Проблемы с затоплением и отсутствие реакции администрации в СНТ. Куда обратиться?
Ответьте пожалуйста. Наше снт основано в 1992 году, рельеф сложный, скон горы составляет 22,5 метра. В нижней части склона, была отдана земля в аренду другому снт. Новый снт поднял земли путем засыпки своих земель, не учитывая старую ливневку, засыпав и забив наши трубы. И теперь при дождях нижние участки затапливает. Каждый раз вызываем мчс, администрация не реагируют на наши просьбы. Куда обратится? Заранее спасибо!
Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.
СпроситьКупил квартиру (дом на 2-х хозяев), выкупил землю у администрации, вывел землю из под обслуживание дома (теперь статус земли, для строительства). сделал разрешение на строительство. По территории участка проходит газовая труба. 2 метра от забора вглубь участка с одной стороны и 5 метров с другой стороны (параллельно забору). Написал письмо в администрацию района, о переносе трубы за пределы моего участка. Администрация написала ответ. Газовики готовы перенести трубу, но я должен оплатить работы по переносу, так как труба была проведена согласно плана, когда земля была собственностью администрации. Вопрос: Кто должен оплачивать перенос?
Поскольку земельный участок находится в вашей собственности, то естественно вам придётся оплачивать данные работы. Нужно было решать вопрос с переносом трубы ещё до покупки участка.
СпроситьУважаемый Василий г. Югорск!
Перенос газопровода должен производиться:
- по инициативе Собственника Земельного участка (ст.209 ГК РФ) ;
- с Согласия Собственника газопровода.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2017 г
СпроситьЗдравствуйте, Василий!
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Т.о., оплачивать расходы на перенос газовой трубы должны будут сами жители дома.
СпроситьВасилий.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд и установит, кто должен.
СпроситьГазовая труба магистральная, она идет вдоль улицы и от нее идут отводы в дома. Мой участок угловой и эта труба идет по участку буквой Г.
СпроситьДобрый Вам день
увы... то что вы не знали что там труда ничего не значит оплачивать вам...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Василий, все правильно вам ответила администрация т.к. разрешение на прокладку газовых труб получали когда земля была государственная.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНа моем дачном участке находится общая труба летнего водопровода. Частично она находится на земле, частично заглублена в землю (рельеф земли). Соседка требует, чтобы я откопала трубу там, где она находится в земле.
У нас такая ситуация. В феврале 2011 года мы купили дом в СНТ, где теперь и проживаем. Дом и земля уже были несколько лет до этого приватизированы.
Вдоль нашего участка идут трубы летнего водопровода. Для этих труб специально есть земля общего пользования между нашим и соседским участком. Но по факту эти трубы лежат на нашей территории, а земли общего пользования находятся на участке соседа. Геодезист перемерил наш участок, и оказалось, что трубы лежат не на своем месте, и даже угол соседского сарая тоже попадает на наш участок. Так как нам надо было поставить забор, мы немного сместили эти трубы, хотя большая часть труб так и осталась на нашем участке, так как соседский сарай мешал переместить их на земли общего пользования. Теперь все садоводы вместе с правлением предъявляют нам порчу общего имущества, хотя никакой порчи не было, так как трубы целы, и требуют вернуть все на место. Будто бы это мы залезли на земли общего пользования. Мы объясняем, что это наша земля, но нам говорят, что либо это земли общего пользования, либо если окажется все же, что это наша земля (хотя мы это точно знаем), то они подадут в суд на фирму, которая занималась приватизацией, расприватизируют эту землю, и заберут участок под трубами в земли общего пользования. Насколько реально воплотить их угрозы в жизнь и как нам отстоять дело в суде? Или мы неправы в данной ситуации? Насколько мы понимаем, раз мы купили приватизированный участок, то соответственно он полностью наш?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьСоседи заблокировали ливневый сток. Наш дом находится ниже ихнего, нас затапливают, вода стоит под самый дом. Сделать новую ливневку при нашем участии отказываются. Местная администрация самоустранилась - договаривайтесь с соседями сами. Ливневка находится на улице. Подскажите, пожалуйста, что делать. Спасибо за помощь.
Здравствуйте Вера!
Для начала написать жалобу в Прокуратуру на бездействие Администрации.
Затем направить претензию в адрес соседей.
На каком основании они заблокировал и ливневку?
СпроситьКак можно вернуть нашу землю?
Наш участок земли. .был выделен БТИ 25 лет назад построен дом.. есть план БТИ. .есть схема участка. Его размеры. Землю мы не приватизировали. Соседи купив дом по соседсту. Отрезали от наших территорий 1 сотку земли в свою собственность. .Меживание.. проводилось без нас.. и мы год не знали что земля где мы жили находиться в её собственности. Теперь соседи хотят установить на этой земли 2 метра.. между нашими постройками и их домом.. выгребную яму.. поставить кольца диаметром 1 м 50 см. что нарушит наши фундаменты построек при рытье эксковатором. Как можно вернуть нашу землю? Наш метр.. что проходит между их домом и нашими постройками? И имеют ли они право рыть... и устанавливать выгребную яму к границам наших фундаментов? Есть же правила СниП.. С УВАЖЕНИЕМ нИКОЛАЙ.
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-
бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка
измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если
элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более
чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см,
расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю
(консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и
др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек,
располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка,
следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым
условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания
мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном
участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому)
помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный
вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно
от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и
птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или
пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Вопрос:
Купила участок в снт, выбор пал на тот, у которого был один сосед, вокруг земля не продавалась, т.к. не принадлежала снт. Через три года администрация района отдала свободную землю в аренду на 49 лет. Тем самым уменьшив стоимость моего участка и ограничили мое передвижение т.к. Новый сосед перекрыл мою калитку, выходящую на его (ранее свободную землю) участок.
Вопрос: могу ли я подать заявку, заявление или просьбу, на выкуп этой земли в собственность? Ведь договор аренды можно и расторгнуть?!
Что мне предпринять?
Спасибо, с уважением, Татьяна.
Через три года администрация района отдала свободную землю в аренду на 49 лет. Тем самым уменьшив стоимость моего участка и ограничили мое передвижение т.к. Новый сосед перекрыл мою калитку, выходящую на его (ранее свободную землю) участок.
Можете подать заявку после окончания договора аренды. Договора аренды никаким образом не может повлиять на стоимость вашего участка. Если по кадастровому плану у вас нет подхода с другой стороны и вы никак его не можете сделать,то вы вправе установить сервитут на калитку,которую перекрыл ваш сосед и зарегистрировать его в Росреестре.
СпроситьОколо 40 лет пользуемся гаражами. Земля в аренде была не оформлена. Задним числом. По тихому депутат оформил землю и требует снести наши гаражи, чтобы строить дорогие. Администрация документы нам не подписывает на аренду земли.
Запросите в администрации всю информацию и документы, касающиеся прав на эту землю, а потом можно будет оценить перспективы борьбы за эту землю (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации")
СпроситьОколо 40 лет пользуемся гаражами . земля в аренде была не оформлена .
40лет назад земля и не могла быть сдана в аренду. Скорее всего она была предоставлена в бессрочное бесплатное пользование ГСК.
Вам надо найти этот документ в архиве администрации.
Задним числом .по тихому депутат оформил землю и требует снести наши гаражи , Тут надо видеть документы.
Просто подавайте тупой иск и истребуйте нужные документы.
Можно написать заявление прокурору на депутата и Главу администрации о коррупции и незаконной передаче ему земельного участка -получите возможность получить скрываемые документы.
И в суд подавайте . см. Ст.55,56,131,132 ГПК РФ.
И все тайное станет явным и доступным.
СпроситьУ Вас два варианта, либо обратиться в суд и признать право собственности на гараж, либо в суд порядке Вас обяжут снести гаражи. как самовольную постройку и установленные без разрешения администрации ст 222 ГК РФ
СпроситьЯ бы порекомендовала обратиться в суд и признать документы недействительными, просить провести почерковедческую экспертизу и установить когда был подписан документ ст 79 ГПК РФ
Снести могут только на том основании, что нет документов на законную установку
СпроситьЧто Вы хотите, если право собственности на землю уже зарегистрировано в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
Теперь без суда никто не праве ограничивать собственника земли в своих желаниях, предусмотренных ст. 209 ГК РФ:
"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
Выявить неправомочно подписанные документы может только полиция в порядке проверки заявления о преступлении, а не юрист.
СпроситьДля такой поддержки необходимо обращаться к юристу очно. Вам нужно делать запросы в архивы и истребовать документы, согласно которым земельный участок предоставлен для строительства гаражей. Далее- проводить экспертизы- пожарную, строительно- техническую, СЭС, брать выписку из градостроительного плана города, справку о внесении пая и обращаться в суд о признании права собственности, т.к. право на гараж в гаражном кооперативе возникает С МОМЕНТА ВНЕСЕНИЯ ПАЯ (п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.)
СпроситьПравовая поддержка может быть путем обращения в суд .Почему нет?Другого пути у вас нет.
Статья 3 ГПК РФ - Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
СпроситьСветлана Викторовна , если у Вас еще не оформлено право собственности на сам гараж , то в первую очередь нужно заняться именно этим вопросом . Если были ( или есть в настоящее время ) членами ГСК , то обратитесь к председателю своего ГСК получите все необходимые справки , у него же должно быть постановление о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под гаражи.Можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж . ст. 218 ГК РФ , это самый простой вариант .
Параллельно с этим подавайте заявление в прокуратуру о незаконном предоставлении участка ГСК в собственность одного гражданина . Прокуратура запросит все необходимые документы и даст Вам аргументированный ответ , на каком основании земельный участок перешел в собственность данного гражданина , если прокуратура усмотрит нарушение закона будут приняты меры прокурорского реагирования
Пока идет Ваш суд и проверка будет закончена . Суд вынесет решение о признании за Вами право собственности на гараж , после вступления в законную силу судебного решения обратитесь в муниципалитет с заявлением о передаче в порядке приватизации в Вашу собственность земельного участка под гаражом
СпроситьРекомендую обратиться с жалобами на Федеральный уровень и параллельно обратиться в суд. Документы, которые Вам необходимы Вам не дадут, поэтому их можно получить только через суд. Звоните 8-968-978-49-14 постараемся решить Вашу проблему.
СпроситьИзвините, но мне хотелось бы грамотной поддержки юриста , которая сможет выявить все неправомочно подписанные документы администрацией Пушкинского района и депутатов , которые подписывают документы без закона . ПОМОГИТЕ !! МЫ за Вас надеемся !
Спросить