Как расторгнуть договор подряда без выплаты неустойки на основании грубых нарушений технологий ремонта?

Заключили договор подряда на отделку квартиры-где прописаны определенные работы, которые Подрядчик должен осуществить. В процессе работы выявились существенные недостатки, которые допустил Застройщик-например Подрядчиком было выявлено, что штукатурка во многих местах бухтит (начала отходить от стен), соответственно Подрядчик уведомил Заказчика, что выполнять свои работы, а именно невозможно шпаклевать стены и клеет обои, т.к. есть риск отваливания кусков штукатурки. Подрядчик предложил Заказчику заключить допсоглашение на дополнительные объемы, демонтировать штукатурку и заново оштукатурить стену, но Заказчик не дает ответ Подрядчику письменно, а устно настаивает на шпаклевании стен на бухтящуюю штукатурку. Может ли Подрядчик выслать Заказчику по почте с уведомлением соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке и считать, что договор расторгнут или необходимо обращаться в суд. В договоре пункта об одностороннем расторжении договора по инициативе Подрядчика нет, но есть пункт что настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Ситуация такая: мною с ИП был заключён договор подряда на выполнение строительных работ. Работы выполнены с нарушением договора, но несмотря на это деньги оговорённые в договоре были переданы подрядчику мною в присутствии свидетелей, но без расписки. В настоящее время подрядчик обратился в суд с иском, утверждая, что я не оплатил выполненные работы по договору. Как мне быть? Надеюсь на вашу помощь.

На ремонт квартиры заключен договор на выполнение ремонтно-строительных работ с частным лицом. В договоре срок выполения работ до 01.07.2016, по факту на 24 января 2017 работы еще не закончены. В договоре санкции за нарушение срока выполнения работ не прописаны. Что можно предъявить исполнителю за нарушение сроков работ и каков порядок досрочного расторжения договора?

Я заключил договор в качестве подрядчика, на словах был обговорен объем работ, а в договоре совсем другие цифры. Теперь заказчик требует полного выполнения по дефектной ведомости. К работе не приступал никаких денег не брал. В договоре пункт за невыполнение обязательств по договору я несу имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством, имущества никакого не имею. Расторжение договора: заказчик в праве расторгнуть в случаях 1.задержки подрядчиком начала работ более чем на 10 дней по независящим от него причинам.2.нарушение подрядчиком сроков выполнения ремонта более чем на 10 дней.3.в целях расторжения договора заинтересованная сторона обязана уведомить о расторжении за месяц до даты срока окончания. (по договору работы меньше чем на месяц).

Как мне поступить, за свой счет делать ремонт не желаю, как расторгнуть договор? По договору я должен сохранять конфидециальность информации в ходе исполнения договора. Заранее спасибо.

Ситуация! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договоре прописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос - как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!

Между мной и ИП был заключен договор подряда на отделку дома (утепление стен и отделка их фасадными панелями). Срок выполнения работ по договору с 01.06.12 по 20.06.12 года. В установленный срок исполнитель работы невыполнил, при этом срок начала работ исполнитель также нарушил, то есть приступил только 03.06.12 года. 21.06.12 я вручил исполнителю претензию с указанием новых сроков

окончания работ, а также указал требование о выплате неустойки в размере 3% за

каждый день нарушения сроков начала и окончания работ. Сроки окончания работ в претензии я указал 07.07-08.07 и 14.07-15.07.12 включительно. Работы подрядчик закончил 15.07.12 года, однако от уплаты неустойки за нарушение сроков начала и окончания

работ отказался. В настоящее время я подал исковое заявления в суд о взыскании с подрядчика неустойки. Судья в устной беседе сказал, что я не могу требовать неустойку, так как я в претензии указал новые сроки окончания работ.

В настоящее время, при проведении внутренней отделки веранды, я обнаружил, что стены веранды не утеплены. При дальнейшей проверке обнаружил еще несколько участков стен дома, на которых не оказалось утеплителя. Акт сдачи-приемки работ подписан мной и подрядчиком 15.07.2012 года, а факт того, что подрядчик при выполнении работ не полностью утеплил мне дом я обнаружил только сейчас, так как при приемке результатов работ увидеть, что под фасадными панелями отсутствует частично утеплитель я не мог. При этом деньги за проведенные работы подрядчик взял с меня в полном объеме. Могу ли я в настоящее время отозвать свое исковое заявление (судебного заседания еще не было) и расторгнуть договор подряда? Как мне лучше поступить в данной ситуации?

Между мной и ИП был заключен договор подряда на отделку дома. Срок выполнения работ по договору с 01.06.12 по

20.06.12 года. В установленный срок исполнитель работы не выполнил, при этом срок начала работ исполнитель также нарушил, то есть приступил только 03.06.12 года. 21.06.12 я вручил исполнителю претензию с указанием новых сроков окончания работ, а также указал требование о выплате неустойки в размере 3% за каждый день нарушения сроков начала и окончания работ. Сроки окончания работ в претензии я указал

07.07-08.07 и 14.07-15.07.12 включительно. Работы подрядчик закончил 15.07.12 года, однако от уплаты неустойки за нарушение сроков начала и окончания работ отказался. В настоящее время я подал исковое заявления в суд о взыскании с подрядчика неустойки.

Судья в устной беседе сказал, что я не могу требовать неустойку, так как я в претензии указал новые сроки окончания работ. Как я понимаю, у меня не получится взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков окончания работ. А вправе ли я требовать неустойку за то, что ответчик нарушил срок начала работ, и возможно именно из-за этого не уложился в установленный договором срок?

Был заключен договор строительного подряда. Срок выполнения работ до 30.04.2020 г. и после этого срока работы были прекращены (приостановлены))) без каких либо письменных сообщений от нас (подрядчиков). Работы были прекращены в связи с отсутствием строительной готовности. Заказчик прислал претензию с требованием выплаты неустойки (согласно % указанным в договоре, в случае нарушения сроков. Понятно, что вина подрядчика есть, тем более в договоре прописано о неустойки. Подрядчик согласен выполнить работы. Что лучше отобразить в претензии, чтоб грубо говоря, замять спор?))))

ДД!

Действующий договор подряда. Сроки выполнения 24 кал. дня. Просрочка на 1,5 месяца. Есть некачественно выполненные работы около 15% от всех работ. 5% работ еще не закончена.

Может ли быть расторгнут договор (отказ от договора) заказчиком на основании просрочки и некачественно выполненных работ (части) без возмещения подрядчику выполненных работ?

Стоимость договора 500 т. р., аванс был 50 т. р.

Неустойка предусмотрена в размере 4% за кал. день, доп.штраф (по договору в т.ч. за нарушение условий о качестве и о сроках) 25% от общей суммы.

Был заключен договор на проведение ремонта на балконе между физ. лицом и ООО, цена договора на оказание услуг 86000 рублей. Сумма прописанная в договоре оплачена не была так как ремонт произведен не был. Ремонт в указанные в договоре сроки произведен не был. Вопрос-что именно надо взыскивать (что указывать в исковом заявлении) с ООО за не произведенные работы по договору?