Нехватка времени и задержка регистрации - Каковы последствия для получения ипотеки на новостройку в Санкт-Петербурге?

16.08.2015, 13:59

• г. Комсомольск-на-Амуре

Я покупаю новостройку в Санкт-Петербурге в ипотеку, сама из другого города. Договора подписаны, отдали документы на регистрацию. В Санкт-Петербурге регистрация задерживается на два месяца. Кредитный эксперт говорит что по срокам можем не успеть. Какие сроки положены на регистрацию, и что при этом может быть? Банк не переведет деньги?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дмитриченко В. С. 4.4

16.08.2015, 14:29,

г. Краснодар

Здравствуйте! Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2015) Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Банк переведёт деньги только после зарегистрированного права собственности с обременением (ипотекой).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

16.08.2015, 14:48,

г. Москва

В случая,если регистрации не будет до истечения срока предоставления кредита, Банк не выдаст кредит.

Срочно запрос в Регистрирующий орган запрос об ускорении регистрации, так как в определенную дату истекает срок выдачи кредита. И приложите расписку, подтверждающую факт подачи документов на регистрацию и задержку (получить у застройщика).

Банк нужно просить о продлении срока выдачи кредита, если очевиден риск срыва регистрации.

Но опять же если есть расписка о подаче документов на руках.[b][/b]

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59