Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли делать перед продажей выдел заправки и мойки в качестве самостоятельного объекта недвижимости?

15.04.2009, 14:05
• г. Нефтекамск

Прошу по возможности ответить на мой вопрос. Ситуация в следующем: фирма владеет азс, в которую входит сама заправка, мойка и кафе, но по свидетельству о гос. регистрации это единое целое - один объект недвижимости. Земля под этим объектом находиться на праве бессрочного пользования. Теперь принято решение продать заправку и мойку, а кафе оставить. Мой вопрос:

- возможна ли такая продажа? Нужно ли делать перед продажей выдел заправки и мойки в качестве самостоятельного объекта недвижимости?

- как быть в этом случае с землей?

Заранее спасибо всем, кто откликнется на мой вопрос и даст дельный совет. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если в свидетельстве здание не разграничено по литерам, а идет под одни объектом (литером), то необходимо выделить продаваемые объекты и зарегестрировать их.

У нового собственника будет право пользования частью земельного участка, находящегося под зданием и вокруг него, необходимого для нормального функционирования данного здания. Более датально ответить не могу. Необходмио посмотреть документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России