Надо ли переоформлять кадастровый паспорт при продаже участка, когда свидетельство о регистрации прав оформлено на наследницу?
Хотим продать участок. Свидетельство о регистрации права оформлен на жену Иванову А.А. по наследству (свидетельство о праве на наследство имеется), а в кадастровом паспорте в графе Сведение о правах записан Иванов И.М. (умер). Надо ли переоформлять кадастровый паспорт?
Собираюсь продавать долю, ситуация такая:
В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.
В 1993 г был заключен договор передачи квартиры в собственность на трех членов семьи без выделения долей. В графе заявитель записаны: Иванов П.В., Иванова Н.В. и Иванов А.П..Нужно ли Иванову А.П принимать в наследство доли после смерти Иванова П.В и Ивановой Н.В. (умерли в разное время)
Если " А.П." постоянно проживал совместно с другими сособственниками, то он фактически принял наследство.
К нотариусу, все же необходимо.
Собственность необходимо переоформить.
СпроситьТакая ситуация... в свидетельстве о рождении записано, например Иванов Иван Иванович, но в графе отец прочерк... имею ли я право на наследство к Иванову Ивану.
Елена! если вас интересует ситуация когда Иванов Иван является фактически отцом? В таком случае вы не можете претендовать на наследство, пока в судебном порядке не установите, что умерший являлся биологическим отцом. В вашем деле нужно разбираться более детально, правильно заявить исковые требования.
Спросить
Прочерк в графе отец означает что отцовство не установлено Поэтому чтобы претендовать на наследство следует установить отцовство в судебном порядке
СпроситьЗАО Х хочет приобрести у физ. лица Иванова М.Г. земельный участок. Иванов М.Г.владеет данным зем. участком на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/706. Иванов М.Г.вступил в наследство на данный земельный участок по закону, свидетельство о собственности есть. Земля немежована. Вопрос: может ли ЗАО приобрести этот участок у Иванова? Зарегистрирует ли сделку Росреестр без межевого дела (кадастровый номер участка имеется).
с соблюдением права преимущественной покупки в противном случае возможен перевод обязанностей покупателя на др. участника общей долевой со-ти.
СпроситьУчасток оформлен в собственность 13 января 2017 года, в кадастровом паспорте на участок сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения временного характера сведений 04.11.2021 г. Надо ли переоформлять кадастровый паспорт участка? Спасибо.
Вопрос: "Участок оформлен в собственность 13 января 2017 года, в кадастровом паспорте на участок сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения временного характера сведений 04.11.2021 г. Надо ли переоформлять кадастровый паспорт участка?"
Ответ. Если выстроите что-то не временное, то нужно.
СпроситьКвартира принадлежит Ивановой М. и членам ее семьи Иванову В. Иванову И. в равных долях. Иванова М. и Иванов В. умерли остался сын Иванов И. Я могу купить у сына квартиру под мат. капитал. Документы Свидетельство о праве собственности 1994 года. '
Если Иванов вступил в наследство, у него имеются все документы, то конечно можете купить. Надо смотреть в каком виде у него документы.
Спросить
У сына вы не сможете, так как он является для вас близким родственником, ПФР вам такую сделку не одобрит. Сделки такого рода допустимы только между людьми не имеющими родственные отношения.
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Сможете купить у сына квартиру, когда у него будет свидетельство о праве собственности на нее.
Если собственники умерли - сын единственный наследник, то он в течение 6 месяцев должен принять наследство (ст. 1152, 1154 ГК РФ) и оформить квартиру на себя, потом может продавать (ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Я хочу уточнить, что это сын умерших родителей, а мне он чужой человек. Если возможно купить, что для этого нужно!?
СпроситьПосле смерти, он должен был вступить в наследство на доли своих родителей. Значит у него, помимо свидетельства на свою долю должно быть свидетельства на вступление в наследство. Если это произошло менее 5 лет, то при продаже вам, он платит налог государству 13%. И еще желательно не покупать недвижимость со свежем вступлением в наследство, так как это риск остаться без жилья, так как могут всплыть другие наследники и восстановить срок через суд для вступление в наследство. Ну а если вы уверены, что других наследников нет и прошло более 5 лет, после вступления в наследство. То в полне возможно, что вы можете приобрести у него, если он действительно родственно не имеет к вам никакого отношения. Для этого, вам надо составить договор купли-продажи (единственное, нужно наделить долями детей-это условие при покупке по мат. капиталу) и пойти в свой ПФР и они вам все подскажут, какие документы вам нужно подать.
СпроситьБудет ли организация, которая должна ИП Иванову, должна физическому лицу-Иванову, если Иванов закрыл ИП?
Может ли Иванов, хоть уже не ИП, подать в суд на организацию на возврат своих кровных? Понадобятся ли ему документы подтверждающие переход права требования долга от ИП Иванова к физ. лицу Иванову? Какие именно? Договор цессии (Передача права требования долга от ИП Иванова к Иванову)? Обязательное уведомление должника? Подтверждение об уведомлении, от должника?
Заранее, спасибо!
Да, Иванов как просто человек может подать на взыскание этого долга. Есть желание реализовать - обращайтесь.
СпроситьВступили в права наследства по закону, права свои не зарегистрировали, а сразу решили продать на основании Свидетельства о праве на наследство по закону! Есть кадастровый паспорт на участок, а на дом кадастровый паспорт остался у нотариуса (сказала, что на сделку он не нужен) Можем ли мы продать участок с домом не имея кадастрового паспорта на дом? Спасибо!
Продать без кадастрового можно.
Нельзя продать без права собственности на имущество.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право продать и земельный и дом по договору купли-продажи. Кадастровый паспорт не нужен. Росреестр зарегистрирует право собственности за продавцом и переход права собственности по договору одновременно.
Спросить
