Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли подарить два хозстроения на участке без межевания земли - советы владельцу недвижимости

16.08.2015, 18:28
• г. Ростов-на-Дону

На одном участке находится одно здание поделенное на три части каждая часть имеет своё свидетельство (два хоз строения и один гараж). Может ли владелец недвижимости подарить два хозстроения другому лицу без межевания земли. Как правильно это сделать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если каждый объект имеет свой кадастровый номер (отдельный объект недвижимого имущества), то можно продать его отдельно, независимо от того, что все три расположены на одном земельном участке.

В силу ст. 552 Гражданского кодекса РФ к покупателю перейдет доля в праве собственности на земельный участок (если он в собственности у продавца).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
15.01.2017, 08:58

Как продать один цех и часть земельного участка без проведения общественного слушания?

Два цеха находятся на одном земельном участке. Могу ли я продать один цеХ и одну вторую часть земли. Свидетельство на каждый цех, а на землю одно. Нам предлагают сделать межевание. Но это очень длительный процесс нужно проводить общественное слушание. Можно как-то обойтись без них.
Читать ответы (10)
Мария
20.11.2014, 09:50

Возможно ли объединить два здания с общей стеной и разными номерами строений в один единый номер?

Есть два здания, одно здание это продолжение другого. Здания имеют один номер дома, но разные номера строений (15 стр. 2, 15 стр. 3). Здания имеют общую стену и проход из одного в другое здание. Но у каждого здания свой номер строения. Можно ли им присвоить один единый номер строения, тем самым сделать из двух зданий одно, единое?
Читать ответы (1)
Константин Викторович
04.12.2014, 12:30

Как осуществить перевод одного здания на федеральной земле в жилой статус после приобретения?

Купили два здания на одном участке земли, как ИП. Земля не была оформлена бывшим собственником, оказалось, что земля федеральная, Хотели перевести одно здание в жилое, как это сделать?
Читать ответы (1)
Анастасия
09.12.2014, 13:35

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?
Читать ответы (1)
Галина
14.01.2017, 12:33

Продажа цеха и земельного участка находящихся на одном участке - возможно ли разделить свидетельства?

Два цеха находятся на одном земельном участке. На каждый цех есть свидетельство. А на землю свидетельство одно. Могу ли я продать один цех и землю одну вторую часть.
Читать ответы (2)
Сергей
15.09.2014, 17:11

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли? Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо. На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?
Читать ответы (3)
Юлия
21.10.2016, 19:32

Возможно ли разделить земельный участок так, чтобы дом находился на двух участках?

Возможно ли провести межевание земельного участка, так чтобы одна половина дома находилась на одном участке, а вторая половина дома на другом? Вход у дома один. И как лучше сделать сначала провести межевание, а потом дарить часть дома и часть земли или сначала подарить долю дома и долю земли, а потом проводить межевание?
Читать ответы (1)
Primo Giusto
27.06.2021, 23:40

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Читать ответы (5)
Иван Антошин
17.06.2021, 16:13

Владелец двух гаражей на земле, которая принадлежит ему, задается вопросом - возможен ли выкуп третьего гаража?

Приобрёл кирпичное здание, состоящее из трех гаражей. Один гараж в этом здании принадлежит другому человеку, следовательно два принадлежат мне. Земельный участок на котором стоит здание и небольшая часть перед ним (зданием) принадлежит мне. Все документы оформлены и проведено межевание и границы участка выставлены. Могу ли я выкупить третий гараж? (земля моя)
Читать ответы (2)
Оксана
18.02.2016, 15:49

Может ли банк отсудить хозстроения и гараж, если объявить владелицу, потерявшую работу и имеющую большой долг, банкротом?

На одном участке есть жилой дом, гараж и два хоз строения участок не межеван у хоз строений и гаража есть отдельные свидетельства. Другого жилья нет. Прописаны Мама, папа, бабушка, дядя, две дочери, два сына и двое несовершеннолетних внука. Собственник мама. Если объявить ее банкротом, может ли банк отсудить хозстроения и гараж. Мама потеряла работу, осталась только пенсия. Долг большой у нее около 2000000 с пенсии выплачивать нереально.
Читать ответы (4)