собрание не имело право предоставлять вам земельный участок. Так как членом садоводческого товарищества вы стали в июне 1998 года, то получить земельный участок в собственность в порядке ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных..." № 66-ФЗ вы не имеете права, так как названный закон вступил в силу 15.04.1998.
СпроситьПриобрели в СНТ дачу 1,5 года назад, соседний участок заброшен и мы решили тоже его приобрести. Узнали ФИО хозяина у председателя. Нашли хозяина, он согласен продать его нам. НО сложилась такая ситуация, т.к. он не пользовался 20 лет этим участком, у него остались документы на старый СНТ, хотя все наши дачи присоединили к соседнему СНТ. Для оформления купли-продажи необходимо получить ему новые документы на новый СНТ. Для этого надо обратиться в администрацию района и предоставить Устав нового СНТ. Председатель сказала, что Устав не даст пока они или мы не погасим долг за этот участок. Документально подтвердить долги председатель не может, сумма не маленькая, сказала что может выписать только приходник. Правомерно ли не давать Устав и как должна подтвердить сумму долга председатель. Старый хозяин оплатит долг, если председатель подтвердит его.
Нет не правомерно. Во первых долги могут предъявить только за три года. Во вторых вы можете с продавцом договориться, что он вам уступает в цене, а вы гасите долги за эти три года. Составляете договор. Долги подтверждаются тарифами и расчетами.
Еще не ясно как присоединялись участки.
Спросить
Устав должен находиться в открытом свободном доступе для всех членов СНТ, вероятно он выложен на сайте. Если Устав не выложен и Председатель чинит препятствия в ознакомлении с Уставом, вы сначала в письменной форме обращаетесь с заявлением к Председателю, а затем в письменной форме обращаетесь в Прокуратуру. Долг за заброшенный участок нужно пересчитать, поскольку лицо не посещало участок, следовательно общим имуществом не пользовалось. Кроме того, договор купли продажи нужно составить на основании имеющихся документов, они имеют юридическую силу.
Спросить
У председателя снт имеется на руках договор купли-продажи от 1997 года, нигде не зарегистрированный. В 2003 году администрация выпускает постановление о передаче в собственность членам снт земельных участков, в списке есть фамилия председателя. Но на сегодняшний день у него отсутствует свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Является ли председатель членом снт?
На даче соседская канализация заходит на мой участок. Обратившись к соседу о переносе канализации, он предложил решить данный вопрос через суд. Дом соседа зарегистрирован в росреестре и построен тоже с нарушениями. Дом размещен на один метр от моего забора, при норме 1,5 м. Председатель СНТ в курсе ситуации и бездействует. Как правильно написать претензию соседу и председателю СНТ, что канализация не соответствует нормам СанПина и куда нужно обратиться.
Игорь, ваш сосед прав, данные вопросы решаются только в суде и председатель в этом вопросе не причем. Обращайтесь в суд и если докажите, что сливная яма на вашей земле можете требовать ее переноса на участок соседа.
СпроситьСлучайно из письма ДУКа узнала, что в нашем доме создан Совет МКД, соседи тоже об этом не знали, мало того, когда я обратилась к одному из членов Совета, она тоже не знала, сто явл-ся членом Совета. Никаких объявлений не было ни перед созданием, ни после не уведомили. Инициатором была районная администрация. Хочу предъявить возмещение морального ущерба администрации. Но соседи вряд ли пойдут в суд. А пред-ль Совета защищает интересы не собственников жилья, а интересы сторонних организаций. Бесполезно, даже не стоит начинать?
Если за глаза "женили", есть смысл жаловаться. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьКупила участок в снт крыму по доверенности. Оформили у председателя по членской книжке. Сейчас соседи мне говорят. Что первый хозяин умер. А участок был приватезироан при Украине. Хотя председатель сказала. Что он не пратизирован. Что делать.
Часть членов СНТ выразило недоверие к председателю и членам правления. Сборы денег в СНТ выросли в несколько раз за годы руководства данного председателя, а куда тратятся они непонятно. Новой ревизионной комиссии председатель отказывается предоставлять какие-либо документы.
Вопрос смены председателя СНТ регулируется уставом СНТ. Прочитайте там должен быть описан порядок. Но в любом случае такое решение принимается на общем собрании членов СНТ.
Если вы считаете, что председатель тратит ваши деньги на собственные нужды - пишите заявление в полицию.
Спросить
